城市综合体土地交易居间

城市综合体土地交易居间甲方（买方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（居间方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、土地交易描述1.土地位置与面积土地位于______，面积为______（单位）。交易土地应符合国家相关法律法规和政策要求。2.土地权属要求乙方应确保交易土地权属清晰，无任何争议或限制。乙方保证所提供土地信息真实、准确，不存在虚假陈述或隐瞒。二、交易价格与付款方式1.交易价格土地交易价格为______元（大写：______）。交易价格根据市场行情和双方协商确定。2.付款方式甲方应在合同签订后______个工作日内支付定金______元，余款在土地过户手续办理完毕后______个工作日内支付。三、交地时间与地点1.交地时间乙方应在合同签订后的______个工作日内将交易土地交付给甲方。对于后续交地事宜，双方应根据实际情况协商确定具体时间。2.交地地点交易土地交付地点为______（详细地址）。四、合同解除与违约责任1.合同解除（1）一方违反合同约定，导致合同无法履行；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。2.违约责任任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的服务进行评估和确认，如发现服务不符合要求，有权要求乙方进行改进或提供替代方案。有权根据土地交易的实际进展调整交易条款，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内完成土地交易手续，并按照合同约定支付居间服务费用。为乙方提供必要的协助，如提供交易所需的文件和信息等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付居间服务费用。如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、方式提供居间服务。对甲方提供的与交易相关的信息保密，不得泄露给第三方。六、服务评估与确认1.评估方式甲方应在服务完成后______个工作日内对乙方提供的服务进行评估，可以采用书面或口头方式。2.确认标准确认标准以本合同约定的服务内容、质量要求以及甲方满意度为准。如服务不符合要求，甲方应在确认后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如提供额外服务或调整费用等。七、服务费用与支付1.服务费用居间服务费用为______元（大写：______），根据交易金额和乙方提供的具体服务内容确定。2.支付方式甲方应在合同签订后的______个工作日内支付给乙方居间服务费用的______%作为预付款，即______元（大写：______）。3.尾款支付在土地交易手续办理完毕且甲方满意乙方服务后，甲方支付剩余的居间服务费用，即合同总费用的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝支付服务费用，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于差旅费用、误工费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、方式提供服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的服务不符合合同要求，应负责免费提供符合要求的替代服务，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因服务问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于交易价格、交易条件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至土地交易完成之日止。甲方代表（签字）