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文档简介

楼房出租合同范本

甲方（出租方）：【甲方姓名】

身份证号码：【甲方身份证号码】

联系电话：【甲方联系电话】

乙方（承租方）：【乙方姓名】

身份证号码：【乙方身份证号码】

联系电话：【乙方联系电话】

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将楼房出租给乙方使用事宜，达成如下合同条款：

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将位于【具体地址】的楼房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2乙方承诺租赁物仅用于【具体用途】，不得用于其他用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应提前【提前通知天数】天书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为【每月租金金额】元/月，租金支付方式为【支付方式】。

3.2乙方应于每月【支付日期】前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一天，乙方应按未支付租金的【逾期支付违约金比例】%向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金【押金金额】元。

4.2租赁期限届满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应在【退还押金日期】内无息退还乙方押金。

4.3如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金，不足部分乙方应另行支付。

第五条租赁物的交付与返还

5.1甲方应于【交付日期】前将租赁物交付乙方使用。

5.2租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还甲方，返还时应保证租赁物的完好无损，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第六条租赁物的维护与修缮

6.1甲方应保证租赁物在交付乙方时符合约定用途，并在租赁期间负责租赁物主体结构的维护与修缮。

6.2乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护，如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条租赁物的转租与转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转让或以其他方式让渡给他人使用。

7.2如乙方需转租，应提前【提前通知天数】天书面通知甲方，经甲方同意后方可转租。

第八条合同的变更与解除

8.1合同一经签订，双方均不得擅自变更或解除。

8.2如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

8.3如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，并可要求解除合同。

第九条违约责任

9.1如甲方未按约定交付租赁物或交付的租赁物不符合约定用途，应向乙方支付违约金【违约金金额】元。

9.2如乙方未按约定支付租金，除应支付逾期租金外，还应按本合同第三条约定支付违约金。

9.3如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金【违约金金额】元，并可要求解除合同。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

10.2如协商不成，双方同意提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十一条其他约定

11.1双方可就本合同未尽事宜另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自

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