成都市房屋买卖委托书范本

成都市房屋买卖委托书范本

甲方）：_____________________

身份证号码：_______________________

受托人（乙方）：_____________________

身份证号码：_______________________

鉴于甲方因故无法亲自办理房屋买卖相关事宜，特委托乙方代为办理。为明确双方的权利义务，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本委托书。

一、委托事项

甲方委托乙方代为办理位于成都市____区（县）____街道（镇）____小区____栋____单元____号房屋（以下简称“标的房屋”）的买卖事宜。标的房屋的具体信息如下：

房屋所有权证号：_____________________

房屋建筑面积：_____________________

房屋用途：_____________________

房屋结构：_____________________

房屋现状：_____________________

其他相关情况：_____________________

（注：以上信息需根据实际情况填写）

二、委托权限

1.乙方有权代表甲方与买方进行房屋买卖的协商、谈判，并达成初步意向。

2.乙方有权代表甲方签署房屋买卖合同。

3.乙方有权代表甲方办理房屋买卖合同的网签、备案等手续。

4.乙方有权代表甲方办理房屋产权过户手续。

5.乙方有权代表甲方收取房屋买卖款项。

6.乙方有权代表甲方处理与房屋买卖相关的其他事宜。

三、甲方的权利与义务

1.甲方应保证标的房屋的权属清晰，无争议，并承担因权属问题引起的一切责任。

2.甲方应提供办理房屋买卖所需的全部文件和资料，并保证其真实性、合法性。

3.甲方应按照约定向乙方支付委托费用。

4.甲方有权随时了解房屋买卖的进展情况，并要求乙方提供相关报告。

5.甲方有权在乙方违反委托书约定的情况下解除委托。

四、乙方的权利与义务

1.乙方应按照甲方的指示和要求，忠实、勤勉地履行委托事项。

2.乙方应妥善保管甲方提供的文件和资料，不得泄露甲方的商业秘密和个人隐私。

3.乙方应将房屋买卖的进展情况及时报告给甲方，并在必要时征求甲方的意见。

4.乙方应按照甲方的指示收取房屋买卖款项，并按照约定将款项转交给甲方。

5.乙方不得擅自改变房屋买卖的条件，不得损害甲方的利益。

五、费用与支付

1.甲方应向乙方支付委托费用人民币____元（￥____），支付方式为：__________________。

2.房屋买卖过程中产生的税费、手续费等其他费用，由甲方承担。

3.乙方在办理房屋买卖过程中产生的合理费用，由甲方据实报销。

六、违约责任

1.如甲方未按约定支付委托费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用的____%。

2.如乙方未按约定履行委托事项，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。

3.双方因履行本委托书发生争议，应协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、合同的变更与解除

1.本委托书一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，不得擅自变更或解除。

2.如因不可抗力导致本委托书无法履行，双方均可解除委托书，且互不承担违约责任。

八、其他约定

1.本委托书未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本委托书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

（注：以上内