物业管理委托服务合同

房屋租赁合同本合同由以下双方于________年________月________日在中华人民共和国________市________区签订：出租方〔以下简称“甲方”〕：姓名：____________________地址：____________________证件号：：____________________承租方〔以下简称“乙方”〕：姓名：____________________地址：____________________证件号：：____________________鉴于甲方向乙方出租位于中华人民共和国________市________区的房屋，为明确双方权利义务关系，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋根本情况甲方将坐落在________市________区________路________号的房屋〔以下简称“该房屋”〕出租给乙方使用。该房屋建筑面积为________平方米，产权证编号：________。第二条租赁期限租赁期自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________个月。第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币________元整〔大写：________〕。乙方应于每月________日前向甲方支付当月租金。逾期支付的，每逾期一日，需按日租金的________%支付违约金。租金可通过银行转账或现金方式支付，甲方收款后应向乙方提供收据。第四条押金乙方需支付押金人民币________元整〔大写：________〕。押金于本合同签订之日一次性支付，甲方收到押金后向乙方提供收据。租赁期满后，假设乙方无违约行为且房屋设施完好，甲方应全额退还押金。第五条双方权利与义务甲方的权利和义务：甲方应保证出租的房屋产权明晰，无纠纷，并依法履行出租人的义务。在租赁期间内，甲方不得随意进步租金或改变其他合同条款，除非双方协商一致并签订书面补充协议。甲方负责该房屋及公共设施的维修工作，费用由甲方承当。乙方的权利和义务：乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠。乙方应合理使用该房屋及其附属设施，如因乙方原因导致损坏，需承当修复或赔偿责任。未经甲方书面同意，乙方不得对该房屋进展装修、改造或转租、转借。第六条合同的变更与解除经双方协商一致，可提早终止本合同。任何一方要求终止合同的，应提早________日以书面形式通知对方。因不可抗力〔如地震、火灾、战争等〕导致合同无法履行的，双方互不承当责任。第七条违约责任乙方逾期支付租金超过________日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。未经甲方书面同意，乙方擅自转租、转借或改变房屋用处的，视为违约。甲方有权解除合同并没收押金。在租赁期内，乙方不得提早退租。假设因乙方原因提早退租，已付租金和押金不予退还。第八条其他约定该房屋的水费、电费、燃气费、供暖费等由乙方承当，甲方代为缴纳后凭有效票据向乙方报销。房屋内的现有设施设备〔详见附件清单〕由乙方负责使用并维护，费用自理。双方应共同遵守国家及地方政府的相关法律法规。第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。第十条合同生效及其他本合同自甲乙双方签字之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力