农村房屋购买合同标准文本

农村房屋购买合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

鉴于甲方有意向购买乙方位于农村的房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方购买乙方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：____________________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元整。

2.付款方式：甲方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将房屋总价款支付给乙方。

3.付款方式如下：

（1）甲方于本合同签订之日起____________________个工作日内，支付人民币____________________元整作为定金；

（2）甲方于本合同签订之日起____________________个工作日内，支付人民币____________________元整；

（3）甲方于本合同签订之日起____________________个工作日内，支付人民币____________________元整。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付时间：____________________年____________________月____________________日。

2.房屋交付地点：____________________

3.房屋交付条件：乙方应保证房屋交付时符合合同约定，且不存在任何权利瑕疵。

4.验收标准：甲方应在房屋交付后____________________个工作日内对房屋进行验收，如验收合格，甲方应签署验收合格证明；如验收不合格，甲方有权要求乙方在____________________个工作日内进行整改，直至验收合格。

四、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定支付房屋总价款，应向乙方支付____________________元整的违约金；

（2）如甲方在房屋交付后未在规定时间内验收，视为甲方验收合格。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定交付房屋，应向甲方支付____________________元整的违约金；

（2）如乙方交付的房屋存在权利瑕疵，乙方应承担相应的法律责任。

五、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.相关税费缴纳凭证；

4.其他相关证明材料。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鉴于甲方有意向购买乙方位于农村的房屋，为确保甲方权益，丙方作为担保方，同意为本合同提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方购买乙方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：____________________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元整。

2.付款方式：甲方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将房屋总价款支付给乙方。

3.付款方式如下：

（1）甲方于本合同签订之日起____________________个工作日内，支付人民币____________________元整作为定金；

（2）甲方于本合同签订之日起____________________个工作日内，支付人民币____________________元整；

（3）甲方于本合同签订之日起____________________个工作日内，支付人民币____________________元整。

三、担保方责任

1.担保方保证在本合同约定的期限内，甲方按照合同约定支付房屋总价款。

2.如乙方违约，担保方应在收到甲方书面通知之日起____________________个工作日内，向甲方支付房屋总价款。

3.担保方有权要求乙方提供相应的反担保措施。

四、甲方权益

1.甲方有权要求乙方在房屋交付前提供房屋权属证明、土地使用权证等相关证明材料。

2.甲方有权要求乙方在房屋交付时提供房屋维修基金、物业管理费等相关费用缴纳凭证。

3.甲方有权要求乙方在房屋交付后____________________个工作日内对房屋进行验收，如验收不合格，甲方有权要求乙方在____________________个工作日内进行整改，直至验收合格。

五、乙方违约责任

1.如乙方未按约定交付房屋，应向甲方支付____________________元整的违约金；

2.如乙方交付的房屋存在权利瑕疵，乙方应承担相应的法律责任；

3.如乙方未按约定提供相关证明材料，应向甲方支付____________________元整的违约金。

六、丙方权利

1.丙方有权要求乙方提供相应的反担保措施；

2.丙方有权要求乙方在房屋交付前提供房屋权属证明、土地使用权证等相关证明材料。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

1.保障甲方权益，降低交易风险；

2.提高交易效率，简化交易流程；

3.加强合同履行监管，确保交易顺利进行。

十、甲方为主导的目的和意义

1.确保甲方在交易过程中处于主导地位，享有更多权益；

2.提高交易安全性，降低甲方损失风险；

3.确保交易公平、公正，维护甲方合法权益。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.相关税费缴纳凭证；

4.其他相关证明材料。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鉴于乙方有意向出售位于农村的房屋，甲方希望通过中介方提供的专业服务完成交易，为确保交易顺利进行，丙方作为中介方，同意提供中介服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方购买乙方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：____________________

二、中介服务费用及支付方式

1.中介服务费用：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元整。

2.付款方式：中介服务费用由甲方在房屋交易成功后支付给丙方。

三、中介方责任

1.中介方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，协助甲方完成房屋的看房、谈判、签约等交易流程。

2.中介方应确保交易过程中信息的真实、准确、完整。

3.中介方应负责协调双方在交易过程中产生的争议，并尽力达成一致意见。

四、乙方权益

1.乙方有权要求中介方在房屋交易成功后，按照合同约定支付中介服务费用。

2.乙方有权要求中介方在交易过程中提供专业的咨询和建议，以保障自身的权益。

3.乙方有权要求中介方在交易过程中保守其商业秘密和个人隐私。

五、甲方违约责任

1.如甲方未在房屋交易成功后按照约定支付中介服务费用，应向中介方支付____________________元整的违约金。

2.如甲方在交易过程中提供虚假信息，导致交易失败，甲方应承担相应的法律责任。

3.如甲方在交易过程中违反合同约定，造成乙方损失，甲方应赔偿乙方损失。

六、中介方权利

1.中介方有权要求甲方在交易过程中提供真实、准确、完整的个人信息和房屋信息。

2.中介方有权要求甲方在交易过程中遵守合同约定，不得有任何违约行为。

3.中介方有权在交易过程中对甲乙双方进行监督，确保交易顺利进行。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

1.确保乙方在房屋交易过程中处于主导地位，保障其合法权益。

2.通过中介方的专业服务，提高交易效率，降低交易风险。

3.确保交易过程透明，保障乙方的交易利益。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

1.甲方作为买方，