商品房团购协议书范例二零二五年

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商品房团购协议书范例二零二五年甲方（团购方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（开发商）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、商品房描述1.房源信息商品房1：项目名称为______，楼栋为______，房号为______，面积为______（单位）。商品房2（如有）：项目名称为______，楼栋为______，房号为______，面积为______。房源应符合国家相关标准以及甲方特定的购房要求（如户型、朝向、配套设施等）。2.房源质量要求乙方提供的房源应具备合法的预售许可证，且质量合格。房源的质量应满足居住需求，包括但不限于房屋结构、设施设备、物业服务等方面的要求。乙方保证所提供的房源在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住问题或安全隐患。二、团购数量与价格1.团购数量甲方计划团购的商品房数量如下：商品房1：数量为______套。商品房2（如有）：数量为______套。实际团购数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在合同签订前______天（具体时长）发出。2.团购单价与总价商品房1的单价为______元/（单位），商品房2（如有）的单价为______元/（单位）。本协议团购总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际团购数量和相应单价结算为准。三、交房时间与地点1.交房时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将商品房交付至甲方指定地点。对于后续批次（如有）的商品房，乙方应根据甲方需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内交房。2.交房地点乙方将商品房交付至甲方位于______（详细地址）的指定收房地点。四、交付与付款1.交付要求乙方应确保商品房在约定的时间内符合交付条件，并向甲方提供必要的入住手续。甲方应在收到房屋及相应文件后，按照约定的方式和期限办理入住手续。2.付款方式甲方按照约定的付款节点，分批次向乙方支付购房款。具体的付款方式、时间和金额由双方在合同中另行约定。九、争议解决1.争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决地点争议解决地点为合同签订地。十、其他1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，补充内容与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式______份，甲乙双方各执______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议自生效之日起至团购商品房交付完毕之日止有效。十一、附件商品房团购明细表房屋买卖合同预售许可证复印件相关税费缴纳证明2.附件与本协议具有同等法律效力。十二、生效日期本协议自______年______月______日起生效。十三、解除与终止乙方提供的商品房不符合国家规定或合同约定的质量标准。甲方未按照合同约定支付购房款。双方协商一致解除本协议。十四、通知1.任何一方变更通知地址或联系方式，应在变更后的______个工作日内书面通知对方。2.通知应以书面形式发送，自发送之日起______个工作日视为送达。十五、不可抗力1.如发生不可抗力事件，致使本协议无法履行或履行困难，双方应相互理解，协商解决。2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。十六、协议变更本协议的任何变更，必须以书面形式经双方签字（或盖章）确认，否则无效。十七、法律适用本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。十八、协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。十九、附件1.商品房团购明细表2.房屋买卖合同3.预售许可证复印件4.相关税费缴纳证明九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于团购价格、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方