公共设施装饰改造工程承包合同

公共设施装饰改造工程承包合同房屋租赁合同本合同由以下双方于____年____月____日在中华人民共和国_________市签订：甲方〔出租人〕：________________________地址：________________________________证件号：：____________________________乙方〔承租人〕：________________________地址：________________________________证件号：：____________________________鉴于甲方愿意将自有房屋出租给乙方，乙方同意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：第一条房屋根本情况1.1甲方出租的房屋位于________________________，建筑面积为________平方米〔以下简称“该房屋”〕。1.2该房屋权属证明：_________〔房产证号/不动产权证书编号〕。1.3该房屋用处为_________〔居住/商业〕，乙方承诺在租赁期间内仅用于该用处。第二条租赁期限2.1租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止，共计________个月。2.2合同期满后，双方有意续租的，应于合同期满前30日协商一致并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1该房屋租金为每月人民币________元〔大写：_________〕。3.2租金支付方式：□银行转账□现金。账户名称：________________________银行账号：________________________3.3乙方应于每期租金到期前____日支付下一期租金，逾期支付的，甲方有权按日收取违约金，标准为未付金额的千分之一。第四条押金4.1乙方需向甲方支付押金人民币________元〔大写：_________〕。4.2押金用于抵充租赁期完毕时乙方应承当的费用，包括但不限于房屋损坏、拖欠租金等。4.3租赁期满后，假设无上述费用，那么甲方应在____日内无息退还押金。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：按时交付该房屋及附属设施，并保证其处于可正常使用状态。负责该房屋及其附属设施的维修，费用由甲方承当。不得干预乙方的正常居住和使用。5.2乙方的权利与义务：按时支付租金及相关费用。合理使用该房屋及附属设施，如有损坏应及时修复或通知甲方。不得擅自改变房屋构造、用处，不得转租或分租。第六条其他费用6.1租赁期间产生的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等由乙方承当。6.2乙方需在每月____日前将上述费用支付至指定账户：________________________第七条合同的变更与解除7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进展变更或解除。7.2如因不可抗力〔如自然灾害、战争等〕导致合同无法履行，双方可协商解除，互不承当违约责任。第八条违约责任8.1乙方逾期支付租金超过____日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。8.2乙方擅自改变房屋用处或转租、分租的，甲方有权解除合同，并不予退还押金。8.3甲方无故提早收回房屋的，应双倍返还押金并赔偿相应损失。第九条争议解决9.1双方因履行本合同发生争议的，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.3本合同一式____份，甲乙双方各执一份。甲方〔签字〕：___________