住房门面转让合同标准文本

住房门面转让合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的位于__________的住房门面（以下简称“门面”）转让给乙方事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、门面转让

1.1甲方同意将其拥有的位于__________的住房门面（以下简称“门面”）转让给乙方。

1.2门面转让价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。

1.3乙方在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付全部转让款项。

二、门面交付

2.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将门面及相关附属设施、设备等交付给乙方。

2.2甲方应保证门面交付时，房屋结构、设施、设备等符合国家相关法律法规及行业标准。

2.3乙方在接收门面时，应认真检查房屋结构、设施、设备等，如有不符合约定或存在安全隐患的，应及时通知甲方，甲方应在接到通知之日起__________个工作日内予以修复。

三、门面使用

3.1乙方在取得门面所有权后，有权自行决定门面的用途，但不得违反国家法律法规及相关政策。

3.2乙方在使用门面过程中，应遵守国家法律法规及相关政策，确保门面安全、卫生、整洁。

四、税费承担

4.1甲方应负责办理门面转让过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

4.2乙方在取得门面所有权后，应依法缴纳门面使用过程中产生的税费。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定时间交付门面，每延迟一日，应向乙方支付__________元人民币的违约金。

5.3乙方未按约定时间支付转让款项，每延迟一日，应向甲方支付__________元人民币的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.1附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）门面转让款项支付凭证；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

签订日期：____________

签订地点：____________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的位于__________的住房门面（以下简称“门面”）转让给乙方，并由丙方作为第三方参与并监督门面转让事宜，达成如下协议：

一、门面转让

1.1甲方同意将其拥有的位于__________的住房门面（以下简称“门面”）转让给乙方。

1.2门面转让价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。

1.3丙方作为第三方，负责监督门面转让的顺利进行，确保甲乙双方权益得到保障。

二、丙方责任与权利

2.1丙方有权要求甲乙双方按照本合同约定履行各自义务。

2.2丙方有权对门面转让过程进行审查，确保门面转让的合法性、合规性。

2.3丙方有权在甲乙双方发生争议时，提供调解服务，并有权在争议无法调解时，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.4丙方在履行职责过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。

三、甲方权利与义务

3.1甲方享有门面转让款项的收取权。

3.2甲方有权要求乙方按照约定时间支付转让款项。

3.3甲方有权要求丙方履行监督职责，确保门面转让的顺利进行。

3.4甲方应保证门面在交付前符合国家相关法律法规及行业标准。

3.5甲方应配合丙方进行门面转让过程的审查。

四、乙方权利与义务

4.1乙方享有门面使用权，但不得擅自改变门面结构和使用性质。

4.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付全部转让款项。

4.3乙方应按照约定用途使用门面，并保证门面安全、卫生、整洁。

4.4乙方应遵守国家法律法规及相关政策，不得从事违法活动。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定时间交付门面，每延迟一日，应向乙方支付__________元人民币的违约金。

5.3乙方未按约定时间支付转让款项，每延迟一日，应向甲方支付__________元人民币的违约金。

5.4丙方未履行监督职责，导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

八、第三方介入的意义与目的

8.1第三方介入有利于保障甲乙双方在门面转让过程中的权益，确保转让过程的公平、公正。

8.2第三方的监督作用有助于防范风险，降低甲乙双方在门面转让过程中的损失。

九、甲方权益主导的目的与意义

9.1甲方作为合同主导方，享有门面转让款项的收取权，保障了甲方的经济利益。

9.2甲方通过设定违约责任和丙方的监督职责，确保了门面转让过程的顺利进行，维护了甲方的合法权益。

9.3甲方权益主导有助于提高合同履行的效率，降低交易成本，促进市场秩序的稳定。

附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）门面转让款项支付凭证；

（3）丙方营业执照复印件；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

丙方（盖章）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

签订日期：____________

签订地点：____________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方购买甲方拥有的位于__________的商业门店（以下简称“门店”）事宜，并由丁方作为第三方参与并监督交易过程，达成如下协议：

一、门店购买

1.1乙方同意购买甲方拥有的位于__________的商业门店（以下简称“门店”）。

1.2门店购买价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。

1.3丁方作为第三方，负责监督门店购买交易的顺利进行，确保乙方的权益得到充分保障。

二、丁方责任与权利

2.1丁方有权要求甲乙双方按照本合同约定履行各自义务。

2.2丁方有权对门店购买过程进行审查，确保交易的合法性、合规性。

2.3丁方有权在甲乙双方发生争议时，提供调解服务，并有权在争议无法调解时，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.4丁方在履行职责过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。

三、乙方权利与义务

3.1乙方享有门店的购买权和使用权。

3.2乙方有权要求甲方按照约定时间交付门店，并保证门店的设施、设备等符合约定标准。

3.3乙方有权在门店购买过程中，要求丁方提供专业意见和监督服务。

3.4乙方应按照约定时间支付门店购买款项。

3.5乙方在使用门店过程中，应遵守国家法律法规及相关政策，确保门店的正常运营。

四、甲方义务与责任

4.1甲方应按照约定时间将门店及相关附属设施、设备等交付给乙方。

4.2甲方应保证门店在交付时，房屋结构、设施、设备等符合国家相关法律法规及行业标准。

4.3甲方应配合丁方进行门店购买过程的审查。

4.4甲方应承担因自身原因导致门店购买交易无法完成的全部责任。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定时间交付门店，每延迟一日，应向乙方支付__________元人民币的违约金。

5.3乙方未按约定时间支付购买款项，每延迟一日，应向甲方支付__________元人民币的违约金。

5.4丁方未履行监督职责，导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

八、乙方权益主导的目的与意义

8.1乙方作为合同主导方，享有门店购买权和使用权，保障了乙方的商业利益。

8.2乙方通过设定违约责任和丁方的监督职责，确保了门店购买交易的顺利进行，维护了乙方的合法权益。

8.3乙方权益主导有助于提高交易效率，降低交易成本，促进商业市场的活跃。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

9.1甲方作为卖方，其权益在一定程度上得到保障，但乙方作为购买方，其权益同样重要。

9.2通过第三方介入，可以平衡甲乙双方的权益，避免交易过程中的不公平现象。

9.3弱化甲方为主导，有助于促进公平交易，提高市场透明度，增强市场竞争力。

附件：

（1）门店所有权证