房地产项目开发合同

房地产工程开发合同本合同〔以下简称“本合同”〕由以下双方于____年____月____日在中华人民共和国_________市签订：甲方：________________________地址：________________________联络人：________________________乙方：________________________地址：________________________联络人：________________________鉴于甲乙双方希望在平等互利的根底上开展合作，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：第一条合同根本情况1.1合同内容本合同旨在明确甲乙双方在_________〔详细事项〕中的权利与义务。甲方同意向乙方提供_________〔效劳/产品〕，详细内容详见附件一。1.2合同期限本合同自签订之日起生效，有效期至____年____月____日。除非本合同另有约定或经双方协商一致提早终止，本合同在有效期内持续有效。1.3合同金额与支付方式本合同总金额为人民币_________元〔大写：_________元整〕。详细支付方式详见附件二。第二条双方的权利与义务2.1甲方的权利与义务〔1〕甲方应按照约定的时间、质量及数量向乙方提供_________〔效劳/产品〕。〔2〕甲方保证提供的_________〔效劳/产品〕符合国家相关法律法规及行业标准，并具备_________〔详细要求，如：合格证、检测报告等〕。〔3〕在合同期限内，甲方不得无故终止合同或减少效劳质量。2.2乙方的权利与义务〔1〕乙方应按约定支付合同款项，并按时提供相关资料和协助。〔2〕乙方有权监视甲方的履约情况，并提出合理建议。〔3〕在合同期限内，乙方不得无故终止合同或要求甲方额外提供未约定的效劳。第三条合同的履行与变更3.1合同履行双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。任何一方未能履行合同义务的，应承当相应的责任。3.2合同变更在合同期限内，如需变更合同内容或条款，双方应协商一致，并签订书面补充协议。未经双方书面同意，任何单方变更均视为无效。第四条合同的支付与结算4.1付款时间乙方应按照附件二中约定的时间和方式支付款项。如逾期未支付，甲方有权暂停履行合同义务或采取其他补救措施。4.2发票开具甲方应在收到款项后_________个工作日内向乙方提供合法的增值税专用发票或其他有效票据。第五条违约责任5.1预期违约如一方预计无法按期履行合同义务，应至少提早_________日以书面形式通知另一方，并说明原因及拟采取的补救措施。未能及时通知或补救的，视为实际违约。5.2实际违约〔1〕如甲方未按约定提供效劳/产品，乙方有权要求甲方继续履行、局部履行或终止合同，并要求赔偿因此造成的损失。〔2〕如乙方未按约定支付款项，甲方有权暂停效劳/产品的提供，并要求乙方支付逾期款项及违约金。5.3违约金除另有约定外，违约方应向守约方支付合同总金额的_________%作为违约金。第六条争议解决6.1协商解决如因本合同发生争议，双方应通过友好协商解决。假设协商不成，那么任何一方均可向_________〔管辖地〕人民法院提起诉讼。6.2法律适用本合同的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。第七条其他条款7.1保密义务双方承诺对在履行本合同过程中得悉的对方商业机密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。7.2不可抗力因不可抗力事件导致一方无法履行合同义务的，应在事件发生后_________日内通知另一方，并提供相关证明。双方可协商延长合同期限或终止本合同。第八条合同的生效与签署8.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同文本本合同一式_________份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方〔盖章〕：受权代表签字：____________