伦敦店铺转让合同标准文本

伦敦店铺转让合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方签订：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于伦敦市某处店铺的合法所有权，现愿将该店铺转让给乙方。

2.乙方愿意接受甲方所转让的店铺，并同意按照本合同约定支付转让费用及相关费用。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条店铺转让

1.1甲方同意将其拥有的位于伦敦市某处店铺（以下简称“目标店铺”）转让给乙方。

1.2目标店铺的具体位置、面积、结构、用途等以甲方提供的《目标店铺产权证明》为准。

1.3乙方在签订本合同后，应立即向甲方支付转让费用。

第二条转让费用及支付方式

2.1乙方应向甲方支付目标店铺的转让费用，具体金额为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在签订本合同后__________个工作日内，将转让费用支付至甲方指定的银行账户。

2.3甲方收到转让费用后，应向乙方出具收款凭证。

第三条产权转移手续

3.1甲方应在乙方支付转让费用后__________个工作日内，协助乙方办理目标店铺的产权转移手续。

3.2乙方在办理产权转移手续过程中，应按照相关法律法规的要求，承担相应的法律责任。

3.3甲方在办理产权转移手续过程中，应积极配合乙方，确保产权转移手续的顺利进行。

第四条甲方承诺

4.1甲方保证目标店铺的产权清晰，不存在任何权利瑕疵。

4.2甲方保证目标店铺在转让时，不存在任何债务、诉讼、仲裁等法律纠纷。

4.3甲方保证目标店铺的租赁合同、水电费、物业管理费等费用已结清。

第五条乙方承诺

5.1乙方在签订本合同后，应按照约定支付转让费用。

5.2乙方在办理产权转移手续过程中，应遵守相关法律法规，承担相应的法律责任。

5.3乙方在接手目标店铺后，应按照约定用途使用目标店铺。

第六条违约责任

6.1若甲方未按约定时间办理产权转移手续，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：____________________）。

6.2若乙方未按约定时间支付转让费用，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：____________________）。

6.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及终止

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

8.3本合同期满后，如双方无异议，可协商续签。

第九条附件

9.1《目标店铺产权证明》

9.2《租赁合同》

9.3《水电费缴费凭证》

9.4《物业管理费缴费凭证》

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于伦敦市某处店铺的合法所有权，现愿将该店铺转让给乙方。

2.丙方作为担保方，愿意为乙方的店铺转让支付保证金，并承担一定的法律责任。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条店铺转让

1.1甲方同意将其拥有的位于伦敦市某处店铺（以下简称“目标店铺”）转让给乙方。

1.2目标店铺的具体位置、面积、结构、用途等以甲方提供的《目标店铺产权证明》为准。

1.3乙方在签订本合同后，应立即向甲方支付转让费用。

第二条转让费用及支付方式

2.1乙方应向甲方支付目标店铺的转让费用，具体金额为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在签订本合同后__________个工作日内，将转让费用支付至甲方指定的银行账户。

2.3甲方收到转让费用后，应向乙方出具收款凭证。

第三条保证金及支付方式

3.1丙方应向甲方支付保证金，具体金额为人民币__________元整（大写：____________________）。

3.2保证金应在签订本合同后__________个工作日内，支付至甲方指定的银行账户。

3.3保证金用于确保乙方履行合同义务，如乙方违约，保证金将作为甲方损失赔偿的一部分。

第四条产权转移手续

4.1甲方应在乙方支付转让费用后__________个工作日内，协助乙方办理目标店铺的产权转移手续。

4.2丙方应协助乙方办理产权转移手续，确保乙方合法获得目标店铺的产权。

第五条甲方权利及利益

5.1甲方有权要求乙方按照约定支付转让费用，如乙方未按时支付，甲方有权解除合同。

5.2甲方有权要求丙方履行保证金支付义务，如丙方未按时支付，甲方有权解除合同。

5.3甲方有权要求乙方在目标店铺转让后，按照约定用途使用目标店铺。

第六条乙方义务及限制

6.1乙方应按照约定支付转让费用，并按时办理产权转移手续。

6.2乙方在目标店铺转让后，应遵守相关法律法规，合法经营。

6.3乙方在合同履行过程中，如违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

6.4乙方在目标店铺转让后，不得擅自改变目标店铺的用途。

第七条违约责任

7.1若乙方未按约定支付转让费用，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：____________________）。

7.2若丙方未按约定支付保证金，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：____________________）。

7.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及终止

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

9.3本合同期满后，如双方无异议，可协商续签。

第十条附件

10.1《目标店铺产权证明》

10.2《租赁合同》

10.3《水电费缴费凭证》

10.4《物业管理费缴费凭证》

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方提供保证金，保障甲方在乙方违约时的权益。甲方作为合同主导方，通过增加自己的权利条款和利益条款，确保自身在合同履行过程中的权益得到充分保障。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，促使乙方严格遵守合同约定，保障甲方的利益。本合同旨在明确各方的权利义务，确保合同履行过程中各方权益的平衡，实现合作共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.乙方计划在伦敦市开设一家新店铺，甲方作为店铺的所有权人，同意将店铺出租给乙方。

2.丙方作为担保方，愿意为乙方的店铺租赁支付保证金，并承担一定的法律责任。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条店铺租赁

1.1甲方同意将位于伦敦市某处店铺（以下简称“目标店铺”）出租给乙方。

1.2目标店铺的具体位置、面积、结构、用途等以甲方提供的《目标店铺产权证明》为准。

1.3乙方在签订本合同后，应立即向甲方支付租赁保证金。

第二条租赁费用及支付方式

2.1乙方应向甲方支付目标店铺的租赁费用，具体金额为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2租赁费用应按月支付，乙方应在每月的__________日前支付当月租金至甲方指定的银行账户。

2.3甲方收到租金后，应向乙方出具收款凭证。

第三条保证金及支付方式

3.1丙方应向甲方支付保证金，具体金额为人民币__________元整（大写：____________________）。

3.2保证金应在签订本合同后__________个工作日内，支付至甲方指定的银行账户。

3.3保证金用于确保乙方履行合同义务，如乙方违约，保证金将作为甲方损失赔偿的一部分。

第四条租赁期限

4.1本合同租赁期限为__________年，自合同生效之日起计算。

4.2租赁期满后，如双方无异议，可协商续签。

第五条乙方权利及利益

5.1乙方有权在租赁期限内使用目标店铺，并按照约定用途经营。

5.2乙方有权要求甲方在租赁期限内保持目标店铺的完好状态，不得擅自改变其结构。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商租金调整。

第六条甲方义务及限制

6.1甲方应确保目标店铺在租赁期限内符合乙方经营需求，并保持其基本设施完好。

6.2甲方不得在租赁期限内擅自改变目标店铺的结构，影响乙方经营。

6.3甲方不得无正当理由拒绝乙方提出的合理经营需求。

第七条违约责任

7.1若甲方未按约定提供目标店铺或保持其完好状态，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：____________________）。

7.2若乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：____________________）。

7.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及终止

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

9.3本合同期满后，如双方无异议，可协商续签。

第十条附件

10.1《目标店铺产权证明》

10.2《租赁合同》

10.3《水电费缴费凭证》

10.4