农村房子寄售合同标准文本

农村房子寄售合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

农村房子寄售合同

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的农村房子一处，现愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买该农村房子。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物

1.1甲方同意出售位于_________________________的农村房子一处，以下简称“标的物”。

1.2标的物的权属证明文件为：_________________________。

二、价格及支付方式

2.1双方确认，标的物的成交价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起_________________________日内，向甲方支付定金人民币_________________________元整（大写：_________________________），作为购买标的物的诚意。

2.3乙方应在支付定金后_________________________日内，向甲方支付剩余房款人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

三、交付及验收

3.1甲方应在收到乙方支付的定金后_________________________日内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方在收到标的物后，应在_________________________日内对标的物进行验收。

3.3乙方在验收过程中发现标的物存在质量问题的，应在验收之日起_________________________日内向甲方提出书面异议，甲方应在收到异议后_________________________日内予以答复。

四、税费及费用

4.1双方确认，标的物的税费由甲方承担。

4.2双方确认，本合同签订后产生的其他费用，由_________________________方承担。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付标的物的，应向乙方支付违约金人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

5.2乙方未按约定支付房款的，应向甲方支付违约金人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

5.3双方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.标的物权属证明文件复印件

3.双方签字（或盖章）的付款凭证复印件

4.其他与本合同有关的文件

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

丙方（居间方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的农村房子一处，现愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买该农村房子。为保障甲方的权益，明确各方的责任、权利和义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物

1.1甲方同意出售位于_________________________的农村房子一处，以下简称“标的物”。

1.2标的物的权属证明文件为：_________________________。

二、价格及支付方式

2.1双方确认，标的物的成交价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起_________________________日内，向甲方支付定金人民币_________________________元整（大写：_________________________），作为购买标的物的诚意。

2.3乙方应在支付定金后_________________________日内，向甲方支付剩余房款人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.4丙方作为居间方，有权从交易成功之日起，收取人民币_________________________元整（大写：_________________________）作为居间服务费。

三、交付及验收

3.1甲方应在收到乙方支付的定金后_________________________日内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方在收到标的物后，应在_________________________日内对标的物进行验收。

3.3乙方在验收过程中发现标的物存在质量问题的，应在验收之日起_________________________日内向甲方提出书面异议，甲方应在收到异议后_________________________日内予以答复。

四、税费及费用

4.1双方确认，标的物的税费由甲方承担。

4.2双方确认，本合同签订后产生的其他费用，由_________________________方承担。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方在签订本合同前，提供有效的身份证明、支付能力证明等相关资料。

5.2甲方有权要求乙方在支付定金前，将房款支付至甲方指定的账户。

5.3甲方有权要求乙方在签订本合同后，不得擅自变更标的物的用途。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方未按约定时间支付定金或房款的，应向甲方支付违约金人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

6.2乙方未按约定时间支付房款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

6.3乙方在签订本合同后，未经甲方同意，擅自变更标的物的用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

七、第三方责任与权利

7.1丙方作为居间方，应在本合同签订后，积极履行居间服务，协助甲乙双方完成交易。

7.2丙方有权要求甲乙双方按照本合同的约定履行义务。

7.3丙方在履行居间服务过程中，如因自身原因导致交易失败，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.标的物权属证明文件复印件

3.双方签字（或盖章）的付款凭证复印件

4.其他与本合同有关的文件

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的居间服务，保障甲方的权益，确保交易顺利进行。甲方为主导的目的和意义在于，通过严格的合同条款，确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障，降低交易风险，实现甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

丙方（居间方）：_________________________

鉴于乙方有意购买甲方位于_________________________的农村房子一处，甲方同意出售；为保障乙方的权益，明确各方的责任、权利和义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物

1.1甲方同意出售位于_________________________的农村房子一处，以下简称“标的物”。

1.2标的物的权属证明文件为：_________________________。

二、价格及支付方式

2.1双方确认，标的物的成交价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起_________________________日内，向甲方支付定金人民币_________________________元整（大写：_________________________），作为购买标的物的诚意。

2.3乙方应在支付定金后_________________________日内，向甲方支付剩余房款人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.4丙方作为居间方，有权从交易成功之日起，收取人民币_________________________元整（大写：_________________________）作为居间服务费。

三、交付及验收

3.1甲方应在收到乙方支付的定金后_________________________日内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方在收到标的物后，应在_________________________日内对标的物进行验收。

3.3乙方在验收过程中发现标的物存在质量问题的，应在验收之日起_________________________日内向甲方提出书面异议，甲方应在收到异议后_________________________日内予以答复。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方在签订本合同前，提供标的物的详细信息和权属证明。

4.2乙方有权要求甲方在交付标的物前，确保标的物符合合同约定的质量标准。

4.3乙方有权要求甲方在交易过程中，提供必要的协助，如办理过户手续等。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未按约定时间交付标的物的，应向乙方支付违约金人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

5.2甲方未按约定时间交付符合质量标准的标的物的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

5.3甲方在签订本合同后，未经乙方同意，擅自变更标的物的用途或权属，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

六、第三方责任与权利

6.1丙方作为居间方，应在本合同签订后，积极履行居间服务，协助甲乙双方完成交易。

6.2丙方有权要求甲乙双方按照本合同的约定履行义务。

6.3丙方在履行居间服务过程中，如因自身原因导致交易失败，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份证