私人房屋买卖委托书

私人房屋买卖委托书

委托人（以下简称甲方）：___________________________

身份证号码：______________________________________

联系电话：_______________________________________

受托人（以下简称乙方）：___________________________

身份证号码：______________________________________

联系电话：_______________________________________

鉴于甲方有意出售其名下位于_______________________的房屋（以下简称“标的房屋”），并希望委托乙方作为其代理人，代为办理房屋买卖的相关事宜。甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本委托书。

第一条委托事项

1.1甲方委托乙方作为其代理人，代为办理标的房屋的买卖事宜，包括但不限于：

1.1.1与潜在买方进行谈判，协商房屋价格；

1.1.2签订房屋买卖合同；

1.1.3办理房屋过户手续；

1.1.4收取房屋价款；

1.1.5办理房屋交付手续；

1.1.6处理与房屋买卖相关的其他事宜。

1.2乙方接受甲方的委托，同意按照甲方的指示和要求，代为办理上述事宜。

第二条委托期限

2.1本委托书的有效期自签订之日起至房屋买卖事宜全部完成之日止。

2.2如在委托期限内未能完成房屋买卖事宜，双方可协商延长委托期限。

第三条甲方的权利和义务

3.1甲方有权随时了解房屋买卖的进展情况，并要求乙方提供相关文件和资料。

3.2甲方应向乙方提供办理房屋买卖所需的全部文件和资料，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、身份证明等。

3.3甲方应保证所提供的文件和资料真实、合法、有效，并对因此产生的一切后果承担法律责任。

3.4甲方应按照约定向乙方支付代理费用。

第四条乙方的权利和义务

4.1乙方有权根据甲方的指示和要求，代为办理房屋买卖事宜。

4.2乙方应按照甲方的指示和要求，勤勉尽责地办理房屋买卖事宜，并及时向甲方报告进展情况。

4.3乙方应保证在办理房屋买卖事宜过程中，遵守国家法律法规，维护甲方的合法权益。

4.4乙方应妥善保管甲方提供的文件和资料，不得泄露或用于非委托事项。

4.5乙方完成房屋买卖事宜后，应及时将相关文件和资料归还甲方，并报告房屋买卖的结果。

第五条代理费用及支付方式

5.1甲方应按照房屋成交价的______%向乙方支付代理费用。

5.2代理费用应在房屋买卖合同签订后______个工作日内一次性支付给乙方。

5.3如因乙方原因导致房屋买卖未能完成，乙方应退还已收取的代理费用。

第六条违约责任

6.1如甲方未按约定支付代理费用，应向乙方支付违约金，违约金的数额为未支付代理费用的______%。

6.2如乙方未按约定办理房屋买卖事宜，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。

6.3双方应严格遵守本委托书的约定，任何一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第七条争议解决

7.1本委托书在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本委托书的任何修改和补充，须经双方协商一致，并以书面形式确认。

8.2本委托书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本委托书自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：___________________________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：________