装修管理协议

装修管理协议

甲方（业主）：_____________________

乙方（装修公司）：_________________

签订日期：____年__月__日

鉴于甲方拥有位于________________（地址）的房产一处，现需进行装修，乙方作为专业的装修公司，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就装修事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：_____________________

2.工程地点：_____________________

3.工程内容：_____________________

4.工程期限：自____年__月__日至____年__月__日

5.工程预算：_____________________

6.工程质量标准：按照《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）执行。

二、甲方责任

1.甲方应提供乙方施工所需的水、电等基本条件，并保证施工期间的畅通无阻。

2.甲方应按时支付工程款项，具体支付方式如下：

-合同签订后支付工程预算的30%作为预付款；

-工程进度达到50%时支付工程预算的30%；

-工程竣工验收合格后支付工程预算的35%；

-剩余5%作为质保金，质保期满后无质量问题一次性支付。

3.甲方应负责协调邻里关系，确保施工顺利进行。

4.甲方应按照《中华人民共和国合同法》第107条的规定，对乙方的合理要求给予配合。

三、乙方责任

1.乙方应按照合同约定的工程内容和质量标准进行施工。

2.乙方应保证施工安全，遵守《中华人民共和国安全生产法》的相关规定。

3.乙方应保证施工进度，按照合同约定的时间完成工程。

4.乙方应负责施工过程中产生的垃圾清运工作，确保施工现场整洁。

5.乙方应按照《中华人民共和国环境保护法》的相关规定，采取措施减少施工噪音和粉尘污染。

四、工程变更

1.施工过程中，甲方如需变更工程内容，应提前与乙方协商，并签订书面变更协议。

2.工程变更导致的工程量增减，按照实际发生的费用进行结算。

五、工程验收

1.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。

2.甲方应在接到通知后7日内组织验收，逾期视为默认验收合格。

3.验收不合格的，乙方应在甲方指定的期限内无偿返工，直至验收合格。

六、违约责任

1.甲方逾期支付工程款项的，应按照《中华人民共和国合同法》第107条的规定，向乙方支付违约金。

2.乙方逾期完成工程的，应按照《中华人民共和国合同法》第107条的规定，向甲方支付违约金。

3.因乙方原因导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工，直至验收合格。

七、质保期

1.本工程质保期为一年，自工程竣工验收合格之日起计算。

2.质保期内，乙方应负责免费维修因施工质量问题导致的损坏。

八、争议解决

双方因履行本协议所发生的争议，应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订地点：_____________________

签订日期：____年__月__日

本协议的签订，标志着甲乙双方在装修工程上