公寓出租转租合同标准文本

公寓出租转租合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（转租方）：

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的公寓一套，建筑面积为__________平方米，现因__________原因，同意将上述房产出租给乙方使用，双方经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：位于__________市__________区__________路__________号，建筑面积为__________平方米。

2.房屋用途：仅限居住，不得从事经营活动。

3.房屋交付时间：甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内将房屋交付给乙方。

4.房屋现状：房屋现状为__________（空置/装修/其他），房屋附属设施设备清单见附件一。

二、租赁期限

1.租赁期限：自本合同签订之日起__________年，共计__________个月。

2.租赁期满后，如甲方继续出租，乙方有权续租，但需提前__________个月向甲方提出书面续租申请。

三、租金及支付方式

1.租金：本合同租赁期间，租金为每月__________元人民币，乙方应于每月__________日前支付当月租金。

2.租金支付方式：乙方应采用银行转账方式支付租金，并将转账凭证于支付次日送至甲方指定的地点。

四、房屋交付及使用

1.房屋交付：甲方应在合同约定的交付时间前将房屋及附属设施设备交付给乙方，并确保房屋符合租赁要求。

2.房屋使用：乙方在使用过程中应遵守国家有关法律法规及甲方规定的使用规范，不得擅自改变房屋结构、用途和设施设备。

五、转租事宜

1.乙方在租赁期间，如需转租房屋，应事先征得甲方书面同意，并按照甲方要求支付转租保证金。

2.转租期限不得超过本合同约定的租赁期限，转租期间乙方仍需承担本合同约定的各项义务。

六、维修责任

1.房屋及附属设施设备在租赁期间发生的自然损耗，由乙方负责维修。

2.因乙方使用不当、恶意损坏等原因造成的房屋及附属设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、违约责任

1.甲方有下列情况之一的，应向乙方支付违约金：

（1）未按合同约定交付房屋的，每逾期一日，应支付乙方租金总额的__________%作为违约金；

（2）房屋不符合租赁要求的，甲方应负责修复或退还租金；

（3）违反本合同约定的其他情形。

2.乙方有下列情况之一的，应向甲方支付违约金：

（1）未按合同约定支付租金的，每逾期一日，应支付租金总额的__________%作为违约金；

（2）擅自改变房屋结构、用途和设施设备的，应承担恢复原状或赔偿损失的责任；

（3）违反本合同约定的其他情形。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先协商解决。

2.协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

十、附件

1.房屋附属设施设备清单

2.甲方身份证明复印件

3.乙方身份证明复印件

甲方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：

乙方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

乙方（转租方）：

丙方（担保方）：

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的公寓一套，建筑面积为__________平方米，现因__________原因，甲方同意将上述房产出租给乙方使用，为保障甲方的权益，丙方作为担保方提供担保，双方经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：位于__________市__________区__________路__________号，建筑面积为__________平方米。

