外国租房中文合同范本

外国租房中文合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方是一家在中国注册的跨国公司，名称为XXX（中文）有限公司，地址位于北京市朝阳区XXX路XXX号，法定代表人为张三，联系方式为电话号码：+86-10-XXXXXXXXX，邮箱：xxxxxx@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方是一家在中国注册的个体工商户，名称为YYY（中文）店，地址位于上海市浦东新区XXX路XXX号，法定代表人为李四，联系方式为电话号码：+86-21-XXXXXXXXX，邮箱：yyyyyy@。

合同简介：

本合同是甲方作为出租方，乙方作为承租方，双方就乙方租赁甲方位于北京市朝阳区XXX路XXX号的办公场所达成的一致协议。甲方作为该办公场所的所有人，愿意将该场所出租给乙方使用，乙方愿意承租并支付相应的租金。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经过友好协商，达成以下协议：

一、定义：

1.甲方：指本合同中出租方，即XXX（中文）有限公司。

2.乙方：指本合同中承租方，即YYY（中文）店。

3.租赁物：指甲方位于北京市朝阳区XXX路XXX号的办公场所。

4.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用。

5.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁租赁物的起始时间和终止时间。

二、双方权利与义务：

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方应保证租赁物符合约定的用途，具备必要的使用条件。

（2）甲方应负责租赁物的正常维护、保养，确保租赁物的安全与完好。

（3）甲方应协助乙方办理与租赁物相关的各项手续，包括但不限于水、电、宽带等接入手续。

（4）甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故终止租赁合同。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方按照本合同约定支付租金，并遵守国家相关法律法规及甲方的管理制度。

（2）乙方有权按照约定使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构和用途。

（3）乙方应合理使用租赁物，并负责租赁期间的卫生、安全等工作。

（4）乙方应在合同约定的期限内支付租金，逾期支付的，应按照约定的违约金比例支付违约金。

三、价格与支付条件：

1.租金标准：每月人民币XXX元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整）。

2.支付方式：乙方通过银行转账的方式向甲方支付租金，账号信息如下：

开户行：中国工商银行北京市分行

账号：XXXXXXXXXXXXXXXXX

户名：XXX（中文）有限公司

3.支付期限：乙方应在每月的第1个工作日之前支付当月的租金。

四、履行期限：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为自2021年1月1日至2022年12月31日，共计1年。

五、违约责任：

1.甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用租赁物的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的20%。

2.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的20%。

六、不可抗力：

因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方应立即协商解决，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。

七、争议解决：

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他条款：

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、附则：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，取代了双方之前的一切口头协议和书面协议。

甲方（买方/出租方/委托方）：XXX（中文）有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：YYY（中文）店

签订日期：2020年12月31日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方作为出租方与乙方作为承租方之间的租赁关系，明确双方在租赁期间的权利与义务，确保租赁物的正常使用和维护，为乙方提供一个良好的办公环境。本合同涉及的具体内容包括租赁物的地点、面积、租金、租赁期限、支付方式、维修责任、保险责任、违约责任等。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.租赁物：指甲方位于北京市朝阳区XXX路XXX号的办公场所，具体面积为XX平方米。

2.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用，每月人民币XXX元整。

3.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁租赁物的起始时间和终止时间，自2021年1月1日至2022年12月31日。

4.甲方：指本合同中出租方，即XXX（中文）有限公司。

5.乙方：指本合同中承租方，即YYY（中文）店。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方应保证租赁物符合约定的用途，具备必要的使用条件。

（2）甲方应负责租赁物的正常维护、保养，确保租赁物的安全与完好。

（3）甲方应协助乙方办理与租赁物相关的各项手续，包括但不限于水、电、宽带等接入手续。

（4）甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故终止租赁合同。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方按照本合同约定支付租金，并遵守国家相关法律法规及甲方的管理制度。

（2）乙方有权按照约定使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构和用途。

（3）乙方应合理使用租赁物，并负责租赁期间的卫生、安全等工作。

（4）乙方应在合同约定的期限内支付租金，逾期支付的，应按照约定的违约金比例支付违约金。

第四条价格与支付条件

1.租金标准：每月人民币XXX元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整）。

2.支付方式：乙方通过银行转账的方式向甲方支付租金，账号信息如下：

开户行：中国工商银行北京市分行

账号：XXXXXXXXXXXXXXXXX

户名：XXX（中文）有限公司

3.支付期限：乙方应在每月的第1个工作日之前支付当月的租金。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为自2021年1月1日至2022年12月31日，共计1年。

第六条违约责任

1.甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用租赁物的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的20%。

2.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的20%。

3.甲方未按照约定提供租赁物的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的20%。

4.乙方未按照约定使用租赁物，导致租赁物损坏的，乙方应承担修复费用，并支付甲方因此造成的损失。

5.除不可抗力因素外，任何一方未履行本合同项下义务的，应承担相应的违约责任。

6.甲方未按照约定协助乙方办理相关手续的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为因此造成乙方损失的实际金额。

7.任何一方违反本合同的其他条款，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）以及其他导致一方或双方无法履行本合同义务的不可抗拒之力。

2.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供必要的证明文件。

3.遭受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失，并按照合理时间恢复履行合同义务。

4.如果不可抗力事件导致本合同无法履行或部分无法履行，遭受不可抗力影响的一方免于承担违约责任。

5.如果不可抗力事件导致本合同的履行变得异常困难或费用显著增加，遭受不可抗力影响的一方有权与对方协商调整合同条款或解除合同。

第八条争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.如果协商不成，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.诉讼期间，本合同的履行不受影响，双方应继续履行合同义务。

4.除非本合同另有约定，任何一方在争议解决过程中所产生的费用由该方承担。

5.双方应遵守本合同约定的争议解决方式，确保争议的及时解决，以维护双方合法权益。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应以邮递方式送达对方指定的地址。通知发出后三个工作日内，如果对方未能确认收到，发送方应采取进一步的确认措施。

2.合同变更：本合同的任何变更或补充均须双方书面同意，并注明为本合同的一部分。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本合同。

3.终止条件：本合同在下列情况下可以终止：

a.租赁期限届满，双方未续签书面协议；

b.双方协商一致解除本合同；

c.一方严重违反本合同，另一方书面通知违约方后，违约方未能在指定期限内纠正违约行为；

d.不可抗力事件导致本合同无法履行，且双方未能协商解决。

4.合同解除：合同解除后，乙方应立即搬离租赁物，并支付甲方因提前解除合同而产生的合理损失。

5.保密条款：双方应对本合同的内容和签订过程保密，未经对方同意不得向第三方披露。

第十条附则

1.附录：本合同附录包括租赁物的详细描述、设施清单等，作为本合同不可分割的一部分。

2.附件：本合同附件包括租赁物的所有权证明、乙方经营许可