职工宿舍租赁房屋合同

职工宿舍租赁房屋合同

甲方（出租方）：【甲方全称】

地址：【甲方地址】

法定代表人：【甲方法定代表人姓名】

电话：【甲方联系电话】

身份证号码/统一社会信用代码：【甲方身份证号码/统一社会信用代码】

乙方（承租方）：【乙方全称】

地址：【乙方地址】

法定代表人：【乙方法定代表人姓名】

电话：【乙方联系电话】

身份证号码/统一社会信用代码：【乙方身份证号码/统一社会信用代码】

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方职工宿舍房屋一事，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物概况

1.1甲方同意将其所有的位于【房屋具体地址】的职工宿舍房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物建筑面积为【具体面积】平方米，具体结构、设施及装修情况见附件一《房屋设施设备清单》。

第二条租赁用途

2.1乙方承诺租赁该房屋仅用于职工居住，不得用于其他用途。

2.2乙方不得擅自改变房屋结构和用途，如需变更用途，必须经甲方书面同意。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。

3.2租赁期满，乙方如需继续租赁，应提前【具体天数】日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金为【具体金额】元/月，乙方应于每月【具体日期】前支付给甲方。

4.2租金支付方式为【支付方式】，乙方应确保租金按时足额支付至甲方指定账户。

第五条押金

5.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金【具体金额】元。

5.2押金用于保障甲方房屋及设施设备的安全，合同期满且乙方无违约行为，甲方应于合同终止后【具体天数】日内无息退还押金。

第六条房屋维护及修缮

6.1甲方负责租赁物主体结构的维护和修缮。

6.2乙方应合理使用租赁物，对因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责修缮并承担费用。

6.3乙方不得擅自对租赁物进行装修、改造，如需进行，必须经甲方书面同意，并承担由此产生的一切费用。

第七条房屋转租、转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转让给第三方。

7.2如乙方违反上述约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金【具体金额】元。

第八条合同解除

8.1双方协商一致，可以解除本合同。

8.2乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：

8.2.1逾期支付租金超过【具体天数】日的；

8.2.2擅自改变房屋用途或转租、转让的；

8.2.3利用房屋进行违法活动的；

8.2.4其他违反本合同约定的行为。

8.3甲方依据上述条款解除合同的，乙方应支付违约金【具体金额】元，并在接到解除通知后【具体天数】日内搬离租赁物。

第九条违约责任

9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期租金的【具体比例】支付滞纳金。

9.2因乙方原因导致房屋损坏的，乙方应负责修复并赔偿甲方因此遭受的损失。

9.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

第十条不可抗力

10.1因不可抗力导致不能履行或部分履行本合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

10.2不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同或协商解除合同。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

11.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：【甲方全称】

法定代表人（签字）：【甲方法定代表人姓名】

日期：【签订日期】

乙方（盖章）：【乙方