男方有房贷婚前财产协议

男方有房贷婚前财产协议

甲方（男方）：_____________________

身份证号码：_____________________

乙方（女方）：_____________________

身份证号码：_____________________

鉴于甲乙双方即将结为夫妻，为明确双方婚前财产及婚后财产的归属，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国婚姻法》及相关法律规定，甲乙双方本着平等自愿的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、甲方婚前财产的确认

1.甲方确认，截至本协议签订之日，其名下拥有以下婚前财产：

（1）房产：位于_____________________的房产一套，建筑面积为_________平方米，房产证号为：_____________。

（2）其他财产：包括但不限于存款、股票、债券、基金等，具体详见附件一《甲方婚前财产清单》。

2.上述房产为甲方婚前个人财产，甲方已支付首付款，并已向银行申请按揭贷款，贷款期限为________年，每月还款金额为_________元。

3.甲方承诺，上述房产及其它婚前财产均为其合法所有，不存在任何权属争议。

二、婚后财产的归属

1.甲乙双方同意，婚后所得财产，包括但不限于工资、奖金、继承或赠与所得财产等，均为夫妻共同财产，双方享有平等的所有权和使用权。

2.甲方婚前房产的按揭贷款，婚后由甲乙双方共同承担还款责任。甲方承诺，婚后将房产作为夫妻共同居住使用，并在适当时机办理房产加名手续，将乙方列为房产共有人。

3.甲乙双方同意，婚后共同财产的使用、处分等事宜，需双方协商一致后方可进行。

三、债务的处理

1.甲方婚前因购买房产所产生的按揭贷款债务，婚后由甲乙双方共同承担。

2.甲乙双方确认，除上述按揭贷款债务外，双方均无其他婚前债务。婚后，任何一方因个人原因产生的债务，由该方个人承担，另一方不承担连带责任。

四、财产分割

1.如甲乙双方婚姻关系解除，双方同意按照以下方式分割财产：

（1）甲方婚前房产归甲方所有，但甲方需向乙方支付婚后共同还贷部分的一半作为补偿。

（2）婚后共同财产按照双方实际贡献比例进行分割。

2.甲乙双方同意，婚姻关系解除时，财产分割的具体事宜，需双方协商一致后方可进行。

五、协议的变更和解除

1.本协议一经双方签字，即具有法律效力。未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本协议。

2.如遇特殊情况，确需变更或解除本协议的，双方应本着公平合理的原则，协商解决。

六、争议解决

1.本协议在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先通过协商解决。

2.协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

日期：____年__月__日

乙方（签字）：_____________________

日期：____年__月__日

附件一：甲方婚前财产清单

1.房产：位于_____________________的房产一套，建筑面积为_________平方米，房产证号为：_____________。

2.存款：甲方名下银行存款共计_________元，具体银行及账户信息如下：

（1）银行名称：____________________

账户号码：____________________

存款金额：____________________

（2）银行名称：____________________

账户号码：____________________

存款金额：____________________

………

3.股票、债券、基金等：甲方名下股票、债券、基金等金融资产共计_________元，具体资产信息如下：

（1）股票名称：____________________

持有数量：____________________

当前市值：____________________

（2）债券名称：____________________

持有数量：____________________

当前市值：____________________

（3）基金名称：____________________

持有数量：____________________

当前市值：____________________

………

以上财产清单为甲方婚前财产的详细情