2025华宇商业中心委托招商经营管理服务合同

2025华宇商业中心委托招商经营管理服务合同本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国市签订：委托方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：受托方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方委托乙方对“华宇商业中心”（以下简称“商业中心”）进行招商、经营管理等相关服务事宜，达成如下协议：第一条项目概况工程名称：华宇商业中心项目地点：建筑规模：总建筑面积约为平方米，其中地上层，地下层，具体数据以最终批复文件为准。委托范围：商业中心的招商、经营管理及相关服务。第二条服务内容乙方接受甲方委托，为商业中心提供以下服务：1.招商服务（1）制定招商策略及实施方案，包括租金基准、招商目标、客户筛选标准等；（2）负责商业中心的市场推广及宣传，包括但不限于线上线下广告投放、媒体合作、招商推介会等；（3）引进符合甲方要求的优质商户，确保招商率达到%以上；（4）协助签订招商合同，并协助办理相关手续；（5）负责协调解决招商过程中出现的问题，确保招商进度符合计划。2.经营管理服务（1）制定商业中心的经营管理方案，包括日常运营、客户管理、物业管理等；（2）负责商业中心的日常管理，包括但不限于：a.制定并执行商业中心的管理制度；b.确保商业中心的正常运营，包括设备维护、安全管理等；c.处理商户与消费者之间的纠纷；d.负责商业中心的公共区域清洁、绿化等工作。（3）定期向甲方提交运营报告，内容包括但不限于：a.商业中心的运营状况；b.商户经营情况；c.客流量及销售情况；d.存在的问题及改进建议。3.其他服务（1）协助甲方办理与商业中心相关的审批手续；（2）提供商业中心的市场分析及经营策略建议；（3）根据甲方要求，提供其他相关服务。第三条服务期限服务期限：本合同服务期限为年，自年月日起至年月日止。续期：服务期限届满后，甲乙双方可协商续签本合同，续签事宜另行签订书面协议。提前终止：如因不可抗力或其他双方协商一致的原因，可提前终止本合同，具体事宜由双方另行协商。第四条服务费用及支付方式服务费用：（1）基础服务费：人民币元/月（大写：）。（2）绩效服务费：根据招商及运营目标完成情况，甲方支付乙方绩效服务费，具体标准为。（3）其他费用：如乙方因履行本合同产生的差旅费、广告费、宣传费等，由方承担。支付方式：（1）基础服务费按（月/季度/年）支付，甲方应于每期开始前日内支付；（2）绩效服务费在乙方完成相应目标后，经甲方确认无误后日内支付；（3）其他费用由双方另行协商确定支付方式。账户信息：乙方账户信息如下：账户名称：开户银行：账号：第五条双方权利与义务（一）甲方的权利与义务权利：（1）有权监督乙方的招商及经营管理活动，提出合理建议；（2）有权要求乙方定期提交运营报告及其他相关资料；（3）有权在乙方未能履行本合同约定义务时，要求乙方限期整改或解除合同。义务：（1）按时支付服务费用；（2）提供乙方履行合同所需的必要协助，包括但不限于提供相关资料、协调政府审批等；（3）不得无故干涉乙方正常的招商及经营管理活动。（二）乙方的权利与义务权利：（1）有权根据本合同约定收取服务费用；（2）有权要求甲方提供履行合同所需的必要支持。义务：（1）严格按照本合同约定提供招商及经营管理服务；（2）保证商业中心的正常运营，不得因管理不善导致重大损失；（3）保守甲方的商业秘密，不得将甲方提供的任何资料用于本合同以外的用途。第六条合同的变更与解除变更：（1）本合同的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式确认；（2）未经双方同意，任何一方不得单方面变更合同条款。解除：（1）如因乙方原因导致招商率低于%或运营指标未达到约定标准，甲方有权解除本合同；（2）如甲方未按期支付服务费用且经乙方催告后仍未支付，乙方有权解除本合同；（3）如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除。第七条违约责任违约金：（1）如甲方未按期支付服务费用，应向乙方支付逾期金额的‰/日作为违约金；（2）如乙方未按约定完成招商目标，应向甲方支付元作为违约金。赔偿责任：因一方违约给对方造成损失的，违约方应赔偿守约方的全部损失，包括直接损失和间接损失。第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第九条其他条款补充协议：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。通知与送达：（1）任何一方需向另一方发送通知或文件的，应以书面形式送达至本合同载明的地址；（2）如地址变更，需提前日书面通知对方。合同份数：本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：