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文档简介

以他人名义买房协议书范本

甲方（实际购房人）：【甲方全名】

身份证号码：【甲方身份证号码】

联系电话：【甲方联系电话】

乙方（名义购房人）：【乙方全名】

身份证号码：【乙方身份证号码】

联系电话：【乙方联系电话】

鉴于甲方因个人原因无法以自己的名义购买房产，经甲乙双方协商一致，甲方决定以乙方的名义购买房产，并达成如下协议：

第一条房产信息

1.1房产位于【详细地址】，建筑面积为【面积】平方米，房屋用途为【用途】，产权证号为【产权证号码】。

1.2该房产的购买价格为【购买价格】元，甲方已支付【已支付金额】元作为首付款，剩余款项将通过银行贷款方式支付。

第二条购房资金

2.1甲方应于【具体日期】前将首付款【首付款金额】元支付给乙方，乙方应出具相应的收据。

2.2甲方应负责偿还银行贷款的全部本金及利息，乙方应协助甲方办理贷款手续，并在贷款发放后将款项转交给甲方。

2.3甲方应负责支付与购房相关的所有税费、维修基金等费用。

第三条房产权属

3.1甲方为该房产的实际所有人，乙方仅为名义上的产权人。

3.2乙方不得以任何形式对该房产进行转让、抵押、出租或以其他方式处分。

3.3如因乙方原因导致房产权属发生争议，乙方应负责解决并承担由此产生的一切费用。

第四条房产使用

4.1甲方有权对该房产进行占有、使用、收益和处分。

4.2甲方如需对该房产进行装修、改造，应提前通知乙方，并承担由此产生的费用。

4.3甲方应妥善保管房产，不得因使用不当造成房产损坏。

第五条房产收益

5.1甲方对该房产的租金收入、增值收益等享有所有权。

5.2如甲方将房产出租，乙方应协助甲方与承租方签订租赁合同，并负责将租金转交给甲方。

第六条房产处分

6.1甲方如需出售该房产，应提前通知乙方，并与乙方协商确定出售价格。

6.2房产出售所得款项，乙方应在收到款项后【具体时间】内转交给甲方。

6.3甲方出售房产后，乙方应协助甲方办理房产过户手续。

第七条房产税费

7.1甲方应负责支付与购房相关的所有税费，包括但不限于契税、个人所得税、营业税等。

7.2甲方应负责支付房产持有期间的物业费、水电费等日常费用。

第八条违约责任

8.1如甲方未按约定支付购房款项，每逾期一日，应向乙方支付未付款项【违约金比例】%的违约金。

8.2如乙方未按约定协助甲方办理房产相关手续，每逾期一日，应向甲方支付房产总价款【违约金比例】%的违约金。

8.3如因乙方原因导致房产权属发生争议，乙方应负责解决并承担由此产生的一切费用，并向甲方支付房产总价款【违约金比例】%的违约金。

第九条争议解决

9.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条协议的变更和解除

10.1本协议的任何变更和补充均需双方书面同意。

10.2如因不可抗力导致本协议无法履行，双方均可解除本协议，并互不承担违约责任。

第十一条其他

11.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

11.2本协议自双方

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