二手商铺买卖法律合同范例

二手商铺买卖法律合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

一、买方有意向购买卖方拥有的位于____________________的商铺（以下简称“标的商铺”）；

二、卖方同意将标的商铺出售给买方；

三、双方经友好协商，就标的商铺的买卖事宜达成如下协议：

第一条标的商铺的基本情况

1.1标的商铺位于____________________，建筑面积为____________________平方米；

1.2标的商铺的产权证号为____________________，所有权归卖方所有；

1.3标的商铺的用途为____________________。

第二条买卖价格及支付方式

2.1买卖双方确认标的商铺的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

2.2买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将全部款项支付至卖方指定的账户；

2.3支付方式：____________________。

第三条交付及接收

3.1乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的商铺的产权证及相关文件交付给甲方；

3.2甲方应在收到标的商铺的产权证及相关文件后____________________个工作日内，办理标的商铺的过户手续；

3.3甲方应在办理完标的商铺的过户手续后____________________个工作日内，接收标的商铺。

第四条税费及费用承担

4.1买卖双方应依法缴纳标的商铺交易过程中产生的税费；

4.2买卖双方应根据相关法律法规及政策，各自承担标的商铺交易过程中的税费；

4.3买卖双方应按照____________________的规定，各自承担标的商铺交易过程中的其他费用。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金；

5.2违约金的计算方式为：____________________；

5.3除支付违约金外，违约方还应承担守约方因此遭受的损失。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；

6.2如协商不成，任何一方均可向标的商铺所在地的人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

7.2本合同生效后，未经双方书面同意，任何一方不得擅自解除本合同；

7.3因不可抗力等原因导致本合同无法继续履行时，双方可协商解除本合同。

第八条其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

8.3本合同附件如下：

附件一：标的商铺产权证复印件

附件二：标的商铺相关证明文件

附件三：其他与本合同相关的文件

本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____________________

附件：

附件一：标的商铺产权证复印件

附件二：标的商铺相关证明文件

附件三：其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

一、买方有意向购买卖方拥有的位于____________________的商铺（以下简称“标的商铺”）；

二、卖方同意将标的商铺出售给买方，并请求丙方作为担保方，为买方的支付义务提供担保；

三、双方经友好协商，就标的商铺的买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

第一条标的商铺的基本情况

1.1标的商铺位于____________________，建筑面积为____________________平方米；

1.2标的商铺的产权证号为____________________，所有权归卖方所有；

1.3标的商铺的用途为____________________。

第二条买卖价格及支付方式

2.1买卖双方确认标的商铺的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

2.2买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将全部款项支付至卖方指定的账户；

2.3支付方式：____________________。

第三条担保方责任及权利

3.1担保方同意在本合同约定的期限内，为买方的支付义务提供担保；

3.2担保方有权要求买方在合同约定的期限内支付款项；

3.3担保方在买方未按约定支付款项的情况下，有权代为支付，并有权向买方追偿；

3.4担保方有权了解标的商铺的交易情况，并有权要求卖方提供标的商铺的相关信息。

第四条买方权益

4.1买方有权在合同约定的期限内，要求卖方提供标的商铺的产权证及相关文件；

4.2买方有权在合同约定的期限内，要求卖方协助办理标的商铺的过户手续；

4.3买方有权在合同约定的期限内，接收标的商铺。

第五条卖方违约责任及限制条款

5.1卖方如未按约定提供标的商铺的产权证及相关文件，应向买方支付人民币____________________元整的违约金；

5.2卖方如未按约定协助办理标的商铺的过户手续，应向买方支付人民币____________________元整的违约金；

5.3卖方如未按约定交付标的商铺，应向买方支付人民币____________________元整的违约金；

5.4卖方在合同履行期间，不得以任何理由擅自变更标的商铺的用途。

第六条买方违约责任及限制条款

6.1买方如未按约定支付款项，应向卖方支付人民币____________________元整的违约金；

6.2买方如未按约定接收标的商铺，应向卖方支付人民币____________________元整的违约金；

6.3买方在合同履行期间，不得以任何理由擅自变更标的商铺的用途。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；

7.2如协商不成，任何一方均可向标的商铺所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及解除

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

8.2本合同生效后，未经双方书面同意，任何一方不得擅自解除本合同；

8.3因不可抗力等原因导致本合同无法继续履行时，双方可协商解除本合同。

第九条其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

9.3本合同附件如下：

附件一：标的商铺产权证复印件

附件二：标的商铺相关证明文件

附件三：其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入本合同，旨在为买方的支付义务提供保障，确保买方能够按时履行支付义务，从而保障买方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为买方，在本合同中占据主导地位，通过增加自身权益条款和限制乙方违约行为，保障了甲方的利益，确保了交易的安全性和稳定性。甲方的主导地位有助于提高交易效率，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

一、卖方有意向出售其拥有的位于____________________的商铺（以下简称“标的商铺”）；

二、买方有意向购买标的商铺，并委托中介方提供中介服务；

三、双方经友好协商，就标的商铺的买卖事宜及中介服务事宜达成如下协议：

第一条标的商铺的基本情况

1.1标的商铺位于____________________，建筑面积为____________________平方米；

1.2标的商铺的产权证号为____________________，所有权归卖方所有；

1.3标的商铺的用途为____________________。

第二条中介服务内容及费用

2.1中介方负责为买方提供标的商铺的买卖中介服务，包括但不限于信息提供、谈判协调、合同起草等；

2.2中介服务费用为人民币____________________元整（大写：____________________元整），买方应在合同签订之日起____________________个工作日内支付；

2.3中介服务费用支付方式：____________________。

第三条乙方权益

3.1乙方有权要求中介方在合同约定的期限内，提供标的商铺的详细信息，包括但不限于产权状况、交易价格、周边环境等；

3.2乙方有权要求中介方在合同约定的期限内，协助完成标的商铺的买卖交易；

3.3乙方有权在中介服务过程中，对中介方提供的服务提出意见和建议。

第四条甲方违约责任及限制条款

4.1甲方如未按约定支付中介服务费用，应向中介方支付人民币____________________元整的违约金；

4.2甲方如未按约定进行标的商铺的购买，应向中介方支付人民币____________________元整的违约金；

4.3甲方在中介服务过程中，不得以任何理由擅自终止中介服务，否则应向中介方支付人民币____________________元整的违约金。

第五条乙方权利及利益条款

5.1乙方有权在标的商铺的买卖交易中，根据市场行情和自身需求，自主决定交易价格和交易条件；

5.2乙方有权在标的商铺的买卖交易中，要求买方提供必要的资金证明和信用评估；

5.3乙方有权在标的商铺的买卖交易完成后，要求买方按照约定支付交易款项。

第六条中介方责任及权利

6.1中介方应在本合同约定的期限内，向乙方提供标的商铺的详细信息，并确保信息的真实性和准确性；

6.2中介方应在本合同约定的期限内，协助乙方完成标的商铺的买卖交易，并确保交易的安全性和合法性；

6.3中介方有权要求乙方提供必要的交易文件和资料。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；

7.2如协商不成，任何一方均可向标的商铺所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及解除

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

8.2本合同生效后，未经双方书面同意，任何一方不得擅自解除本合同；

8.3因不可抗力等原因导致本合同无法继续履行时，双方可协商解除本合同。

第九条其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

9.3本合同附件如下：

附件一：标的商