辅面出租合同范本

辅面出租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××公司

甲方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：×××××@×××××.com

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××公司

乙方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：×××××@×××××.com

合同简介：

甲乙双方经友好协商，就甲方将其所属的辅面出租给乙方使用一事达成一致，特订立本合同，以共同遵守。

本合同的签订基于甲乙双方对彼此信誉和能力的认可，以及双方对合同履行过程中可能出现的各种风险的理解和防范。

甲乙双方一致同意，本合同的签订是为了实现双方的共同利益，甲方作为出租方，拥有辅面的所有权，乙方作为承租方，享有使用辅面的权利。

本合同的签订是在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上进行的，甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的义务，共同维护合同的履行。

本合同的签订是为了明确甲乙双方在辅面出租过程中的权利和义务，保障双方的合法权益，避免因合同履行过程中产生的纠纷。

本合同的签订是在甲乙双方充分沟通、协商的基础上进行的，甲乙双方应对合同的内容和条款有充分的理解和认识，确保合同的履行。

本合同的签订是为了规范甲乙双方在辅面出租过程中的行为，维护双方的合法权益，促进合同的顺利履行。

甲乙双方一致同意，本合同的签订是为了实现双方的共同发展，甲方作为出租方，乙方作为承租方，应携手共进，共创美好未来。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方将其辅面出租给乙方使用的权利和义务，明确租赁期限、租金及支付方式等关键条款，确保双方在租赁过程中的权益得到保障。合同范围包括甲方辅面的出租、乙方使用辅面、租金支付、合同履行及违约处理等具体内容。

第二条定义

1.甲方：指×××公司，根据本合同约定出租辅面的主体。

2.乙方：指×××公司，根据本合同约定承租甲方辅面的主体。

3.辅面：指甲方出租给乙方的物业区域，具体位置、面积等详见附件。

4.租赁期限：指本合同约定的乙方使用辅面的时间范围，自合同生效之日起至合同终止日止。

5.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的辅面使用费用。

6.违约金：指一方违反本合同约定应向对方支付的赔偿金。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方应保证辅面的所有权，确保乙方在租赁期间合法使用辅面。

（2）甲方应在租赁期限内提供辅面，并确保辅面的设施设备完好，满足乙方正常使用需求。

（3）甲方应按约定向乙方交付辅面，并办理相关手续，确保乙方顺利使用辅面。

（4）甲方应协助乙方解决在租赁期间因辅面使用过程中遇到的问题，确保乙方权益得到保障。

（5）甲方不得干涉乙方在租赁期间的正常经营活动，不得无故提前终止合同。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方应按约定支付租金，确保甲方权益得到保障。

（2）乙方应合法使用辅面，不得擅自改变辅面用途，不得损害辅面设施设备。

（3）乙方应按约定承担辅面使用期间的物业管理费、水电费等费用，如有其他费用，双方可协商解决。

（4）乙方应在租赁期限内按约定使用辅面，不得无故提前终止合同。

（5）乙方应在合同终止后按约定将辅面交还甲方，并办理相关手续。

（6）乙方应遵守国家法律法规，不得在辅面内从事违法活动，如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应责任。

（7）乙方应按照甲方的要求，提供相关证件和资料，以便甲方进行合同管理和风险控制。

第四条价格与支付条件

1.租金金额：辅面的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。

2.支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式向甲方支付租金。

3.支付时间：乙方应在每个租赁周期开始前五个工作日内支付当期租金。

4.逾期支付：乙方如逾期支付租金，应按照逾期天数支付违约金，违约金金额为应付租金的__%。

5.租金调整：合同有效期内，租金价格如有调整，双方可协商确定。

6.其他费用：除租金外，乙方还需承担辅面使用期间的物业管理费、水电费等费用，具体金额双方可协商确定。

第五条履行期限

1.合同生效：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

2.租赁期限：自合同生效之日起至____年__月__日止。

3.提前终止：除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得提前终止本合同。

4.合同续约：合同期满前，乙方如需续约，应提前__个月向甲方提出书面申请。

5.合同终止：本合同期满或双方达成终止协议后，乙方应将辅面交还甲方，并办理相关手续。

第六条违约责任

1.甲方违约：甲方未按约定提供辅面或违反本合同其他条款的，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约：乙方未按约定支付租金或违反本合同其他条款的，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.逾期交付：甲方未按约定时间交付辅面的，应向乙方支付逾期交付违约金，违约金金额为租金的__%。

4.逾期支付：乙方未按约定时间支付租金的，应向甲方支付逾期支付违约金，违约金金额为应付租金的__%。

5.违约金支付：违约方应在收到甲方通知后的__日内支付违约金。

6.损失赔偿：因一方违约导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

7.不可抗力：因不可抗力导致一方不能履行合同的，该方应立即通知对方，并提供相关证明。

8.争议解决：本合同履行过程中发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

9.其他违约：双方同意，本合同未尽的违约情形，应根据合同精神及公平原则协商解决。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指在合同签订后，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，导致一方或双方无法履行合同义务。

2.不可抗力事件包括但不限于：

（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；

（2）政府行为：如战争、封锁、征收、征用等；

（3）社会异常事件：如罢工、骚乱、交通瘫痪等；

（4）其他双方认可的不可抗力事件。

3.责任免除：在发生不可抗力事件的情况下，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明。双方应根据事件的影响，协商决定是否继续履行合同或终止合同。

4.不可抗力导致的延误：在不可抗力事件发生期间，受影响方免于承担因延误履行合同而产生的责任。

5.不可抗力解除：一旦不可抗力事件消失，受影响方应立即恢复合同履行。

6.不可抗力后果：不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方应协商确定合同的后续处理方式。

第八条争议解决

1.协商解决：双方应首先通过友好协商解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。

2.调解解决：如果协商不成，双方可同意提交甲方所在地的调解委员会进行调解。

3.仲裁解决：如果调解不成，任何一方均可向甲方所在地的仲裁委员会申请仲裁。

4.诉讼解决：如果仲裁不成，双方同意向甲方所在地的法院提起诉讼。

5.争议解决过程中，双方应继续履行本合同未争议部分的义务。

6.双方同意，本合同的争议解决方式为最终解决方式，双方在争议解决过程中不得擅自变更或解除合同。

7.争议解决费用：除合同另有约定外，双方应承担各自产生的争议解决费用。

8.双方确认，本合同的签订地为甲方所在地，适用于甲方所在地的法律法规。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意采用书面形式进行通知，通知有效期内应以送达对方为准。

2.合同变更：本合同的变更需双方协商一致，并以书面形式作出。

3.终止条件：除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面终止本合同。

4.合同解除：在合同履行期间，除非法律法规或本合同另有规定，否则任何一方不得解除合同。

5.合同转让：未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。

6.份数约定：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.合同语言：本合同的签订语言为中文，如有翻译版本，以中文版本为准。

8.双方确认，本合同的签订和履行符合国家法律法规，不得违反国家政策。

第十条附则

1.附录：本合同附件为辅面的相关资料，包括但不限于地理位置、设施设备清单等。

2.附件：本合同附件还包括租赁合同、付款凭证、交付凭证等与本