房屋出资合作合同范本

房屋出资合作合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX房地产开发有限公司，成立于20XX年，注册地为我国某市某区某街道，法定代表人为何某，联系电话为13XXXXXXXXX。甲方是一家专业从事房地产开发、销售、租赁的企业，拥有丰富的房地产运营经验。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX物业管理公司，成立于20XX年，注册地为我国某市某区某街道，法定代表人李某，联系电话为13XXXXXXXXX。乙方是一家专业从事物业管理、维修、保养的企业，拥有丰富的物业管理经验。

合同简介：

甲乙双方鉴于对彼此的企业实力、信誉等方面的了解，本着平等、自愿、互利的原则，甲方将其名下某处房屋（以下简称“房屋”）出售/出租给乙方，乙方作为购买/承租方，同意按照本合同的约定购买/租赁该房屋。双方经充分协商，就房屋出售/出租事宜达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方同意出售/出租给乙方位于某市某区某街道的房屋，房屋证号为：XXX，房屋面积为：XXX平方米。

1.2房屋的出售/出租价格为：XXX元/平方米，总计金额为：XXX元（大写：XXX元整）。

1.3房屋的交付时间为：本合同签订之日起XXX日内。

第二条双方权利与义务

2.1甲方的权利与义务：

（1）保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；

（2）按照约定时间交付房屋；

（3）提供房屋的相关资料，协助乙方办理房屋过户手续；

（4）房屋交付后，如因房屋质量问题导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.2乙方的权利与义务：

（1）按照约定时间支付购房/租金；

（2）自房屋交付之日起，承担房屋的物业管理、维修、保养等费用；

（3）按照约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途；

（4）房屋租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

第三条价格与支付条件

3.1房屋的出售/出租价格为：XXX元/平方米，总计金额为：XXX元（大写：XXX元整）。

3.2乙方应在本合同签订之日起XXX日内，向甲方支付购房/租金的50%作为定金，剩余款项在房屋交付时一次性支付。

第四条履行期限

4.1甲方应在本合同签订之日起XXX日内，将房屋交付给乙方。

4.2乙方应在房屋交付之日起，按照本合同约定的方式使用、管理房屋。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同总金额的10%。

5.2如甲方未能按照约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付的违约金，违约金为本合同总金额的0.5%乘以逾期天数。

第六条不可抗力

6.1因不可抗力导致甲方无法按照约定时间交付房屋的，甲方应通知乙方，并尽快采取补救措施。

6.2因不可抗力导致乙方无法按照约定时间支付购房/租金的，乙方应通知甲方，并尽快采取补救措施。

第七条争议解决

7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

8.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第九条附则

9.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同的有效期为：自合同生效之日起至房屋交付之日止。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：XXXX年XX月XX日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在房屋出售/出租事项上的权利义务关系，明确双方的责任和义务，确保交易的顺利进行。具体内容包括房屋的交付、价款的支付、双方的权利与义务、违约责任等方面。

第二条定义

2.1房屋：指甲方名下位于某市某区某街道的房屋，房屋证号为：XXX，房屋面积为：XXX平方米。

2.2甲方：指XXX房地产开发有限公司，成立于20XX年，注册地为我国某市某区某街道，法定代表人为何某。

2.3乙方：指XXX物业管理公司，成立于20XX年，注册地为我国某市某区某街道，法定代表人为何某。

2.4交付：指甲方按照本合同约定，将房屋及其附属设施完整无损地移交给乙方的行为。

2.5租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的房屋使用费。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务：

（1）保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；

（2）按照约定时间交付房屋；

（3）提供房屋的相关资料，协助乙方办理房屋过户手续；

（4）房屋交付后，如因房屋质量问题导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.2乙方的权利与义务：

（1）按照约定时间支付购房/租金；

（2）自房屋交付之日起，承担房屋的物业管理、维修、保养等费用；

（3）按照约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途；

（4）房屋租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

（接下来的内容因篇幅限制，无法一一详细展开，但可继续按照上述模式，分别详细写出甲乙双方的权利与义务，包括但不限于支付款项、交付房屋、履行期限、违约责任等方面。）

第四条价格与支付条件

4.1房屋的出售/出租价格为：XXX元/平方米，总计金额为：XXX元（大写：XXX元整）。

4.2乙方应在本合同签订之日起XXX日内，向甲方支付购房/租金的50%作为定金，剩余款项在房屋交付时一次性支付。

4.3甲方应按照约定时间交付房屋，否则应按照逾期交付的违约金为本合同总金额的0.5%乘以逾期天数向乙方支付。

4.4乙方应按照约定时间支付购房/租金，否则应按照逾期支付的违约金为本合同总金额的10%向甲方支付。

第五条履行期限

5.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2甲方应在本合同生效之日起XXX日内，将房屋交付给乙方。

5.3乙方应在本合同生效之日起XXX日内，向甲方支付购房/租金的50%作为定金，剩余款项在房屋交付时一次性支付。

5.4房屋交付后，乙方应承担房屋的物业管理、维修、保养等费用。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同总金额的10%。

6.2如甲方未能按照约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付的违约金，违约金为本合同总金额的0.5%乘以逾期天数。

6.3如乙方未能按照约定时间支付购房/租金，甲方有权要求乙方支付逾期支付的违约金，违约金为本合同总金额的10%。

6.4甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

（接下来的内容因篇幅限制，无法一一详细展开，但可继续按照上述模式，分别详细写出违约责任等方面的内容。）

第七条不可抗力

7.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）和政府行为（如政策变化等）。

7.2在本合同有效期内，如发生不可抗力事件，导致甲方或乙方无法履行本合同的任何义务，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

7.3受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件的影响，减少损失，并在不可抗力事件结束后XXX日内恢复履行本合同的义务。

7.4如不可抗力事件持续发生，导致甲方或乙方无法履行本合同的任何义务，本合同将根据不可抗力事件的影响予以相应调整，直至不可抗力事件结束。

7.5在不可抗力事件结束后，甲乙双方应尽快协商，根据实际情况决定继续履行本合同还是解除合同。如决定解除合同，双方应按照本合同约定办理相关手续，互相赔偿因不可抗力事件造成的损失。

第八条争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2在争议解决过程中，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务，不得影响合同的履行。

8.3如甲方或乙方提起诉讼，甲乙双方应遵守法院的审理程序，履行法院的判决、裁定。

8.4在争议解决过程中，甲乙双方应保持克制、诚信，不得损害对方的名誉、权益。

8.5争议解决完毕后，甲乙双方应继续履行本合同的剩余义务，并按照本合同约定承担相应的责任。

第九条其他条款

9.1甲乙双方应通过电子邮件、短信或电话等方式保持沟通，确保合同履行过程中的问题及时解决。

9.2本合同的变更、解除或终止，必须经甲乙双方协商一致，并书面确认。

9.3如本合同的任何条款被认定为无效或不可执行，该条款应视为可分割的，不影响其他条款的效力。

9.4本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为XXX年。

9.5在本合同有效期内，甲乙双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的义务。

9.6本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后，本合同即具有法律效力。

第十条附则

10.1本合同附录包括房屋所有权证、房屋平面图、物业费用明细等。

10.2本合同附件包括双方签署的补充协议、修正案等。

10.3附录和附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

10.4本合同的附录和附件，甲乙双方应妥善保管，不得擅自泄露、销毁或修