四川省房屋拆迁产权调换协议

四川省房屋拆迁产权调换协议

甲方（拆迁方）：四川省XX房地产开发有限公司

地址：四川省成都市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

乙方（被拆迁方）：李四

地址：四川省成都市XX区XX路XX号

身份证号码/p>

鉴于甲方因城市建设需要，需对乙方位于四川省成都市XX区XX路XX号的房屋进行拆迁，并依据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》及《四川省城市房屋拆迁管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就房屋拆迁产权调换事宜达成如下协议：

一、拆迁房屋基本情况

1.乙方被拆迁房屋位于四川省成都市XX区XX路XX号，房屋所有权证号为：成房权证字第XX号，建筑面积XX平方米。

2.该房屋的用途为住宅，结构为砖混结构，层数为XX层。

3.该房屋的附属设施包括：水、电、气、通讯等基础设施。

二、产权调换房屋的基本情况

1.甲方提供的产权调换房屋位于四川省成都市XX区XX路XX号，房屋建筑面积XX平方米。

2.产权调换房屋的用途为住宅，结构为钢筋混凝土结构，层数为XX层。

3.产权调换房屋的附属设施包括：水、电、气、通讯等基础设施，并保证与被拆迁房屋同等标准。

三、产权调换房屋的交付

1.甲方应于XX年XX月XX日前，将产权调换房屋交付乙方使用。

2.产权调换房屋交付时，甲方应提供房屋验收合格的证明文件，并保证房屋结构安全，符合国家建筑标准。

3.乙方在接收产权调换房屋时，应按照甲方的要求办理相关手续，并签署房屋交接单。

四、拆迁补偿

1.根据《四川省城市房屋拆迁管理条例》第XX条规定，甲方应向乙方支付拆迁补偿款，金额为人民币XX元。

2.拆迁补偿款的支付方式为：甲方应在本协议签订之日起XX个工作日内，一次性支付给乙方。

3.如乙方选择货币补偿方式，甲方应按照《四川省城市房屋拆迁管理条例》第XX条的规定，向乙方支付货币补偿款。

五、搬迁补助

1.甲方应向乙方支付搬迁补助费，金额为人民币XX元。

2.搬迁补助费的支付方式为：甲方应在乙方搬迁之日起XX个工作日内，一次性支付给乙方。

六、临时安置补助

1.甲方应向乙方支付临时安置补助费，金额为人民币XX元。

2.临时安置补助费的支付方式为：甲方应在乙方搬迁之日起XX个工作日内，一次性支付给乙方。

七、产权调换房屋的权属登记

1.甲方应在产权调换房屋交付使用后XX个工作日内，协助乙方办理房屋权属登记手续。

2.办理房屋权属登记手续所需的费用，由甲方承担。

八、违约责任

1.如甲方未按本协议约定的时间交付产权调换房屋，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币XX元。

2.如乙方未按本协议约定的时间搬迁，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币XX元。

3.任何一方违反本协议的其他约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

九、争议解决

甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3.本协议一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：四川省XX房地产开发有限公司

法定代表人（签字）：张三

日期：XX年XX月XX日

乙方（签字）：李四

日期：XX年XX月XX日

以上协议内容为甲乙双方自愿协商一致的结果，甲乙双方均已充分理解并同意本协议的全部内容