人才房认购合同标准文本

人才房认购合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的人才房项目，乙方有意向购买该人才房项目中的一套住房，为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋户型：__________。

1.5房屋用途：__________。

1.6房屋装修：__________。

二、认购款项

2.1乙方同意按照本合同约定支付认购款项。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋认购金__________元。

2.3甲方收到认购金后，应向乙方出具收款凭证。

三、房屋交付

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方交付房屋。

3.2乙方在收到房屋后，应在__________个工作日内办理房屋交接手续。

四、权利义务

4.1甲方应保证房屋符合国家相关法律法规和建设标准，确保房屋质量。

4.2乙方应按照本合同约定支付认购款项，并配合甲方办理房屋交付手续。

4.3甲方不得擅自改变房屋结构，乙方不得擅自改变房屋用途。

4.4双方在履行本合同过程中，应遵循诚实信用原则，相互尊重，友好协商解决争议。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按本合同约定时间交付房屋的，每延迟一日，应向乙方支付房屋认购金的__________%作为违约金。

（2）甲方违反本合同约定，擅自改变房屋结构或用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按本合同约定支付认购款项的，每延迟一日，应向甲方支付房屋认购金的__________%作为违约金。

（2）乙方违反本合同约定，擅自改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________仲裁委员会申请仲裁。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

附件：

1.房屋测绘报告；

2.房屋预售许可证；

3.房屋买卖合同；

4.相关税费缴纳凭证。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的人才房项目，乙方有意向购买该人才房项目中的一套住房，为保障甲方权益，实现项目顺利推进，甲乙双方及丙方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋户型：__________。

1.5房屋用途：__________。

1.6房屋装修：__________。

二、丙方责任与权利

2.1丙方作为人才房项目的开发建设单位，负责项目的投资、建设、销售及售后服务。

2.2丙方应保证房屋符合国家相关法律法规和建设标准，确保房屋质量。

2.3丙方有权对房屋进行合理设计、施工和管理，但不得违反本合同约定。

2.4丙方应按约定时间向乙方交付房屋，如因丙方原因导致交付延迟，每延迟一日，丙方应向甲方支付房屋认购金的__________%作为违约金。

三、甲方权益保障

3.1甲方作为人才房项目的业主，享有房屋的所有权及使用权。

3.2甲方有权要求丙方按照国家相关法律法规和建设标准进行项目建设。

3.3甲方有权监督丙方在项目建设过程中的工程质量、进度和资金使用情况。

3.4甲方有权要求丙方提供房屋买卖合同、房屋测绘报告、房屋预售许可证等相关文件。

四、乙方责任与权利

4.1乙方应按照本合同约定支付认购款项，并配合甲方及丙方办理房屋交付手续。

4.2乙方有权要求丙方按照约定时间交付房屋，如因丙方原因导致交付延迟，乙方有权解除合同，并要求丙方承担相应的法律责任。

4.3乙方有权要求丙方提供房屋质量保证书，确保房屋质量符合国家相关标准。

五、违约责任及限制条款

5.1乙方违约责任：

（1）乙方未按本合同约定支付认购款项的，每延迟一日，应向甲方支付房屋认购金的__________%作为违约金。

（2）乙方违反本合同约定，擅自改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

5.2丙方违约责任：

（1）丙方未按本合同约定时间交付房屋的，每延迟一日，应向甲方支付房屋认购金的__________%作为违约金。

（2）丙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求丙方承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________仲裁委员会申请仲裁。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋测绘报告；

2.房屋预售许可证；

3.房屋买卖合同；

4.相关税费缴纳凭证。

本合同的签订，旨在保障甲方权益，实现人才房项目的顺利推进。第三方丙方作为项目开发建设单位，承担项目建设、销售及售后服务等责任，甲方作为业主，享有房屋所有权及使用权。乙方作为购房者，承担认购款项及房屋交付手续等义务。通过本合同，明确了甲乙丙三方的权利义务，有利于维护甲方的合法权益，确保人才房项目的顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方作为业主的合法权益，确保房屋质量、进度和资金使用符合国家相关法律法规和建设标准。

2.通过丙方作为项目开发建设单位，实现人才房项目的顺利推进，为甲方提供稳定的收益来源。

3.通过乙方作为购房者，满足人才住房需求，促进区域人才引进和经济发展。

第三方介入的意义和目的：

1.第三方丙方作为专业开发建设单位，具备丰富的项目开发经验，有利于确保项目顺利进行。

2.第三方丙方作为项目开发建设单位，承担项目建设、销售及售后服务等责任，有利于甲方降低风险。

3.第三方丙方作为项目开发建设单位，与甲方、乙方共同参与合同履行，有利于维护合同各方权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商业综合体项目，乙方有意向租赁该综合体项目中的一套商铺，为保障乙方权益，实现租赁关系的稳定，甲乙双方及丙方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、商铺基本情况

1.1商铺坐落：__________。

1.2商铺面积：__________平方米。

1.3商铺层高：__________米。

1.4商铺装修：__________。

1.5商铺用途：__________。

二、丙方责任与权利

2.1丙方作为商业综合体项目的开发商，负责项目的投资、建设及管理。

2.2丙方应确保商铺符合国家相关法律法规和建设标准，确保商铺质量。

2.3丙方有权对商业综合体进行合理规划和管理，但不得违反本合同约定。

2.4丙方应按约定时间向乙方交付商铺，如因丙方原因导致交付延迟，丙方应向乙方支付__________元/日的违约金。

三、乙方权益保障

3.1乙方作为商铺的租赁方，享有商铺的使用权及收益权。

3.2乙方有权要求丙方提供符合约定的商铺，确保商铺质量符合国家标准。

3.3乙方有权要求丙方提供必要的物业管理服务，包括安全保障、设施维护等。

3.4乙方有权要求丙方提供合理的租赁期限，确保租赁关系的稳定性。

四、甲方责任与权利

4.1甲方作为商业综合体项目的业主，享有项目的所有权及收益权。

4.2甲方应按照国家相关法律法规和建设标准进行项目建设，确保商铺质量。

4.3甲方有权监督丙方在项目建设过程中的工程质量、进度和资金使用情况。

4.4甲方有权要求丙方提供房屋买卖合同、房屋预售许可证等相关文件。

五、违约责任及限制条款

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按本合同约定时间交付商铺的，每延迟一日，应向乙方支付__________元/日的违约金。

（2）甲方违反本合同约定，擅自改变商铺结构或用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

5.2丙方违约责任：

（1）丙方未按本合同约定时间交付商铺的，每延迟一日，应向乙方支付__________元/日的违约金。

（2）丙方违反本合同约定，擅自改变商业综合体规划或物业管理服务的，乙方有权解除合同，并要求丙方承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________仲裁委员会申请仲裁。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺测绘报告；

2.商业综合体预售许可证；

3.商铺租赁合同；

4.相关税费缴纳凭证。

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方作为商铺租赁方的合法权益，获得符合约定的商铺，实现稳定的经营收益。

2.通过丙方作为开发商，乙方能够享