业主委员会经济合同范例

业主委员会经济合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）为某一住宅小区的业主，根据《物业管理条例》及相关法律法规，甲方设立业主委员会（以下简称“业主委员会”），负责管理、维护小区内公共事务。现甲方与乙方（以下简称“乙方”）就乙方参与业主委员会经济活动事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为乙方参与业主委员会经济活动，包括但不限于采购、招标、合作等。

二、双方权利义务

2.1甲方权利：

（1）对乙方参与业主委员会经济活动的行为进行监督，确保活动合法、合规、合理；

（2）对乙方在活动中的违约行为，有权要求乙方承担相应的法律责任。

2.2甲方义务：

（1）向乙方提供真实、准确、完整的业主委员会经济活动信息；

（2）保障乙方在活动中的合法权益；

（3）按照约定支付乙方报酬。

2.3乙方权利：

（1）要求甲方提供真实、准确、完整的业主委员会经济活动信息；

（2）在活动过程中，有权对甲方的行为进行监督，确保活动合法、合规、合理；

（3）在活动结束后，有权要求甲方支付约定的报酬。

2.4乙方义务：

（1）按照甲方要求，参与业主委员会经济活动，确保活动合法、合规、合理；

（2）在活动过程中，积极配合甲方工作，不得擅自行动；

（3）履行合同约定的其他义务。

三、合同期限

3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

四、合同价款及支付方式

4.1乙方参与业主委员会经济活动所获得的报酬为____元人民币。

4.2甲方应在本合同签订后____个工作日内，向乙方支付合同价款。

4.3乙方在活动结束后，甲方应按照约定支付乙方报酬。

五、违约责任

5.1甲方未按照约定支付乙方报酬的，应向乙方支付____%的违约金。

5.2乙方未按照约定参与业主委员会经济活动的，应向甲方支付____%的违约金。

5.3双方如因不可抗力导致合同无法履行，应相互谅解，并协商解决。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.业主委员会成立文件

2.业主委员会授权委托书

3.乙方参与业主委员会经济活动相关证明材料

4.双方签字（或盖章）证明

5.其他与合同履行相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）为某一住宅小区的业主，根据《物业管理条例》及相关法律法规，甲方设立业主委员会（以下简称“业主委员会”），负责管理、维护小区内公共事务。乙方（以下简称“乙方”）为甲方认可的第三方服务机构，具有专业能力和良好信誉。为明确甲乙双方及第三方（以下简称“丙方”）的权利义务，确保业主委员会经济活动的合法、合规、合理进行，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为乙方作为丙方的代理人，参与业主委员会经济活动，包括但不限于采购、招标、合作等。

二、三方权利义务

2.1甲方的权利义务：

（1）甲方有权要求乙方严格按照合同约定履行职责，确保业主委员会经济活动的顺利进行；

（2）甲方有权对乙方和丙方的行为进行监督，对违反法律法规和合同约定的事项，甲方有权要求乙方和丙方立即纠正；

（3）甲方有权要求乙方提供参与业主委员会经济活动的详细报告，包括但不限于活动内容、参与人员、费用支出等；

（4）甲方有权根据业主委员会经济活动的实际效果，对乙方和丙方的工作进行评估；

（5）甲方有权在合同期限内终止本合同，并要求乙方和丙方承担相应的违约责任。

2.2乙方的权利义务：

（1）乙方应按照甲方要求，代表丙方参与业主委员会经济活动，确保活动合法、合规、合理；

（2）乙方应积极配合甲方的工作，及时向甲方汇报活动进展情况；

（3）乙方应按照合同约定，向甲方支付丙方参与活动的报酬；

（4）乙方应承担因自身原因导致的违约责任。

2.3丙方的权利义务：

（1）丙方有权要求乙方按照合同约定履行职责，确保自身权益不受损害；

（2）丙方有权对乙方在业主委员会经济活动中的行为进行监督，对违反法律法规和合同约定的事项，丙方有权要求乙方立即纠正；

（3）丙方有权要求乙方提供参与业主委员会经济活动的详细报告，包括但不限于活动内容、参与人员、费用支出等；

（4）丙方有权根据业主委员会经济活动的实际效果，对乙方的工作进行评估。

三、合同期限

3.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

四、合同价款及支付方式

4.1丙方参与业主委员会经济活动所获得的报酬为____元人民币。

4.2乙方应在本合同签订后____个工作日内，向丙方支付合同价款。

4.3丙方在活动结束后，乙方应按照约定支付丙方报酬。

五、违约责任

5.1乙方未按照约定支付丙方报酬的，应向丙方支付____%的违约金。

5.2乙方未按照约定履行职责，导致业主委员会经济活动出现违规行为的，应向甲方支付____%的违约金。

5.3丙方未按照约定参与业主委员会经济活动的，应向乙方支付____%的违约金。

六、争议解决

6.1三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

八、第三方介入的意义和目的

8.1第三方介入业主委员会经济活动，有助于提高活动效率和透明度，确保活动合法合规；

8.2第三方作为专业服务机构，能够为业主委员会提供专业支持，提升业主委员会的管理水平；

8.3第三方介入有助于规范业主委员会经济活动，维护业主利益。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为业主委员会的发起方和主要参与者，对业主委员会经济活动具有主导权；

9.2甲方主导业主委员会经济活动，有助于保障业主利益，确保活动符合法律法规和业主意愿；

9.3甲方主导有利于提高业主委员会的公信力，增强业主对业主委员会的信任。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）为某房地产开发企业，乙方（以下简称“乙方”）为具有相关资质的物业管理公司，丙方（以下简称“丙方”）为甲方开发项目的业主代表。为明确丙方在物业管理过程中的权益，确保乙方作为物业管理公司的服务质量和效率，特此签订本合同。

一、合同标的

1.1本合同标的为乙方作为丙方的物业管理服务提供商，负责甲方开发项目的物业管理事务。

二、三方权利义务

2.1丙方的权利义务：

（1）丙方有权要求乙方提供符合国家法律法规和行业标准的服务；

（2）丙方有权监督乙方的服务过程，确保服务质量达到合同约定标准；

（3）丙方有权根据业主意见，对乙方的服务提出改进建议；

（4）丙方有权在合同期限内终止本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.2乙方的权利义务：

（1）乙方应按照合同约定，提供全面、专业的物业管理服务；

（2）乙方有权要求丙方配合物业管理工作的开展，包括但不限于配合现场检查、提供相关资料等；

（3）乙方有权要求丙方在物业服务费缴纳上提供便利，确保物业服务费的及时收取；

（4）乙方有权在合同期限内，根据项目实际情况调整服务内容和方式，但需提前通知丙方并取得同意。

2.3丙方的权利义务：

（1）丙方有权要求乙方提供详细的物业管理服务报告，包括但不限于服务内容、费用支出、项目状况等；

（2）丙方有权要求乙方在物业管理过程中，尊重业主的合法权益；

（3）丙方有权对乙方的服务进行年度评估，并根据评估结果提出改进意见。

三、合同期限

3.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

四、合同价款及支付方式

4.1物业服务费为每月每平方米____元人民币，乙方每月向丙方开具正式发票；

4.2物业服务费于每月____日前缴纳，逾期未缴纳的，丙方应向乙方支付____%的滞纳金。

五、违约责任

5.1乙方未按合同约定提供服务的，应向丙方支付____%的违约金；

5.2丙方未按合同约定缴纳物业服务费的，应向乙方支付____%的滞纳金；

5.3任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为物业管理公司，旨在通过本合同明确自身权益，确保在物业管理过程中的合法权益得到保障。乙方的