二零二五版二手房地产销售代理协议书

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二零二五版二手房地产销售代理协议书甲方（销售方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（代理方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、代理内容1.房地产信息乙方作为甲方指定的代理方，负责销售甲方拥有的二手房地产，包括但不限于房屋、商铺等。2.代理范围乙方应全面负责二手房地产的销售工作，包括但不限于市场调研、客户开发、谈判签约、过户手续办理等。二、代理费用1.费用标准乙方代理销售成功的二手房地产，甲方应支付乙方代理费用，具体费用标准为成交价的______%。2.付款方式代理费用应在成交后______个工作日内支付，甲方应将费用直接支付至乙方指定的账户。三、合作期限1.合作期限本协议有效期为______年，自双方签订之日起计算。2.续约如双方同意，本协议可自动续约______年，无需另行签订协议。四、保密条款1.保密内容双方对本协议内容以及合作过程中所了解的对方商业秘密负有保密义务。2.保密期限本协议终止后，双方仍应遵守保密义务，直至相关秘密不再具有商业价值。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方代理销售二手房地产的结果进行审核，如发现虚假宣传或违规操作，有权要求乙方纠正。有权根据市场变化和客户需求调整销售策略，但应通知乙方。义务：向乙方提供真实、完整的房地产信息，不得隐瞒重要事实。保障乙方的合法权益，不得无故终止合作。2.乙方权利与义务权利：有权根据甲方提供的信息制定销售计划，并有权收取约定的代理费用。有权要求甲方提供必要的支持，如市场推广、客户服务等。义务：按照约定的时间完成销售任务，确保销售质量。对甲方提供的信息保密，不得泄露给第三方。六、合同解除与终止1.合同解除如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。如市场环境发生重大变化，双方可协商解除合同。2.合同终止合同期限届满且双方无异议，合同自然终止。七、争议解决双方因履行合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。2.本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房地产价格、销售策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年______