2025商场店铺租赁合同范本

2025商场店铺租赁合同范本本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市签订：出租方（甲方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：承租方（乙方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就商铺租赁事宜达成如下协议：第一条合同标的1.1甲方同意将其位于省市区路号商场内编号为的商铺（以下简称“租赁商铺”）出租给乙方使用。1.2租赁商铺的建筑面积为平方米，套内面积为平方米，用途为（主营：，兼营：）。1.3租赁商铺的具体位置附平面图（见附件1），经双方签字盖章确认，作为本合同的组成部分。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应在本合同期满前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。2.3租赁期间，乙方不得以任何理由单方面终止本合同，除非经甲方书面同意。第三条租金及支付方式3.1租金标准租赁商铺的租金标准为：第一年租金为人民币元/月（大写：元整）；第二年租金为人民币元/月（大写：元整）；第三年租金为人民币元/月（大写：元整）；以此类推，租金每年递增%（或具体金额）。3.2租金支付方式租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金。首期租金应于本合同签订之日起日内支付，其余租金按照上述约定支付。逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应按应付租金的%向甲方支付违约金。3.3其他费用租赁期间，乙方应另行支付以下费用：水电费：按实际使用量计算，由乙方承担；物业管理费：每月元，由乙方支付；其他约定费用：。第四条保证金4.1乙方应于本合同签订之时向甲方支付租赁保证金，数额为人民币元（大写：元整）。4.2保证金的用途：用于保障乙方在租赁期间遵守本合同约定的义务，包括但不限于按时支付租金、维护租赁商铺及设施设备、遵守商场管理规定等。4.3保证金的退还：租赁期满，乙方履行完毕本合同项下所有义务且无违约行为的，甲方应于日内将保证金无息退还乙方。第五条双方的权利与义务甲方的权利与义务5.1甲方有权按照本合同约定收取租金及相关费用。5.2甲方应保证租赁商铺及其附属设施设备处于可正常使用状态，并在租赁期间负责维修（除乙方原因造成的损坏）。5.3甲方有权对乙方的经营活动进行监督，但不得干涉乙方正常的合法经营。5.4甲方应提供必要的物业服务，包括但不限于公共区域的清洁、安全、消防等。乙方的权利与义务5.5乙方有权按照本合同约定使用租赁商铺，并开展合法经营活动。5.6乙方应按时支付租金、保证金及相关费用，不得拖欠。5.7乙方应爱护租赁商铺及附属设施设备，不得擅自拆改、破坏。如需对商铺进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并在合同期满后恢复原状或按甲方要求进行处理。5.8乙方应遵守商场管理规定，包括但不限于营业时间、消防安全、环境卫生、噪音控制等。5.9乙方不得将租赁商铺用于非法经营活动，不得擅自转租、转让或与他人合作经营。第六条违约责任6.1任何一方未履行本合同约定的义务，均构成违约，违约方应赔偿守约方由此造成的全部损失。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的%向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，并没收保证金。6.3乙方擅自转租、转让租赁商铺或改变租赁用途的，甲方有权解除合同，没收保证金，并要求乙方赔偿损失。6.4甲方未按约定提供租赁商铺或维修设施设备，影响乙方正常经营的，乙方有权要求甲方赔偿损失；情节严重的，乙方有权解除合同。6.5租赁期间，如因甲方原因导致租赁商铺被查封、扣押或无法继续使用，甲方应退还保证金并赔偿乙方损失。第七条续租与转让7.1租赁期满，乙方如需续租，应提前个月向甲方提出书面申请，同等条件下，乙方享有优先续租权。7.2在租赁期间，乙方不得擅自转让租赁商铺。如需转让，应提前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可办理相关手续。第八条装修与恢复8.1乙方对租赁商铺进行装修或改造的，应提前日向甲方提交装修方案，经甲方书面同意后方可施工。8.2租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁商铺恢复至原状。如甲方同意保留装修，则双方另行协商补偿事宜。8.3乙方擅自装修或改造租赁商铺的，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。第九条费用与保险9.1租赁期间，乙方应自行承担经营活动所产生的各项费用，包括但不限于税费、员工工资、商品采购等。9.2乙方应为其经营活动购买必要的商业保险，包括但不限于财产保险、公众责任险等，并将保单副本交甲方备案。第十条不可抗力10.1因不可抗力事件（如地震、火灾、战争、政府征用等）导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.2不可抗力事件发生后，双方应协商解决办法，尽力减少损失。第十一条通知与送达11.1本合同项下的一切通知、文件均应以书面形式送达，通过邮寄或当面交付的方式。11.2甲方的送达地址：；乙方的送达地址：。11.3任何一方变更送达地址的，应提前书面通知对方，否则造成的送达延误由变更方承担后果。第十二条争议解决12.1本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁商铺所在地人民法院提起诉讼。12.2争议解决期间，双方应继续履行本合同项下无争议的部分。第十三条其他条款13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，包括但不限于：附件1：租赁商铺平面图；附件2：消防责任书；附件3：商场管理规定。13.3本合同自双方签字盖章之日起生效。13.4