农村买卖耕地合同标准文本

农村买卖耕地合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的耕地__________亩，乙方有意购买上述耕地，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方将上述耕地转让给乙方的有关事宜达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方同意将其拥有的位于__________的耕地__________亩（以下简称“标的耕地”）转让给乙方。

二、转让价格

2.1乙方同意购买标的耕地，总价款为人民币__________元整（大写：__________）。

三、转让方式

3.1甲方应将标的耕地过户至乙方名下，办理相关土地登记手续。

四、付款方式

4.1乙方应在合同签订之日起__________日内，将转让价款支付给甲方。

五、交付方式

5.1甲方应确保标的耕地在合同签订之日起__________日内交付给乙方。

六、双方权利义务

6.1甲方应保证标的耕地的权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

6.2乙方应按合同约定支付转让价款，并办理标的耕地的土地登记手续。

6.3双方应遵守国家关于土地管理的法律法规，不得进行违法用地行为。

六、违约责任

7.1如甲方未按合同约定交付标的耕地，应向乙方支付违约金，违约金为标的耕地转让价格的__________%。

7.2如乙方未按合同约定支付转让价款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付转让价款总额的__________%。

七、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的耕地所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

9.2本合同期满或双方约定的其他终止条件成就时，本合同自动终止。

九、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.2附件：

1.甲方身份证明文件；

2.乙方身份证明文件；

3.标的耕地权属证明文件；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（中介方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的耕地__________亩，乙方有意购买上述耕地，丙方作为中介方，协助甲乙双方达成交易，为保障甲乙双方及丙方的合法权益，经友好协商，就甲方将上述耕地转让给乙方的有关事宜达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方同意将其拥有的位于__________的耕地__________亩（以下简称“标的耕地”）转让给乙方。

二、转让价格

2.1乙方同意购买标的耕地，总价款为人民币__________元整（大写：__________）。

三、第三方中介费用

3.1丙方作为中介方，协助甲乙双方达成交易，中介服务费用为标的耕地转让价格的__________%。

3.2乙方应于合同签订之日起__________日内支付丙方中介服务费用。

四、转让方式及交付

4.1甲方应将标的耕地过户至乙方名下，办理相关土地登记手续。

4.2甲方应在合同签订之日起__________日内将标的耕地交付给乙方。

4.3乙方应按照丙方提供的过户指南，在规定时间内办理标的耕地过户手续。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权要求乙方在合同签订之日起__________日内支付转让价款。

5.2甲方有权要求乙方在过户手续办理完毕后，支付丙方中介服务费用。

5.3甲方有权要求乙方遵守国家关于土地管理的法律法规，不得进行违法用地行为。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权要求甲方在合同约定的时间内交付标的耕地。

6.2乙方有权要求甲方在过户手续办理完毕后，支付丙方中介服务费用。

6.3乙方有权要求甲方提供标的耕地的权属证明文件。

七、违约责任

7.1如乙方未按合同约定支付转让价款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付转让价款总额的__________%。

7.2如甲方未按合同约定交付标的耕地，应向乙方支付违约金，违约金为标的耕地转让价格的__________%。

7.3如丙方未按合同约定履行中介职责，应向甲方支付违约金，违约金为中介服务费用总额的__________%。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的耕地所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

9.2本合同期满或双方约定的其他终止条件成就时，本合同自动终止。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

10.2附件：

1.甲方身份证明文件；

2.乙方身份证明文件；

3.丙方身份证明文件；

4.标的耕地权属证明文件；

5.其他与本合同相关的文件。

十一、第三方介入的意义和目的

11.1本合同引入第三方中介方丙方，旨在为甲乙双方提供专业、高效的交易服务，保障双方合法权益。

11.2丙方作为中介方，可协助甲乙双方完成交易过程中的各项手续，提高交易效率。

十二、甲方为主导的目的和意义

12.1本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方在交易过程中的主导地位，确保甲方利益最大化。

12.2通过明确甲乙双方及丙方的权利与义务，甲方可依法维护自身合法权益，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于乙方有意购买甲方拥有的位于__________的房产__________套，甲方同意将房产转让给乙方，丙方作为担保方，为乙方的付款提供担保，为保障甲乙双方及丙方的合法权益，经友好协商，就甲方将房产转让给乙方的有关事宜达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方同意将其拥有的位于__________的房产__________套（以下简称“标的房产”）转让给乙方。

二、转让价格

2.1乙方同意购买标的房产，总价款为人民币__________元整（大写：__________）。

三、担保条款

3.1丙方同意为乙方的付款提供担保，担保金额为标的房产转让价格的__________%。

3.2丙方应在合同签订之日起__________日内，向乙方支付担保金人民币__________元整（大写：__________）。

四、付款方式

4.1乙方应按照合同约定分期支付转让价款。

4.2乙方应在合同签订之日起__________日内支付首期款项人民币__________元整（大写：__________）。

五、交付方式

5.1甲方应在合同签订之日起__________日内将标的房产交付给乙方。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权要求甲方在合同约定的时间内交付标的房产。

6.2乙方有权要求甲方提供标的房产的权属证明文件。

6.3乙方有权要求丙方在担保期限内履行担保义务。

七、甲方的权利与义务

7.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让价款。

7.2甲方有权要求丙方在担保期限内履行担保义务。

七、违约责任

8.1如乙方未按合同约定支付转让价款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付转让价款总额的__________%。

8.2如甲方未按合同约定交付标的房产，应向乙方支付违约金，违约金为标的房产转让价格的__________%。

8.3如丙方未按合同约定履行担保义务，应向乙方支付违约金，违约金为担保金额的__________%。

九、争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

十、合同生效及终止

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

10.2本合同期满或双方约定的其他终止条件成就时，本合同自动终止。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

11.2附件：

1.甲方身份证明文件；

2.乙方身份证明文件；

3.丙方身份证明文件；

4.标的房产权属证明文件；

5.其他与本合同相关的文件。

十二、乙方为主导的目的和意义

12.1本合同以乙方权益为主导，旨在保障乙方在购买标的房产过程中的权益