2.房屋用途：仅限居住，不得从事经营活动。

3.房屋交付时间：甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内将房屋交付给乙方。

4.房屋现状：房屋现状为__________（空置/装修/其他），房屋附属设施设备清单见附件一。

二、丙方担保责任

1.丙方对本合同项下的租金支付承担连带担保责任，即若乙方未按约定支付租金，丙方应承担相应的支付义务。

2.丙方担保期限自本合同签订之日起至租赁期满之日止。

三、租金及支付方式

1.租金：本合同租赁期间，租金为每月__________元人民币，乙方应于每月__________日前支付当月租金。

2.租金支付方式：乙方应采用银行转账方式支付租金，并将转账凭证于支付次日送至甲方指定的地点。

四、房屋交付及使用

1.房屋交付：甲方应在合同约定的交付时间前将房屋及附属设施设备交付给乙方，并确保房屋符合租赁要求。

2.房屋使用：乙方在使用过程中应遵守国家有关法律法规及甲方规定的使用规范，不得擅自改变房屋结构、用途和设施设备。

五、乙方责任与义务

1.乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。

2.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途和设施设备。

3.乙方应遵守甲方制定的各项规章制度，不得损害甲方权益。

六、甲方权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权对乙方拖欠租金的行为采取法律手段。

2.甲方有权监督乙方使用房屋的情况，确保房屋符合租赁要求。

3.甲方有权解除本合同，若乙方违反合同约定，损害甲方权益。

七、违约责任

1.乙方有下列情况之一的，应向甲方支付违约金：

（1）未按合同约定支付租金的，每逾期一日，应支付租金总额的__________%作为违约金；

（2）擅自改变房屋结构、用途和设施设备的，应承担恢复原状或赔偿损失的责任；

（3）违反本合同约定的其他情形。

2.丙方有下列情况之一的，应向甲方支付违约金：

（1）未履行担保义务的，每逾期一日，应支付租金总额的__________%作为违约金；

（2）违反本合同约定的其他情形。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先协商解决。

2.协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

十、附件

1.房屋附属设施设备清单

2.甲方身份证明复印件

3.乙方身份证明复印件

4.丙方身份证明复印件

十一、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保租金的按时支付，降低甲方在租赁过程中的风险。丙方的担保责任有助于提高甲乙双方的信任度，促进合同的顺利履行。

十二、甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方，在合同中占据主导地位，有利于甲方在租赁过程中维护自身权益，降低风险。甲方的主导地位有助于确保房屋的合理使用，维护房屋价值，实现甲方利益最大化。

签订日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（承租方）：

甲方（出租方）：

丁方（中介方）：

鉴于乙方希望租赁位于__________市__________区__________路的公寓一套，建筑面积为__________平方米，甲方同意出租，为保障乙方的权益，丁方作为中介方提供中介服务，双方经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：位于__________市__________区__________路__________号，建筑面积为__________平方米。

2.房屋用途：仅限居住，不得从事经营活动。

3.房屋交付时间：甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内将房屋交付给乙方。

4.房屋现状：房屋现状为__________（空置/装修/其他），房屋附属设施设备清单见附件一。

二、丁方中介服务责任

1.丁方作为中介方，负责促成本合同的签订，并协助双方履行合同。

2.丁方应确保甲方提供的房屋信息真实、准确，并对乙方提供的服务负责。

三、租金及支付方式

1.租金：本合同租赁期间，租金为每月__________元人民币，乙方应于每月__________日前支付当月租金。

2.租金支付方式：乙方应采用银行转账方式支付租金，并将转账凭证于支付次日送至甲方指定的地点。

四、房屋交付及使用

1.房屋交付：甲方应在合同约定的交付时间前将房屋及附属设施设备交付给乙方，并确保房屋符合租赁要求。

2.房屋使用：乙方在使用过程中应遵守国家有关法律法规及甲方规定的使用规范，不得擅自改变房屋结构、用途和设施设备。

五、乙方权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋，并确保房屋符合租赁要求。

2.乙方有权在租赁期间合理使用房屋，但不得损害房屋结构和使用功能。

3.乙方有权在租赁期满后，根据合同约定续租或退租。

六、甲方权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权对乙方拖欠租金的行为采取法律手段。

2.甲方有权监督乙方使用房屋的情况，确保房屋符合租赁要求。

3.甲方有权在乙方违反合同约定，损害甲方权益时，解除本合同。

七、违约责任

1.甲方有下列情况之一的，应向乙方支付违约金：

（1）未按合同约定交付房屋的，每逾期一日，应支付租金总额的__________%作为违约金；

（2）房屋不符合租赁要求的，甲方应负责修复或退还租金；

（3）违反本合同约定的其他情形。

2.乙方有下列情况之一的，应向甲方支付违约金：

（1）未按合同约定支付租金的，每逾期一日，应支付租金总额的__________%作为违约金；

（2）擅自改变房屋结构、用途和设施设备的，应承担恢复原状或赔偿损失的责任；

（3）违反本合同约定的其他情形。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先协商解决。

2.协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。

十、附件

1.房屋附属设施设备清单

2.甲方身份证明