云南购房合同标准文本

云南购房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方欲购买卖方拥有的位于云南省的房屋（以下简称“该房屋”）。

2.双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋位于：____________________

1.2房屋权属证书编号：____________________

1.3房屋建筑面积：____________________平方米

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋结构：____________________

第二条房屋价格及支付方式

2.1房屋总价：人民币____________________元整。

2.2支付方式：

（1）买方应在本合同签订之日起__个工作日内支付房屋总价款的__%作为定金，即人民币____________________元。

（2）余款在办理房屋过户手续时一次性支付。

第三条房屋交付及验收

3.1房屋交付日期：____________________

3.2房屋交付时，买方应对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，买方应在__个工作日内书面通知卖方。

3.3卖方应在收到买方书面通知之日起__个工作日内对房屋进行修复或更换，直至符合合同约定。

第四条房屋过户及税费

4.1双方应按照国家相关规定办理房屋过户手续，并承担相应的税费。

4.2房屋过户手续办理完毕后，卖方应向买方提供房屋权属证书等相关文件。

第五条违约责任

5.1如买方未按时支付房屋总价款的，应向卖方支付违约金，违约金为未支付款项的__%。

5.2如卖方未按时交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的__%。

5.3如一方违反本合同的约定，给另一方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

附件：

1.房屋权属证书

2.房屋测绘报告

3.其他相关文件

卖方（盖章）：

买方（盖章）：

签订日期：____________________

签订地点：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的位于云南省的房屋（以下简称“该房屋”）。

2.卖方同意将房屋出售给买方。

3.为确保交易安全，买方引入担保方作为担保主体，为交易提供担保。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋位于：____________________

1.2房屋权属证书编号：____________________

1.3房屋建筑面积：____________________平方米

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋结构：____________________

第二条房屋价格及支付方式

2.1房屋总价：人民币____________________元整。

2.2支付方式：

（1）买方应在本合同签订之日起__个工作日内支付房屋总价款的__%作为定金，即人民币____________________元。

（2）余款在办理房屋过户手续时一次性支付。

第三条担保方责任与权利

3.1担保方在本合同中承担担保责任，确保买方按照合同约定支付房屋总价款。

3.2担保方有权要求卖方在房屋交付前提供房屋权属证明及相关文件。

3.3担保方有权在买方未按合同约定支付房屋总价款时，代为支付剩余款项。

3.4担保方在代为支付房屋总价款后，享有对买方的追偿权。

第四条房屋交付及验收

4.1房屋交付日期：____________________

4.2房屋交付时，买方应对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，买方应在__个工作日内书面通知卖方。

4.3卖方应在收到买方书面通知之日起__个工作日内对房屋进行修复或更换，直至符合合同约定。

第五条房屋过户及税费

5.1双方应按照国家相关规定办理房屋过户手续，并承担相应的税费。

5.2房屋过户手续办理完毕后，卖方应向买方提供房屋权属证书等相关文件。

第六条买方权益与权利

6.1买方有权要求卖方提供房屋权属证明及相关文件，以确保房屋交易的合法性。

6.2买方有权要求卖方在房屋交付前完成所有必要的房屋维修工作。

6.3买方有权要求卖方在房屋交付时提供完整的房屋配套设施及维修保养手册。

6.4买方有权要求卖方在房屋过户过程中提供必要的协助。

第七条乙方违约及限制条款

7.1如卖方未按时交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的__%。

7.2如卖方未提供完整的房屋配套设施及维修保养手册，应向买方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

7.3如卖方提供虚假的房屋权属证明，应承担相应的法律责任，并赔偿买方因此遭受的损失。

7.4卖方在房屋交付前，不得将房屋转让、抵押或设定其他权利负担。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商，并签订补充协议。

附件：

1.房屋权属证书

2.房屋测绘报告

3.其他相关文件

本合同引入第三方担保方，旨在确保买方权益得到充分保障，并降低交易风险。通过明确买方的权益与权利，以及卖方的违约及限制条款，本合同以甲方权益为主导，优先保障甲方利益。同时，通过引入第三方担保方，进一步保障交易的安全性和稳定性。本合同的实施，有助于维护市场秩序，促进房地产市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.乙方拥有一套位于云南省的房产（以下简称“该房产”）。

2.乙方有意出售该房产，并委托中介方进行房产销售。

3.甲方通过中介方了解该房产信息，并有意购买。

4.为确保交易顺利进行，丙方同意作为中介方，提供专业服务。

5.双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1房产位于：____________________

1.2房产权属证书编号：____________________

1.3房产建筑面积：____________________平方米

1.4房产用途：____________________

1.5房产结构：____________________

第二条房产价格及支付方式

2.1房产总价：人民币____________________元整。

2.2支付方式：

（1）甲方应在本合同签订之日起__个工作日内支付房产总价款的__%作为定金，即人民币____________________元。

（2）余款在办理房产过户手续时一次性支付。

第三条中介方责任与权利

3.1中介方作为专业房产中介，负责提供房产信息、促成交易、协助双方办理过户手续等。

3.2中介方有权收取房产成交额的__%作为中介服务费。

3.3中介方有权要求买方在支付定金前提供支付能力证明。

第四条房产交付及验收

4.1房产交付日期：____________________

4.2房产交付时，买方应对房产进行验收，如发现房产存在质量问题或与合同约定不符，买方应在__个工作日内书面通知卖方。

4.3卖方应在收到买方书面通知之日起__个工作日内对房产进行修复或更换，直至符合合同约定。

第五条房产过户及税费

5.1双方应按照国家相关规定办理房产过户手续，并承担相应的税费。

5.2房产过户手续办理完毕后，卖方应向买方提供房产权属证书等相关文件。

第六条乙方权益与权利

6.1乙方有权要求买方按照合同约定支付房产总价款。

6.2乙方有权要求买方在支付定金前提供支付能力证明。

6.3乙方有权要求中介方提供专业的房产销售服务，包括但不限于房产信息提供、谈判协调等。

6.4乙方有权在房产过户过程中监督交易进程，确保交易顺利进行。

第七条甲方违约及限制条款

7.1如甲方未按时支付房产总价款的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的__%。

7.2如甲方在房产交付后发现房产存在质量问题，但未在规定时间内书面通知乙方，视为甲方放弃追责权利。

7.3如甲方在房产过户过程中提供虚假信息或故意拖延，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.