厂房转让协议样书

厂房转让协议样书

甲方（转让方）：_____________________

地址：___________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_______________________

乙方（受让方）：_____________________

地址：___________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_______________________

鉴于甲方是位于____________________（地址）的厂房（以下简称“标的物”）的合法所有者，乙方有意受让该厂房，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经过充分协商，达成如下协议：

第一条标的物描述

1.1甲方同意将其所有的位于____________________（地址）的厂房转让给乙方，该厂房建筑面积为______平方米，土地使用权面积为______平方米。

1.2该厂房的权属证明文件包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等，甲方保证上述文件真实、合法、有效。

第二条转让价格及支付方式

2.1双方同意厂房转让价格为人民币______元整（￥______）。

2.2乙方应于本协议签订之日起______日内支付定金人民币______元整（￥______）至甲方指定账户。

2.3余款人民币______元整（￥______）乙方应于厂房过户手续办理完毕之日起______日内一次性支付给甲方。

第三条厂房交付

3.1甲方应于收到全部转让款项之日起______日内将厂房交付给乙方，并保证厂房结构安全、设施设备完好。

3.2交付时，双方应共同对厂房进行验收，如有异议，应在交付之日起______日内提出。

第四条过户手续

4.1甲方应协助乙方办理厂房的过户手续，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证的变更登记。

4.2过户手续产生的税费，按照国家有关规定，由甲乙双方各自承担。

第五条保证与承诺

5.1甲方保证其对标的物拥有完全的所有权，且无任何抵押、查封等权利瑕疵。

5.2乙方保证其支付的转让款项来源合法，且有足够的支付能力。

5.3双方保证在本协议履行过程中遵守国家法律法规，不得进行任何违法活动。

第六条违约责任

6.1如甲方未能按期交付厂房或厂房存在权利瑕疵，乙方有权要求甲方支付违约金人民币______元整（￥______）。

6.2如乙方未能按期支付转让款项，甲方有权要求乙方支付违约金人民币______元整（￥______）。

6.3双方同意，违约金不足以弥补损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。

第七条不可抗力

7.1因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行，双方应及时协商解决，协商不成的，可依法解除本协议。

7.2不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

第八条争议解决

8.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条协议的变更和解除

9.1本协议的任何变更和补充均需双方协商一致，并以书面形式确定。

9.2双方协商一致，可以解除本协议。解除协议的条件、程序和双方的权利义务，由双方另行商定。

第十条其他

10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：____年__月__日

乙方（盖章）：_____________________