中介和房东合同标准文本

中介和房东合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（中介方）：____________________

乙方（房东方）：____________________

鉴于甲方作为中介方，愿意为乙方提供房屋租赁中介服务，乙方愿意接受甲方提供的中介服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、中介服务内容

1.1甲方应按照乙方的委托，为乙方寻找合适的承租人。

1.2甲方应协助乙方与承租人签订租赁合同，并确保合同内容的合法、合规。

1.3甲方应协助乙方办理房屋租赁登记备案手续。

1.4甲方应协助乙方对承租人进行资信调查。

二、服务费用及支付方式

2.1甲方提供中介服务的费用为房屋月租金的_________%，具体金额为人民币__________元。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付中介服务费用。

2.3中介服务费用支付方式：__________（现金、转账等）。

三、合同期限

3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

3.2本合同期满后，如双方无异议，可自动续签，续签期限为__________年。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

4.2甲方违反本合同约定，未履行中介服务义务的，应向乙方支付违约金人民币__________元。

4.3乙方违反本合同约定，未按时支付中介服务费用的，应向甲方支付违约金人民币__________元。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.房屋租赁合同

3.甲方营业执照副本

4.乙方身份证复印件

5.其他双方认为需要约定的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（中介方）：____________________

乙方（房东方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方作为中介方，拥有丰富的房屋租赁经验和资源，丙方作为专业房地产服务机构，愿意为甲方提供专业支持，乙方愿意接受甲方提供的房屋租赁中介服务，并委托丙方作为专业顾问参与其中，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、中介服务内容

1.1甲方应按照乙方的委托，为乙方寻找合适的承租人，并确保租赁双方的合法权益。

1.2甲方应利用丙方的专业资源，对房屋租赁市场进行调研分析，为乙方提供市场行情及租赁策略建议。

1.3甲方应协助乙方与承租人签订租赁合同，并确保合同内容的合法、合规，符合双方利益。

1.4甲方应协助乙方办理房屋租赁登记备案手续，并确保备案手续的及时、完整。

1.5甲方应协助乙方对承租人进行资信调查，丙方提供必要的调查报告及建议。

二、服务费用及支付方式

2.1甲方提供中介服务的费用为房屋月租金的_________%，具体金额为人民币__________元。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付中介服务费用。

2.3甲方有权要求丙方在中介服务过程中提供必要的技术支持，丙方应承担相应费用。

三、丙方职责与权利

3.1丙方应提供专业市场分析报告、租赁策略建议，以及承租人资信调查报告。

3.2丙方有权参与甲方与乙方及承租人的谈判，提出专业意见。

3.3丙方有权收取由甲方支付的专业顾问费用。

四、甲方权益与责任

4.1甲方有权要求乙方提供房屋相关信息，包括房屋权属证明、房屋租赁登记备案证明等。

4.2甲方有权要求乙方配合办理租赁登记备案手续，并确保备案手续的及时、完整。

4.3甲方有权要求乙方提供租赁合同文本，确保合同内容的合法、合规。

4.4甲方有权对丙方的专业建议进行审核，如认为不合理或存在风险，有权拒绝采纳。

4.5甲方在中介服务过程中，应尽到诚实守信、勤勉尽责的义务。

五、违约责任与限制条款

5.1乙方违反本合同约定，未按时支付中介服务费用的，应向甲方支付违约金人民币__________元。

5.2乙方违反本合同约定，提供虚假房屋信息的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应损失。

5.3丙方违反本合同约定，未按时提供专业报告的，甲方有权要求丙方承担违约责任。

5.4丙方提供虚假调查报告或存在重大遗漏的，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.房屋租赁合同

3.甲方营业执照副本

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照副本

6.丙方专业顾问资质证明

7.其他双方认为需要约定的文件

第三方介入的意义和目的：

1.丙方的专业参与有助于甲方在房屋租赁市场中做出更为合理、科学的决策。

2.丙方提供的市场分析报告和租赁策略建议，有助于乙方提高租赁收益。

3.丙方的资信调查报告，有助于乙方了解承租人的信誉状况，降低租赁风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为中介方，在合同中拥有主导地位，有利于维护自身的权益。

2.甲方在中介服务过程中，可以充分利用丙方的专业资源，提高服务质量。

3.甲方在合同中增加多种利益条款，有助于保障自身在房屋租赁过程中的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（中介方）：____________________

乙方（房东方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于乙方作为房东方，拥有待出租的房屋，甲方作为中介方，拥有丰富的租赁市场资源和客户网络，丙方作为专业物业管理顾问，愿意为乙方提供物业管理咨询和服务，乙方愿意接受甲方提供的房屋租赁中介服务，并委托丙方作为专业顾问参与其中，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、中介服务内容

1.1甲方应按照乙方的委托，为乙方的房屋寻找合适的承租人，并确保租赁双方的合法权益。

1.2甲方应利用丙方的专业资源，对房屋租赁市场进行调研分析，为乙方提供市场行情及租赁策略建议。

1.3甲方应协助乙方与承租人签订租赁合同，并确保合同内容的合法、合规，符合乙方的利益。

1.4甲方应协助乙方办理房屋租赁登记备案手续，并确保备案手续的及时、完整。

1.5甲方应协助乙方对承租人进行资信调查，丙方提供必要的调查报告及建议。

二、服务费用及支付方式

2.1甲方提供中介服务的费用为房屋月租金的_________%，具体金额为人民币__________元。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付中介服务费用。

2.3丙方提供物业管理咨询服务，费用为人民币__________元，由乙方支付。

三、丙方职责与权利

3.1丙方应提供专业市场分析报告、租赁策略建议，以及承租人资信调查报告。

3.2丙方有权参与甲方与乙方及承租人的谈判，提出专业意见。

3.3丙方有权对房屋租赁过程中的物业管理问题提供专业咨询和解决方案。

四、乙方权益与责任

4.1乙方有权要求甲方提供详细的租赁市场分析报告，以帮助其做出租赁决策。

4.2乙方有权要求甲方在租赁合同签订前对承租人进行充分的资信调查。

4.3乙方有权要求甲方在租赁过程中提供必要的法律咨询和服务。

4.4乙方有权对丙方的专业建议进行审核，如认为不合理或存在风险，有权拒绝采纳。

4.5乙方在中介服务过程中，应尽到配合甲方工作的义务。

五、违约责任与限制条款

5.1甲方违反本合同约定，未按时提供租赁市场分析报告或资信调查报告的，应向乙方支付违约金人民币__________元。

5.2甲方违反本合同约定，未协助乙方办理房屋租赁登记备案手续的，应向乙方支付违约金人民币__________元。

5.3丙方违反本合同约定，未提供专业咨询和解决方案的，应向乙方支付违约金人民币__________元。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.房屋租赁合同

3.甲方营业执照副本

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照副本

6.丙方专业顾问资质证明

7.其他双方认为需要约定的文件

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为房东方，在合同中占据主导地位，有利于确保其房屋租赁过程中的权益得到充