保障性住房物业管理委托合同

保障性住房物业管理委托合同本合同〔以下简称“本合同”〕由以下双方于____年____月____日在中华人民共和国_________市签订：甲方：____________________________地址：____________________________联络人：__________________________乙方：____________________________地址：____________________________联络人：__________________________鉴于甲乙双方希望在平等互利的根底上开展合作，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：第一条合同范围本合同约定甲方委托乙方提供____效劳〔以下简称“效劳”〕，详细内容详见本合同附件《效劳清单》。第二条效劳内容及要求效劳内容：乙方同意按照本合同附件《效劳清单》中所列的效劳工程、标准和要求，为甲方提供相应效劳。效劳质量：乙方承诺其提供的效劳符合国家相关法律法规及行业标准，并到达本合同约定的质量要求。效劳期限：本合同有效期内，乙方应按照约定的时间节点完成各项效劳。详细时间安排详见附件《效劳方案》。第三条合同金额与支付方式合同总金额：双方确认本次合作的总金额为人民币_________元〔大写：_________〕。该金额已包含乙方提供效劳的所有费用，包括但不限于人工费、材料费、管理费等。付款方式及时间：甲方应按以下方式支付款项：第一期付款：本合同签订后____日内，甲方向乙方支付合同总金额的____%作为预付款；第二期付款：效劳完成并通过验收后____日内，甲方向乙方支付剩余合同总金额的____%。发票开具：乙方可向甲方提供符合国家税务规定的增值税专用发票或普通发票。甲方收到发票后应在约定时间内完成审核并支付款项。第四条履约期限与验收标准履约期限：乙方应按照本合同附件《效劳方案》中约定的时间节点完成各项效劳任务，并向甲方提交相关成果材料。验收标准：效劳完成后，甲方应在收到乙方提供的成果材料后____日内完成验收。假设甲方在验收过程中发现问题，应及时通知乙方进展整改；如未在规定时间内提出异议，那么视为验收通过。第五条双方权利与义务〔一〕甲方的权利与义务支付费用：按照本合同约定的付款方式和时间向乙方支付合同款项。提供协助：甲方应为乙方开展效劳工作提供必要的协助和支持，包括但不限于提供相关资料、安排相关人员配合等。验收确认：甲方应在规定时间内完成对效劳成果的验收，并签署验收报告或相关确认文件。〔二〕乙方的权利与义务按时履约：按照本合同约定的时间节点和质量要求完成各项效劳任务。保密义务：在合同期限内及合同终止后，未经甲方书面同意，乙方不得向任何第三方披露甲方的商业机密、技术资料及其他机密信息。维护声誉：乙方应确保其提供的效劳质量不会损害甲方的商誉，并在发现可能影响效劳品质的问题时及时通知甲方。第六条违约责任甲方违约责任：假设甲方未按本合同约定支付款项，每逾期一日，需向乙方支付应付金额的____‰作为违约金。假设逾期超过____日，乙方有权暂停或终止效劳，并要求甲方赔偿因此造成的损失。乙方违约责任：假设乙方未能按时完成效劳任务或提供的效劳质量未到达约定标准，每逾期一日，乙方应按合同总金额的____‰向甲方支付违约金。如因乙方原因导致效劳失败或产生其他负面影响，乙方需承当相应赔偿责任。第七条合同的变更、解除与终止合同变更：本合同履行过程中，假设需对相关内容进展修改或补充，双方应协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。合同解除：在合同期限内，任何一方因不可抗力导致无法继续履行合同的，应在事件发生后____日内通知另一方，并提供相关证明材料。经协商一致，双方可提早终止合同。合同终止：合同到期后，假设双方未续签，那么本合同自动终止。合同终止后，双方应按照约定完成已履行局部的结算工作。第八条保密条款保密义务：双方承诺对在合作过程中获知的对方商业机密、技术资料及其他机密信息予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。例外情况：假设因法律要求或司法机关要求需要披露，应提早通知另一方，并协助采取必要措施减少损失。第九条争议解决友好协商：因本合同履行过程中产生的争议，双方应通过友好协商方式解决。诉讼管辖：假设协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。适用法律为中华人民共和国相关法律法规。第十条其他条款通知送达：本合同项下所有通知、文件或要求应以书面形式发送至以下地址：对于甲方：____________________________对于乙方：____________________________未尽事宜：本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。不可抗力：因不可抗力事件导致一方无法履行或延迟履行合同义务的，应在事件发生后____日内通知另一方，并提供相关证明材料。在不可抗力影响消除后，双方应协商确定后续履行方式。第十一条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方〔盖章〕：________________________受权代表签字：______________________日期：_______