农村公寓买房合同标准文本

农村公寓买房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于甲方有意购买乙方位于__________的农村公寓，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意购买乙方位于__________的农村公寓，该公寓建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.2乙方保证所售农村公寓权属清晰，不存在任何权属纠纷。

二、价格及支付方式

2.1本合同标的物总价为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3甲方支付剩余总价款的方式为__________。

三、交付及验收

3.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将农村公寓交付给甲方。

3.2甲方在收到农村公寓后__________个工作日内进行验收，如无异议，视为甲方已验收合格。

四、税费及费用

4.1甲方应按照国家及地方相关政策，自行承担购买农村公寓所需缴纳的税费。

4.2乙方应按照国家及地方相关政策，自行承担出售农村公寓所需缴纳的税费。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按时支付房款，应向乙方支付__________的违约金。

5.3乙方未按时交付农村公寓，应向甲方支付__________的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向农村公寓所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.相关税费缴纳凭证

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于甲方有意购买乙方位于__________的农村公寓，丙方愿意为甲方的购房行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意购买乙方位于__________的农村公寓，该公寓建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.2乙方保证所售农村公寓权属清晰，不存在任何权属纠纷。

二、价格及支付方式

2.1本合同标的物总价为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3甲方支付剩余总价款的方式为__________。

三、担保方责任与权利

3.1丙方同意为本合同项下甲方的购房行为提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2丙方有权要求乙方在规定的时间内交付农村公寓，并保证房屋质量符合合同约定。

3.3如甲方未按时支付房款，丙方有权代为支付，并有权向甲方追偿。

3.4丙方在履行担保责任后，有权要求乙方退还已支付的款项。

四、交付及验收

4.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将农村公寓交付给甲方。

4.2甲方在收到农村公寓后__________个工作日内进行验收，如无异议，视为甲方已验收合格。

五、税费及费用

5.1甲方应按照国家及地方相关政策，自行承担购买农村公寓所需缴纳的税费。

5.2乙方应按照国家及地方相关政策，自行承担出售农村公寓所需缴纳的税费。

六、甲方的权益

6.1甲方享有农村公寓的完整所有权，乙方不得以任何理由限制甲方对房屋的使用、收益和处分权。

6.2甲方有权要求乙方提供农村公寓的权属证明文件，确保房屋权属清晰。

6.3甲方有权要求乙方提供农村公寓的质量保证，确保房屋质量符合合同约定。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未按时交付农村公寓，应向甲方支付__________的违约金。

7.2乙方如提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的款项。

7.3乙方不得擅自变更房屋结构，否则甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

7.4乙方如违反本合同约定，甲方有权要求丙方履行担保责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向农村公寓所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入为本合同提供了担保，保障了甲方的权益，确保了甲方的购房资金安全。丙方作为担保方，有权监督乙方的履行情况，防止乙方违约，保障甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为主导方，通过设定严格的合同条款，确保了自身权益的充分保障。甲方通过要求乙方提供权属证明、质量保证，以及设定违约责任，使得甲方的购房行为更加安全可靠。同时，甲方通过要求丙方提供担保，进一步增强了自身的权益保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“中介方”）：

鉴于甲方有意购买乙方位于__________的农村公寓，丙方作为中介方提供居间服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意购买乙方位于__________的农村公寓，该公寓建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.2乙方保证所售农村公寓权属清晰，不存在任何权属纠纷。

二、中介服务费用

2.1丙方作为中介方，成功促成本合同的签订，甲方应向丙方支付中介服务费用，费用总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2中介服务费用支付方式为__________。

三、中介方责任与权利

3.1丙方负责提供真实、有效的信息，并协助甲乙双方进行合同谈判和签订。

3.2丙方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行各自的义务。

3.3丙方在合同履行过程中，有权对甲乙双方的违约行为进行监督和纠正。

四、乙方的权益

4.1乙方享有农村公寓的完整所有权，甲方不得以任何理由限制乙方对房屋的使用、收益和处分权。

4.2乙方有权要求甲方按照合同约定支付购房款项。

4.3乙方有权要求甲方在规定的时间内完成房屋验收，并在验收合格后办理产权过户手续。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方如未按时支付购房款项，应向乙方支付__________的违约金。

5.2甲方如提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的款项。

5.3甲方如违反本合同约定，乙方有权要求丙方协助处理。

六、交付及验收

6.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将农村公寓交付给甲方。

6.2甲方在收到农村公寓后__________个工作日内进行验收，如无异议，视为甲方已验收合格。

七、税费及费用

7.1甲方应按照国家及地方相关政策，自行承担购买农村公寓所需缴纳的税费。

7.2乙方应按照国家及地方相关政策，自行承担出售农村公寓所需缴纳的税费。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向农村公寓所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为卖方，通过设定合同条款，确保了自身的权益得到充分保障。乙方通过要求甲方按时支付购房款项、完成房屋验