二层楼房转让合同标准文本

二层楼房转让合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________的二层楼房（以下简称“标的楼房”）的所有权，现甲方愿意将其所有权的标的楼房转让给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、标的楼房的基本情况

1.标的楼房位于__________________，坐落编号为__________________。

2.标的楼房建筑结构为__________________，建筑面积为__________________平方米。

3.标的楼房土地使用权类型为__________________，土地使用权面积为__________________平方米。

4.标的楼房房屋所有权证编号为__________________，土地证编号为__________________。

二、转让标的及转让价格

1.甲方同意将其所有权的标的楼房转让给乙方。

2.转让价格为人民币__________________元（大写：__________________）。

三、转让款的支付方式

1.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，将转让款一次性支付给甲方。

2.乙方支付转让款后，甲方应向乙方出具收据。

四、标的楼房交付及过户手续

1.甲方应在乙方支付转让款后____个工作日内，将标的楼房交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理标的楼房所有权及土地使用权过户手续。

3.乙方应在办理过户手续过程中，按照相关规定缴纳相关税费。

五、违约责任

1.若甲方未按约定时间交付标的楼房，每逾期一日，应向乙方支付转让款总额的____%作为违约金。

2.若乙方未按约定时间支付转让款，每逾期一日，应向甲方支付转让款总额的____%作为违约金。

3.若一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的楼房所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.标的楼房房屋所有权证复印件；

2.标的楼房土地使用权证复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________的二层楼房（以下简称“标的楼房”）的所有权，现甲方愿意将其所有权的标的楼房转让给乙方，为确保交易安全，丙方同意为乙方的付款义务提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、标的楼房的基本情况

1.标的楼房位于__________________，坐落编号为__________________。

2.标的楼房建筑结构为__________________，建筑面积为__________________平方米。

3.标的楼房土地使用权类型为__________________，土地使用权面积为__________________平方米。

4.标的楼房房屋所有权证编号为__________________，土地证编号为__________________。

二、转让标的及转让价格

1.甲方同意将其所有权的标的楼房转让给乙方。

2.转让价格为人民币__________________元（大写：__________________）。

三、转让款的支付方式

1.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，将转让款一次性支付给甲方。

2.乙方支付转让款后，甲方应向乙方出具收据。

3.丙方作为担保方，应在乙方支付转让款后____个工作日内，向甲方支付担保金人民币__________________元（大写：__________________）。

四、标的楼房交付及过户手续

1.甲方应在乙方支付转让款后____个工作日内，将标的楼房交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理标的楼房所有权及土地使用权过户手续。

3.丙方应在乙方办理过户手续过程中，按照相关规定缴纳相关税费。

五、甲方的权益保障

1.甲方在乙方支付全部转让款前，保留标的楼房的所有权。

2.甲方有权要求乙方在支付转让款前，提供合法有效的付款能力证明。

3.甲方有权要求丙方在乙方支付转让款前，提供合法有效的担保能力证明。

六、乙方的责任与义务

1.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付转让款人民币__________________元（大写：__________________）。

2.乙方在支付转让款前，应确保其具备支付能力，并承担因支付能力不足导致的全部责任。

3.乙方在办理过户手续过程中，应积极配合甲方，确保过户手续的顺利进行。

七、丙方的责任与义务

1.丙方应在乙方支付转让款后____个工作日内，向甲方支付担保金人民币__________________元（大写：__________________）。

2.丙方应确保其具备担保能力，并在乙方违约时，承担相应的担保责任。

3.丙方在担保期间，未经甲方同意，不得擅自处置担保物。

八、违约责任

1.若乙方未按约定时间支付转让款，每逾期一日，应向甲方支付转让款总额的____%作为违约金。

2.若丙方未按约定时间支付担保金，每逾期一日，应向甲方支付担保金总额的____%作为违约金。

3.若一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的楼房所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.标的楼房房屋所有权证复印件；

2.标的楼房土地使用权证复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方营业执照复印件；

6.丙方担保能力证明材料。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供担保，旨在确保乙方的付款义务得到履行，降低甲方的交易风险，保障甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为转让方，在合同中享有主导地位，通过设定多项权益保障条款，确保在交易过程中，甲方的权益得到充分保障，降低交易风险，实现甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（房屋出售方）：____________________

乙方（房屋购买方）：____________________

丙方（融资担保方）：____________________

鉴于甲方拥有一处位于__________________的住宅房屋（以下简称“标的房屋”），现甲方愿意将该标的房屋出售给乙方，为确保乙方的购房资金安全，丙方同意为乙方的购房贷款提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于__________________，房屋编号为__________________。

2.标的房屋为独立式住宅，建筑面积为__________________平方米。

3.标的房屋土地使用权类型为__________________，土地使用权面积为__________________平方米。

4.标的房屋房屋所有权证编号为__________________，土地证编号为__________________。

二、房屋出售价格及支付方式

1.标的房屋出售价格为人民币__________________元（大写：__________________）。

2.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，支付定金人民币__________________元（大写：__________________）给甲方。

3.乙方应在取得银行贷款批准后____个工作日内，支付首付款人民币__________________元（大写：__________________）给甲方。

4.乙方应在房屋过户手续完成后____个工作日内，支付剩余房款人民币__________________元（大写：__________________）给甲方。

三、丙方的融资担保责任

1.丙方同意为乙方的购房贷款提供担保，担保金额不超过人民币__________________元（大写：__________________）。

2.丙方应在乙方支付定金和首付款后____个工作日内，向甲方支付担保金人民币__________________元（大写：__________________）。

3.丙方应确保其具备担保能力，并在乙方违约时，承担相应的担保责任。

四、乙方的权益保障

1.乙方有权要求甲方在房屋交付前，提供标的房屋的合法使用权。

2.乙方有权要求丙方在担保期间，不得擅自处置担保物。

3.乙方在支付定金和首付款后，甲方应向乙方提供房屋钥匙，并允许乙方进行房屋查验。

五、甲方的责任与义务

1.甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，将标的房屋交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理标的房屋的所有权过户手续。

3.甲方不得在标的房屋过户前，擅自将房屋出售或抵押给第三方。

六、甲方的违约责任

1.若甲方未按约定时间交付标的房屋，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币__________________元（大写：__________________）。

2.若甲方在标的房屋过户前，擅自将房屋出售或抵押给第三方，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还已支付款项。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.标的房屋所有权证复印件；

2.标的房屋土地使用权证复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方营