商业地产租赁合同水电费用详解

商业地产租赁合同水电费用详解本合同〔以下简称“本合同”〕由以下双方于____年____月____日在中华人民共和国_________市签订：甲方：________________________地址：________________________联络人：________________________乙方：________________________地址：________________________联络人：________________________鉴于甲方需要获得专业的_________效劳，乙方具备提供该等效劳的才能和资质，双方经友好协商，达成如下协议：第一条合作内容1.1乙方同意按照本合同约定，为甲方提供以下效劳〔以下简称“效劳”〕：1.2效劳的详细要求、质量标准以及其他相关事项详见本合同附件一《效劳质量标准》。第二条双方的权利与义务2.1甲方的权利与义务：〔1〕甲方应向乙方提供与效劳相关的所有必要信息，并确保所提供信息的真实性、准确性和完好性。〔2〕甲方应按照本合同约定支付相应的效劳费用。〔3〕在乙方履行效劳期间，甲方不得单方面要求变更效劳内容或质量标准，除非双方另行协商一致并签署书面补充协议。2.2乙方的权利与义务：〔1〕乙方应根据本合同约定，按时、按质、按量完成效劳，并确保效劳质量符合附件一《效劳质量标准》的要求。〔2〕乙方在履行效劳过程中，应严格遵守相关法律法规及职业道德标准，不得进展任何损害甲方利益的行为。〔3〕乙方有权要求甲方支付相应的效劳费用，并在甲方未按约定支付时采取必要措施维护自身合法权益。第三条效劳期限3.1本合同的效劳期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2在效劳期限届满前，双方可协商续签合同。假设双方未在合同期限届满前____日书面通知对方终止合作，那么视为自动续约，续约期限与原合同一样。第四条费用及支付方式4.1效劳费用：〔1〕本合同项下效劳的总金额为人民币_________元〔大写：_________元整〕，详细构成详见附件二《效劳费用明细》。〔2〕假设因甲方要求增加或变更效劳内容，双方应另行协商确定相应的费用，并签署书面补充协议。4.2支付方式：〔1〕甲方应于本合同签订之日起____日内支付首期效劳费人民币_________元；〔2〕剩余款项应在每季度的第一个月____日前支付，详细支付金额及时间详见附件二《效劳费用明细》。〔3〕所有支付均应通过银行转账完成，账户信息详见附件三《收款账户信息》。第五条违约责任5.1假设甲方未按本合同约定支付效劳费，乙方有权暂停或终止效劳，并要求甲方支付逾期款项的违约金。违约金为每日_________‰计算，自逾期之日起至实际支付之日止。5.2假设乙方未能按照本合同约定履行效劳义务，导致效劳质量不符合附件一《效劳质量标准》的要求，甲方有权要求乙方在合理期限内整改；假设乙方在限期内未完成整改，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的费用或赔偿因此造成的损失。第六条保密条款6.1双方同意对在履行本合同过程中得悉的对方的商业机密、技术信息及其他机密信息予以保密。未经信息披露方书面同意，任何一方不得向第三方披露上述信息。6.2本合同终止后，双方仍需对其在履行本合同过程中得悉的对方的机密信息承当保密义务，期限为____年。第七条不可抗力7.1因不可抗力事件导致任何一方无法履行或延迟履行本合同项下的义务时，该方应在事件发生后的____日内书面通知另一方，并提供相关证明。双方同意，因不可抗力导致的损失由各自承当，除非该损失是由于对方未尽到合理的避险义务所致。7.2不可抗力事件消除后，双方应协商决定是否继续履行合同或变更、解除合同。第八条争议解决8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。假设协商不成，那么提交_________仲裁委员会仲裁，适用中华人民共和国相关法律法规。8.2仲裁裁决为终局性，对双方具有约束力。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同的任何修改或变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认前方可生效。9.3本合同一式____份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.4本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方〔盖章〕：受权代表签字：_