兄妹房屋转让合同标准文本

兄妹房屋转让合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

鉴于以下事实：

一、甲方（以下简称“出卖人”）与乙方（以下简称“买受人”）系兄妹关系，双方就甲方名下位于__________市__________区__________路__________号的房屋（以下简称“涉案房屋”）达成转让意向。

二、为明确双方权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1涉案房屋权属证书编号为：__________。

1.2涉案房屋坐落：__________市__________区__________路__________号。

1.3涉案房屋建筑面积：__________平方米。

1.4涉案房屋用途：__________。

第二条转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买受人应在本合同签订之日起__________日内支付全部转让价款。

2.3付款方式：__________。

第三条交付及过户

3.1出卖人应在本合同签订之日起__________日内将涉案房屋交付给买受人。

3.2买受人收到涉案房屋后，应在本合同签订之日起__________日内办理房屋过户手续。

3.3房屋过户手续由买受人负责办理，出卖人予以配合。

第四条产权转移税费

4.1本合同项下涉及的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，由买受人承担。

4.2出卖人应在本合同签订之日起__________日内，将涉案房屋涉及的税费缴纳凭证交付给买受人。

第五条违约责任

5.1如买受人未按本合同约定支付转让价款，应向出卖人支付__________%的违约金。

5.2如出卖人未按本合同约定交付涉案房屋，应向买受人支付__________%的违约金。

5.3如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向__________市__________区人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋权属证书复印件

2.房屋买卖合同登记申请书

3.房屋买卖合同登记申请表

4.房屋买卖合同登记申请费用缴纳凭证

5.其他相关证明材料

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

鉴于以下事实：

一、甲方（以下简称“出卖人”）与乙方（以下简称“买受人”）及丙方（以下简称“担保方”）就甲方名下位于__________市__________区__________路__________号的房屋（以下简称“涉案房屋”）达成转让意向。

二、丙方作为担保方，愿意为买受人提供担保，确保买受人按照合同约定支付转让价款并完成房屋过户手续。

三、为明确各方权利义务，保障甲方的权益，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1涉案房屋权属证书编号为：__________。

1.2涉案房屋坐落：__________市__________区__________路__________号。

1.3涉案房屋建筑面积：__________平方米。

1.4涉案房屋用途：__________。

第二条转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买受人应在本合同签订之日起__________日内支付全部转让价款。

2.3付款方式：__________。

2.4丙方对本合同项下的转让价款支付承担连带担保责任。

第三条涉案房屋交付

3.1出卖人应在本合同签订之日起__________日内将涉案房屋交付给买受人。

3.2买受人收到涉案房屋后，应在本合同签订之日起__________日内办理房屋过户手续。

3.3房屋过户手续由买受人负责办理，出卖人予以配合。

第四条担保方责任及权利

4.1丙方对本合同项下的转让价款支付承担连带担保责任，如买受人未按约定支付转让价款，丙方应立即支付相应款项。

4.2丙方有权在买受人未履行本合同约定的义务时，要求买受人提前支付全部转让价款。

4.3丙方在履行担保责任后，有权向买受人追偿。

第五条买受人违约责任及限制条款

5.1如买受人未按本合同约定支付转让价款，应向出卖人支付__________%的违约金，并承担丙方因此产生的所有损失。

5.2如买受人未按本合同约定办理房屋过户手续，应向出卖人支付__________%的违约金，并承担由此产生的所有费用。

5.3买受人不得以任何理由拒绝或延迟支付转让价款，否则视为违约。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向__________市__________区人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋权属证书复印件

2.房屋买卖合同登记申请书

3.房屋买卖合同登记申请表

4.房屋买卖合同登记申请费用缴纳凭证

5.其他相关证明材料

本合同中，丙方的介入旨在保障甲方的权益，确保买受人按期支付转让价款并完成房屋过户手续。甲方作为主导方，通过设定违约责任及限制条款，保障了自身在交易中的权益。同时，丙方的担保责任为甲方提供了额外的安全保障。本合同的意义在于，通过明确各方的责权利，确保交易安全，维护甲方的合法权益，同时也为买受人提供了可靠的担保，促进交易的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

鉴于以下事实：

一、乙方（以下简称“买受人”）有意购买甲方（以下简称“出卖人”）名下位于__________市__________区__________路__________号的房屋（以下简称“涉案房屋”）。

二、甲乙双方同意，丙方（以下简称“担保方”）为本合同提供担保服务，确保买受人能够按照合同约定完成购房款项的支付。

三、为明确各方权利义务，保障乙方权益，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1涉案房屋权属证书编号为：__________。

1.2涉案房屋坐落：__________市__________区__________路__________号。

1.3涉案房屋建筑面积：__________平方米。

1.4涉案房屋用途：__________。

第二条购房款项及支付方式

2.1本合同购房价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买受人应在本合同签订之日起__________日内支付全部购房款项。

2.3付款方式：__________。

2.4丙方对本合同项下的购房款项支付承担连带担保责任。

第三条房屋交付

3.1出卖人应在本合同签订之日起__________日内将涉案房屋交付给买受人。

3.2买受人收到涉案房屋后，应在本合同签订之日起__________日内办理房屋过户手续。

3.3房屋过户手续由买受人负责办理，出卖人予以配合。

第四条担保方责任及权利

4.1丙方对本合同项下的购房款项支付承担连带担保责任，如买受人未按约定支付购房款项，丙方应立即支付相应款项。

4.2丙方有权在买受人未履行本合同约定的义务时，要求买受人提前支付全部购房款项。

4.3丙方在履行担保责任后，有权向买受人追偿。

第五条出卖人违约责任及限制条款

5.1如出卖人未按本合同约定交付涉案房屋，应向买受人支付__________%的违约金，并承担由此产生的所有费用。

5.2如出卖人提供的房屋存在权属瑕疵或不符合合同约定，买受人有权解除合同，并要求出卖人承担相应的违约责任。

5.3出卖人不得以任何理由拒绝或延迟交付涉案房屋，否则视为违约。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向__________市__________区人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋权属证书复印件

2.房屋买卖合同登记申请书

3.房屋买卖合同登记申请表

4.房屋买卖合同登记申请费用缴纳凭证

5.其他相关证明材料

乙方为主导的目的和意义在于，通过引入担保方，确保在交易过程中自身的权益得到保障。乙方有权要