业主平房出售合同标准文本

业主平房出售合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

乙方（买受方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的平房所有权，甲方愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该平房，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方位于__________的平房，以下简称“该房屋”。

1.2该房屋的土地使用权及附属设施、设备均一并转让给乙方。

二、房屋基本情况

2.1该房屋产权证号：__________。

2.2该房屋建筑结构为__________，建筑面积为__________平方米。

2.3该房屋位于__________，周边配套设施齐全。

三、转让价格及支付方式

3.1本合同标的物的转让价格为人民币__________元整（￥__________）。

3.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将全部房款一次性支付给甲方。

四、交付与验收

4.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

4.2乙方在收到房屋后__________个工作日内对房屋进行验收。

4.3验收合格的，乙方应向甲方支付房屋款；验收不合格的，甲方应在乙方提出验收不合格之日起__________个工作日内修复，修复后乙方再次进行验收。

五、税费及费用

5.1双方约定，本合同项下发生的税费、费用由各自承担。

5.2甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供办理过户手续所需的全部资料。

六、违约责任

6.1如甲方未按本合同约定交付房屋，应向乙方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

6.2如乙方未按本合同约定支付房款，应向甲方支付房款总额的__________%作为违约金。

6.3如任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.相关税费缴纳凭证复印件

4.双方身份证复印件

5.双方签署的其他文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

乙方（买受方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

丙方（中介方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的平房所有权，甲方愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该平房。为保障甲方的权益，丙方作为中介方，协助甲乙双方达成交易。甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方位于__________的平房，以下简称“该房屋”。

1.2该房屋土地使用权及附属设施、设备均一并转让给乙方。

二、房屋基本情况

2.1该房屋产权证号：__________。

2.2该房屋建筑结构为__________，建筑面积为__________平方米。

2.3该房屋位于__________，周边配套设施齐全。

三、转让价格及支付方式

3.1本合同标的物的转让价格为人民币__________元整（￥__________）。

3.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将全部房款一次性支付给甲方。

四、交付与验收

4.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

4.2乙方在收到房屋后__________个工作日内对房屋进行验收。

4.3验收合格的，乙方应向甲方支付房屋款；验收不合格的，甲方应在乙方提出验收不合格之日起__________个工作日内修复，修复后乙方再次进行验收。

五、中介费用及支付

5.1丙方作为中介方，促成甲乙双方达成交易，丙方有权收取中介费用，中介费用为房屋总价款的__________%。

5.2乙方应在房屋交付后__________个工作日内向丙方支付中介费用。

六、税费及费用

6.1双方约定，本合同项下发生的税费、费用由各自承担。

6.2甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供办理过户手续所需的全部资料。

七、甲方权益保障

7.1甲方在房屋交付前，有权对房屋进行必要的管理和维护。

7.2甲方有权要求乙方按照约定时间支付房款，如乙方未按时支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

7.3甲方有权要求丙方在交易过程中提供真实、准确的信息，如因丙方提供虚假信息导致交易失败，甲方有权要求丙方承担相应的法律责任。

八、乙方违约及限制条款

8.1如乙方未按本合同约定支付房款，应向甲方支付房款总额的__________%作为违约金。

8.2如乙方在验收过程中故意挑剔，导致甲方额外承担修复费用，乙方应承担相应费用。

8.3乙方在房屋交付后，未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构或用途。

九、争议解决

9.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为中介方，协助甲乙双方达成交易，确保交易顺利进行，降低交易风险。同时，丙方对交易过程中的信息进行核实，保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有权人，拥有交易主导权。通过本合同，甲方确保在交易过程中自身权益得到充分保障，同时，甲方可通过对乙方的违约及限制条款，降低交易风险，确保交易顺利进行。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.相关税费缴纳凭证复印件

4.双方身份证复印件

5.双方签署的其他文件

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

乙方（买受方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

丙方（中介方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

鉴于乙方有意购买位于__________的平房，甲方愿意出售该房屋。为保障乙方的权益，丙方作为中介方，协助甲乙双方达成交易。甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方位于__________的平房，以下简称“该房屋”。

1.2该房屋土地使用权及附属设施、设备均一并转让给乙方。

二、房屋基本情况

2.1该房屋产权证号：__________。

2.2该房屋建筑结构为__________，建筑面积为__________平方米。

2.3该房屋位于__________，周边配套设施齐全。

三、转让价格及支付方式

3.1本合同标的物的转让价格为人民币__________元整（￥__________）。

3.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋总价款的__________%作为定金支付给甲方，剩余房款应在房屋交付前一次性支付。

四、交付与验收

4.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

4.2乙方在收到房屋后__________个工作日内对房屋进行验收。

4.3验收合格的，乙方应向甲方支付剩余房款；验收不合格的，甲方应在乙方提出验收不合格之日起__________个工作日内修复，修复后乙方再次进行验收。

五、中介费用及支付

5.1丙方作为中介方，促成甲乙双方达成交易，丙方有权收取中介费用，中介费用为房屋总价款的__________%。

5.2乙方应在房屋交付后__________个工作日内向丙方支付中介费用。

六、乙方权益保障

6.1乙方有权在房屋交付前对房屋进行实地考察，了解房屋的真实情况。

6.2乙方有权要求甲方提供房屋的维修保养记录、水电费缴纳凭证等资料。

6.3乙方在房屋交付后，如发现房屋存在质量问题，有权要求甲方进行修复或退还部分房款。

七、甲方违约及限制条款

7.1如甲方未按本合同约定交付房屋，应向乙方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

7.2如甲方在房屋交付前擅自改变房屋结构或用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

7.3甲方在房屋交付前，不得以任何理由拒绝乙方进行实地考察。

八、争议解决

8.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本