终止商铺租赁协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

终止商铺租赁协议书甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、商铺租赁描述1.商铺信息商铺名称：______商铺地址：______商铺面积：______商铺用途：______2.租赁期限本协议租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如双方无异议，租赁期限可自动续期______年。二、租赁费用与支付方式1.租金金额本协议商铺租金为每月______元，共计______个月，租金总额为______元。2.支付方式乙方应于每月______日前支付下一个月的租金，租金支付方式为______（如银行转账、现金等）。三、终止条件与程序1.终止条件（1）甲方因故需收回商铺；（2）乙方严重违反本协议约定的租赁用途或经营行为；（3）双方协商一致同意终止租赁；（4）因不可抗力导致租赁合同无法继续履行。2.终止程序任何一方提出终止本协议，应提前______个月书面通知对方，并经双方协商一致后正式终止。四、其他约定1.保证金乙方应在签订本协议时向甲方支付保证金______元，租赁期满或终止租赁时，无违约情况下，甲方应无息退还保证金。2.违约责任任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的商铺进行合理检查，确保其符合租赁用途。有权在租赁期满或终止租赁时收回商铺。义务：按照协议约定提供符合租赁条件的商铺。维护商铺的公共设施，确保乙方正常使用。2.乙方权利与义务权利：在租赁期间内，乙方有权使用商铺进行约定的经营活动。乙方有权在租赁期满后，根据协议约定续租商铺。义务：按照协议约定支付租金，并保持商铺的整洁和完好。乙方应遵守商铺所在地的法律法规，不得从事违法活动。六、终止条件与程序1.终止条件（1）租赁期满，双方未续签协议；（2）乙方严重违反租赁协议的约定；（3）因不可抗力导致租赁合同无法继续履行；（4）双方协商一致同意终止租赁。2.终止程序任何一方提出终止本协议，应提前______个月书面通知对方，并经双方协商一致后正式终止。七、租赁费用与支付方式1.租金金额本协议商铺租金为每月______元，共计______个月，租金总额为______元。2.支付方式乙方应于每月______日前支付下一个月的租金，租金支付方式为______（如银行转账、现金等）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定提供符合租赁条件的商铺，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还租金或赔偿损失。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。如乙方提前终止租赁，未按照协议约定支付租金，应承担相应的违约责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、经营策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日