二手房全套出售合同标准文本

二手房全套出售合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日签订，为确保双方合法权益，经友好协商，就二手房出售事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.出卖方（以下简称“甲方”）将位于____省____市____区____街道____号____室（以下简称“房屋”）出售给买方（以下简称“乙方”）。

2.房屋权属清晰，无任何权属纠纷，甲方对该房屋拥有完全的处分权。

3.房屋建筑面积为____平方米，户型为____室____厅____卫，房屋用途为____。

4.房屋的产权证、土地使用权证等相关证件齐全，甲方保证在合同签订前将上述证件交付乙方。

二、房屋价格及支付方式

1.双方经协商一致，确定本房屋成交价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋首付款人民币____元整（大写：____元整）支付给甲方。

3.剩余房款人民币____元整（大写：____元整）于房屋交付时支付给甲方。

4.甲方收到乙方支付的房款后，应向乙方提供房屋所有权转移所需的全部手续。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在收到房屋后____个工作日内，对房屋进行验收，如有不符合合同约定或存在瑕疵的，乙方应在验收期内向甲方提出书面异议。

3.甲方应在接到乙方书面异议之日起____个工作日内，对房屋进行修复或更换，直至满足合同约定。

四、税费承担

1.双方同意按照国家相关政策规定，由甲方承担房屋交易过程中产生的税费。

2.乙方在办理房屋过户手续时，应按照国家相关政策规定，自行承担相应的税费。

五、违约责任

1.甲方未按合同约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的____%作为违约金。

2.乙方未按合同约定支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的____%作为违约金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋土地使用权证复印件

3.房屋交易税费缴纳凭证复印件

4.其他相关证明材料

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

代表人（签字）：

代表人（签字）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日签订，为确保甲方合法权益，明确各方责任，经友好协商，就二手房出售事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.出卖方（以下简称“甲方”）将位于____省____市____区____街道____号____室（以下简称“房屋”）出售给买方（以下简称“乙方”）。

2.房屋权属清晰，无任何权属纠纷，甲方对该房屋拥有完全的处分权。

3.房屋建筑面积为____平方米，户型为____室____厅____卫，房屋用途为____。

4.房屋的产权证、土地使用权证等相关证件齐全，甲方保证在合同签订前将上述证件交付乙方。

5.第三方（以下简称“丙方”）在本合同中担任担保方，负责保障甲方权益的实现。

二、房屋价格及支付方式

1.双方经协商一致，确定本房屋成交价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋首付款人民币____元整（大写：____元整）支付给甲方。

3.剩余房款人民币____元整（大写：____元整）于房屋交付时支付给甲方。

4.丙方在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供担保金人民币____元整（大写：____元整），以保障甲方权益的实现。

5.丙方保证在乙方未按合同约定支付房款的情况下，代为支付剩余房款，并有权向乙方追偿。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在收到房屋后____个工作日内，对房屋进行验收，如有不符合合同约定或存在瑕疵的，乙方应在验收期内向甲方提出书面异议。

3.甲方应在接到乙方书面异议之日起____个工作日内，对房屋进行修复或更换，直至满足合同约定。

4.丙方对房屋交付及验收过程进行监督，确保甲方权益不受侵害。

四、税费承担

1.双方同意按照国家相关政策规定，由甲方承担房屋交易过程中产生的税费。

2.乙方在办理房屋过户手续时，应按照国家相关政策规定，自行承担相应的税费。

3.丙方对税费缴纳情况进行监督，确保甲方权益不受侵害。

五、违约责任及限制条款

1.乙方未按合同约定时间支付首付款或剩余房款的，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的____%作为违约金。

2.乙方未按合同约定支付房款，导致甲方权益受损的，丙方应代为支付，并有权向乙方追偿。

3.甲方在未收到全部房款前，有权随时收回房屋，并要求乙方承担违约责任。

4.乙方在签订本合同前，如有任何隐瞒房屋真实情况的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

5.乙方不得将房屋出租、抵押、转让等，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋土地使用权证复印件

3.房屋交易税费缴纳凭证复印件

4.丙方担保函

5.其他相关证明材料

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益：丙方作为担保方，确保乙方履行合同，保障甲方权益的实现。

2.监督房屋交付及验收：丙方对房屋交付及验收过程进行监督，确保甲方权益不受侵害。

3.监督税费缴纳：丙方对税费缴纳情况进行监督，确保甲方权益不受侵害。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障房屋交易安全：甲方作为房屋所有权人，对房屋交易过程具有主导权，确保交易安全。

2.保障自身权益：甲方在合同中享有多种权利，如要求乙方支付违约金、解除合同等，以保障自身权益。

3.维护房屋交易秩序：甲方作为二手房出售方，有助于维护房屋交易秩序，促进二手房市场健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日签订，为确保乙方合法权益，明确各方责任，经友好协商，就二手房购买事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.出卖方（以下简称“甲方”）同意将位于____省____市____区____街道____号____室（以下简称“房屋”）出售给买方（以下简称“乙方”）。

2.房屋权属清晰，无任何权属纠纷，甲方对该房屋拥有完全的处分权。

3.房屋建筑面积为____平方米，户型为____室____厅____卫，房屋用途为____。

4.房屋的产权证、土地使用权证等相关证件齐全，甲方保证在合同签订前将上述证件交付乙方。

5.第三方（以下简称“丙方”）在本合同中担任担保方，负责保障乙方权益的实现。

二、房屋价格及支付方式

1.双方经协商一致，确定本房屋成交价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，支付房屋首付款人民币____元整（大写：____元整）给甲方。

3.剩余房款人民币____元整（大写：____元整）于房屋交付时支付给甲方。

4.丙方在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供担保金人民币____元整（大写：____元整），以确保甲方履行合同义务。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在收到房屋后____个工作日内，对房屋进行验收，如有不符合合同约定或存在瑕疵的，乙方应在验收期内向甲方提出书面异议。

3.甲方应在接到乙方书面异议之日起____个工作日内，对房屋进行修复或更换，直至满足合同约定。

4.丙方对房屋交付及验收过程进行监督，确保乙方权益不受侵害。

四、税费承担

1.双方同意按照国家相关政策规定，由乙方承担房屋交易过程中产生的税费。

2.丙方对税费缴纳情况进行监督，确保乙方权益不受侵害。

五、违约责任及限制条款

1.甲方未按合同约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的____%作为违约金。

2.甲方在未收到全部房款前，不得擅自解除合同，否则应向乙方支付房屋总价款的____%作为违约金。

3.甲方不得将房屋出租、抵押、转让等，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

4.乙方在签订本合同前，如有任何隐瞒房屋真实情况的，甲方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋土地使用权证复印件

3.房屋交易税费缴纳凭证复印件

4.丙方担保函

5.其他相关证明材料

乙方为主导的目的和意义：

1.保障购买权益：乙方作为购房者，在本合同中享有多种权利，如要求甲方履行交付房屋的义务、要求甲方承担违约责任等，以保障自身