个人租房合同标准文本新版

个人租房合同标准文本新版第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方愿意租赁该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于_________________________，房屋结构为_________________________，建筑面积为_________________________平方米。

1.2租赁房屋的权属证明文件为_________________________，甲方保证该房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_________________________元整（小写）：_________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币（大写）：_________________________元整（小写）：_________________________元。

4.2租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

5.2乙方应负责租赁房屋的日常维护，保持房屋整洁、卫生。

5.3乙方在租赁期间，如因自身原因造成房屋损坏，应负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金按未支付租金总额的____%计算。

6.2如乙方擅自改变房屋结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿损失。

6.3如乙方在租赁期间，因自身原因造成房屋损坏，应承担赔偿责任。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋权属证明文件复印件

2.租赁房屋平面图

3.其他相关文件

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方愿意租赁该房屋，丙方作为中介方，协助双方完成租赁事宜，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于_________________________，房屋结构为_________________________，建筑面积为_________________________平方米。

1.2租赁房屋的权属证明文件为_________________________，甲方保证该房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_________________________元整（小写）：_________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

四、第三方丙方的责任与权利

4.1丙方作为中介方，负责协助甲方寻找承租方，并协助双方签订本合同。

4.2丙方在租赁期间，应密切关注租赁房屋的维护情况，及时向甲方报告。

4.3丙方有权根据本合同的约定收取中介服务费，服务费为租金的____%。

4.4丙方对本合同的内容负有保密义务。

五、押金

5.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币（大写）：_________________________元整（小写）：_________________________元。

5.2租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

六、房屋使用及维护

6.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

6.2乙方应负责租赁房屋的日常维护，保持房屋整洁、卫生。

6.3乙方在租赁期间，如因自身原因造成房屋损坏，应负责修复或赔偿。

七、甲方的权益与责任

7.1甲方有权对租赁房屋进行检查，确保乙方合理使用。

7.2甲方有权在租赁期间对租赁房屋进行必要的修缮。

7.3甲方有权要求乙方在租赁期满后恢复房屋原状。

八、乙方的违约及限制条款

8.1如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金按未支付租金总额的____%计算。

8.2如乙方擅自改变房屋结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿损失。

8.3如乙方在租赁期间，因自身原因造成房屋损坏，应承担赔偿责任。

8.4乙方不得将租赁房屋转租、转借或以其他任何形式转让他人。

8.5乙方不得利用租赁房屋进行非法活动。

九、争议解决

9.1如双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、合同生效及终止

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同期满或因其他原因终止，双方应妥善处理租赁房屋的返还事宜。

十一、总结

本合同中，第三方丙方作为中介方，协助甲方完成租赁事宜，并享有相应的权利和义务。甲方作为出租方，在合同中享有优先的权利，包括对租赁房屋的检查权、修缮权、解除合同权等。乙方作为承租方，承担相应的义务和责任，包括按时支付租金、合理使用房屋等。通过本合同，甲方实现了其租赁房屋的收益最大化，同时保障了自身的权益。

第三方介入的意义和目的在于提高租赁效率，降低交易成本，并为双方提供专业的服务。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁房屋的安全、维护自身的合法权益，同时实现租赁收益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于乙方需要租赁位于_________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）用于居住，甲方愿意出租该房屋，丙方作为中介方，协助双方完成租赁事宜，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于_________________________，房屋结构为_________________________，建筑面积为_________________________平方米。

1.2租赁房屋的权属证明文件为_________________________，甲方保证该房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_________________________元整（小写）：_________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3如甲方未按时收取租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

四、第三方丙方的责任与权利

4.1丙方作为中介方，负责协助甲方寻找承租方，并协助双方签订本合同。

4.2丙方在租赁期间，应密切关注租赁房屋的维护情况，及时向乙方报告。

4.3丙方有权根据本合同的约定收取中介服务费，服务费为租金的____%。

4.4丙方对本合同的内容负有保密义务。

五、押金

5.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币（大写）：_________________________元整（小写）：_________________________元。

5.2租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

六、房屋使用及维护

6.1乙方在租赁期间，有权合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

6.2乙方应负责租赁房屋的日常维护，保持房屋整洁、卫生。

6.3乙方在租赁期间，如因自身原因造成房屋损坏，应负责修复或赔偿。

七、乙方的权益与责任

7.1乙方有权要求甲方保证租赁房屋的居住安全和舒适。

7.2乙方有权在租赁期间对租赁房屋进行必要的装修，但需提前通知甲方并获得甲方同意。

7.3乙方有权在租赁期满后，根据房屋状况和合同约定，要求甲方进行必要的修缮。

八、甲方的违约及限制条款

8.1如甲方未按时交付租赁房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按每日租金的____%计算。

8.2如甲方未履行房屋维护义务，导致乙方居住不便，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

8.3甲方不得擅自提高租金，如需调整租金，应提前通知乙方，并经乙方同意。

8.4甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得擅自进入租赁房屋。

九、争议解决

9.1如双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、合同生效及终止

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同期满或因其他原因终止，双方应妥善处理租赁房屋的返还事宜。

十一、总结