居间房屋租赁合同

居间房屋租赁合同

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

居间方：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1甲方同意将其合法拥有的位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的建筑面积为______平方米，具体结构、设施及装修情况详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，乙方需继续租赁的，应于租赁期满前____个月向甲方提出书面续租要求，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）______元整（￥______），租金支付方式为每季度支付一次。

3.2乙方应于每季度第一个月的____日前支付当季度租金至甲方指定账户，账户信息如下：

开户行：____________________

户名：____________________

账号：____________________

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的____%向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币（大写）______元整（￥______）。

4.2押金用于保障甲方的权益，防止乙方违反合同约定。租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还押金。

第五条房屋的使用和维护

5.1乙方应合理使用租赁房屋，并负责日常维护和必要的小修。

5.2乙方不得擅自改变房屋结构，如需进行装修或改建，必须征得甲方书面同意，并承担相应费用。

5.3乙方不得将租赁房屋用于违法活动，不得损害公共利益或他人合法权益。

第六条房屋的返还

6.1租赁期满或合同提前终止，乙方应将租赁房屋恢复至交付时的状态，并保证房屋及设施设备完好无损。

6.2乙方逾期返还房屋的，每逾期一日，应按日租金的____%向甲方支付违约金。

第七条居间方的权利和义务

7.1居间方应为甲乙双方提供真实、准确的房屋租赁信息，并协助双方签订本合同。

7.2居间方在本合同签订后，有权收取双方约定的居间服务费。

7.3居间方应对甲乙双方的个人信息保密，未经双方同意，不得泄露。

第八条合同的变更和解除

8.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，一方可以解除合同：

（1）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（2）一方严重违约，经催告后在合理期限内仍未履行；

（3）法律规定的其他情形。

8.3合同解除后，双方应根据实际情况，协商处理善后事宜。

第九条违约责任

9.1甲方逾期交付房屋或乙方逾期支付租金，违约方应按未履行部分的____%向守约方支付违约金。

9.2因一方违约导致对方损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

10.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲乙双方及居间方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

日期：____年____月____日

居间方（盖章）：__________________

法定代表人（签字）：__________________

日期：____年____月____日