住宅租赁合同模板及注意事项

住宅租赁合同模板及考前须知本合同由以下双方于____年____月____日在中华人民共和国_________〔城市/省〕签订：甲方：________________________名称：________________________地址：________________________联络方式：____________________乙方：________________________名称：________________________地址：________________________联络方式：____________________鉴于甲乙双方希望在平等互利的根底上建立合作关系，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：第一章总那么1.1本合同旨在明确双方的权利与义务，标准合作行为，确保双方共同履行合同内容。1.2合同中涉及的所有条款均具有法律效力，双方应严格遵守。1.3本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二章合作内容2.1甲方同意为乙方提供_________〔效劳/产品名称〕及相关支持，详细内容详见本合同附件。2.2乙方同意承受甲方提供的效劳，并按约定支付相关费用。2.3双方合作的详细事项包括但不限于：________________________。第三章权利与义务3.1甲方的权利与义务〔1〕甲方应按照合同约定，按时、保质、保量地完成所承诺的效劳。〔2〕甲方有权要求乙方支付相应的效劳费用，并在乙方未按期支付时采取必要措施维护自身权益。〔3〕甲方不得无故终止合同，假设因特殊情况需提早终止，应提早通知乙方并协商一致。3.2乙方的权利与义务〔1〕乙方应按时、足额支付甲方提供的效劳费用。〔2〕乙方有权要求甲方按约定提供效劳，并在效劳质量不符合约定时提出异议。〔3〕乙方不得无故终止合同，假设因特殊情况需提早终止，应提早通知甲方并协商一致。第四章费用支付4.1合同总金额为人民币_________元整〔￥_________〕，详细费用明细详见附件。4.2付款方式：〔1〕乙方应于合同签订之日起____日内支付合同总金额的____%作为定金。〔2〕剩余款项应在效劳完成并经乙方验收合格后____日内一次性付清。4.3假设乙方未按期支付费用，甲方有权暂停或终止效劳，并要求乙方赔偿因此造成的损失。第五章变更与解除5.1合同履行过程中，假设需变更内容，双方应协商一致并签订书面补充协议。5.2在以下情况下，一方可单方面解除合同：〔1〕另一方严重违背合同约定，且在收到通知后____日内未予改正。〔2〕因不可抗力导致合同无法履行。第六章违约责任6.1假设甲方未能按期完成效劳或效劳质量不符合约定，乙方有权要求赔偿实际损失。6.2假设乙方未按期支付费用，应向甲方支付逾期金额的____%作为违约金。第七章争议解决7.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。7.2协商不成时，任何一方均可向_________〔城市/省〕有管辖权的人民法院提起诉讼。第八章其他条款8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2本合同一式____份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方〔盖章〕：________________________受权代表签字：________________________日期：____年____月____日乙方〔盖