2025企业装修施工管理合同

2025企业装修施工管理合同甲方（发包方）：乙方（承包方）：签订地点：签订日期：年月日第一条总则1.1甲方委托乙方对位于（项目地址）的（项目名称）进行装修施工管理。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国民法典》及有关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，签订本合同。1.2本合同所称“装修施工管理”包括但不限于施工过程的组织、协调、监督及竣工验收等工作。1.3本合同适用于（项目地址）（项目名称）的装修工程管理，具体范围详见附件一《装修施工管理范围明细》。第二条乙方管理内容2.1前期管理乙方负责对装修工程的前期准备工作进行管理，包括但不限于：（1）协助甲方确定装修设计方案并审核其合理性；（2）编制装修工程管理计划，明确管理目标、管理任务及管理措施；（3）协助甲方进行施工招标、投标及合同签订工作；（4）审核施工方案，确保施工方案符合设计要求及施工规范；（5）协调施工单位进场前的准备工作，包括施工现场清理、材料堆放及临时设施搭建等。2.2施工管理乙方负责对装修工程的施工过程进行管理，包括但不限于：（1）监督施工单位严格按照设计图纸、施工方案及施工规范进行施工；（2）对施工进度进行跟踪管理，确保工程按计划完成；（3）对工程质量进行检查与验收，发现问题及时督促整改；（4）协调解决施工过程中出现的技术问题及合同纠纷；（5）负责施工现场的安全管理，确保施工安全；（6）对施工单位的人员、设备及材料进行管理，确保其符合合同要求；（7）监督施工单位做好施工现场的环境保护工作，避免环境污染。2.3验收与接管乙方负责对装修工程进行竣工验收及接管工作，包括但不限于：（1）组织竣工验收，确保工程符合设计要求及施工规范；（2）协助甲方编制竣工验收报告，并提交相关部门备案；（3）协助甲方办理工程接管手续，确保工程顺利移交甲方使用；（4）协助甲方编制工程后期维保方案，并督促施工单位履行保修义务。第三条甲方职责3.1甲方应向乙方提供以下文件或资料：（1）项目规划许可文件及施工许可文件；（2）装修设计方案及施工图纸；（3）施工合同及其他相关合同文件；（4）与项目相关的其他文件。3.2甲方应按照合同约定支付乙方管理费用，并按时提供乙方履行管理职责所需的各项支持。3.3甲方应协调乙方与施工单位及其他相关方的工作关系，确保乙方管理工作的顺利开展。3.4甲方应按照乙方的要求，及时提供施工现场及周边环境的必要信息，确保乙方能够全面了解现场情况。3.5甲方应按时参加乙方组织的各类会议，并对乙方提出的建议及时作出决策。3.6甲方应按照乙方的要求，及时提供必要的技术支持和资源保障。3.7甲方应按照乙方的要求，及时对乙方提出的各类报告进行审核，并在规定时间内作出书面回复。3.8甲方应按照乙方的要求，及时提供施工现场及周边环境的必要信息，确保乙方能够全面了解现场情况。第四条财务与成本管理4.1乙方负责对装修工程的财务及成本进行管理，包括但不限于：（1）审核施工单位的费用申请及付款申请；（2）编制工程预算并定期向甲方报告预算执行情况；（3）审核工程变更的费用影响，并提出建议；（4）监督施工单位的费用使用情况，确保费用合理、合规。4.2乙方应定期向甲方提交财务报告，并对报告内容的真实性、准确性和完整性负责。4.3乙方应协助甲方进行竣工结算，确保工程结算的准确性和及时性。4.4乙方应协助甲方进行工程审计，并对审计过程中发现的问题及时进行整改。4.5乙方应协助甲方进行工程决算，并对工程决算的准确性和完整性负责。第五条进度管理5.1乙方应根据合同约定的工期要求，制定详细的施工进度计划，并监督施工单位严格按照计划执行。5.2乙方应定期向甲方提交进度报告，并对报告内容的真实性、准确性和完整性负责。5.3乙方应协助甲方进行进度调整，确保工程按计划完成。5.4乙方应协助甲方进行工期索赔，确保甲方的合法权益得到保障。5.5乙方应协助甲方进行工程延期的处理，确保工程延期的合法性和合理性。第六条质量与安全管理6.1乙方应根据相关法律法规及施工规范，制定质量管理制度，并监督施工单位严格按照制度执行。6.2乙方应定期对施工现场进行质量检查，并对检查结果进行记录和报告。6.3乙方应协助甲方进行质量事故的处理，确保质量事故的及时发现和解决。6.4乙方应协助甲方进行质量缺陷的整改，确保工程达到设计要求及施工规范。6.5乙方应根据相关法律法规及施工规范，制定安全管理制度，并监督施工单位严格按照制度执行。6.6乙方应定期对施工现场进行安全检查，并对检查结果进行记录和报告。6.7乙方应协助甲方进行安全事故的处理，确保安全事故的及时发现和解决。6.8乙方应协助甲方进行安全缺陷的整改，确保施工安全得到保障。6.9乙方应协助甲方进行安全教育和培训，提高施工人员的安全意识和技能。第七条违约责任7.1任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，均构成违约。违约方应赔偿守约方遭受的一切损失。7.2乙方未按合同约定履行管理职责，导致工程延误或质量问题，甲方有权要求乙方赔偿损失。7.3甲方未按合同约定支付管理费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金。7.4任何一方因不可抗力事件无法履行本合同的，应立即通知另一方，并在合理期限内提供证明。双方应协商确定是否解除合同或延期履行。7.5任何一方在履行本合同过程中，因违反法律法规或合同约定，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。第八条合同的终止与解除8.1本合同履行完毕后，经双方书面确认，合同即告终止。8.2任何一方在履行本合同过程中，因严重违约导致合同目的无法实现的，守约方有权单方面解除合同，并要求违约方赔偿损失。8.3双方协商一致，可以解除本合同，并就解除事宜签订书面协议。第九条争议解决9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方有权向（地点）有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。10.3本合同一式份，甲方执份，乙方执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人/授权代表签字：日期：年月日乙方（盖