田园空地出租合同范本

田园空地出租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××农业科技有限公司

地址：××省××市××县××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：××××@××××.com

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××个体户

地址：××省××市××县××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：××××@××××.com

合同简介：

甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，甲方将其拥有的位于××省××市××县××路××号的田园空地出租给乙方使用，乙方同意按照约定的用途和期限使用该空地。甲乙双方经过充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。

本合同的主要目的是明确双方在此次租赁过程中的权利和义务，确保合同的履行，维护双方的合法权益。在本合同中，甲方作为出租方，乙方作为承租方，双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，享受相应的权利。

本次合作背景是甲方拥有闲置的田园空地，希望通过出租的方式获取收益；而乙方正好有使用空地的需求，双方经过友好协商，决定达成租赁关系。在此基础上，双方签订本合同，约定租赁空地的相关事项。

本合同的内容包括双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款，以及附则和签署部分。双方应认真阅读本合同，并在签署后严格按照合同条款执行，以确保合同的顺利进行。

在合同执行过程中，如遇争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同的有效期为××年，自××年××月××日至××年××月××日。

在合同有效期内，甲方应保证空地的使用权，不得干涉乙方正常使用；乙方应按照约定的用途合理使用空地，并按照本合同的约定支付租金。除非不可抗力等法律规定的情形，任何一方不得擅自解除或终止本合同。

本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。任何一方修改本合同或补充协议，均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后与本合同具有同等法律效力。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：×××农业科技有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：×××个体户

签订日期：××年××月××日

（注：以上合同范本仅供参考，具体合同内容需根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。）

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲方将其拥有的田园空地出租给乙方使用的具体事项，包括但不限于租赁期限、租金、用途等，以确保双方在此次租赁过程中的权益得到保障。合同范围包括甲方空地的使用权、乙方租赁空地的权利和义务等。

第二条定义

在本合同中，以下术语的含义如下：

1.甲方：指×××农业科技有限公司，地址为××省××市××县××路××号，法定代表人/负责人为×××。

2.乙方：指×××个体户，地址为××省××市××县××路××号，法定代表人/负责人为×××。

3.租赁期限：指本合同约定的乙方使用甲方空地的期限，自××年××月××日至××年××月××日。

4.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租赁费用，具体金额和支付方式见价格与支付条件条款。

5.空地：指位于××省××市××县××路××号的田园空地，面积为××平方米。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方应保证空地的使用权，确保乙方在租赁期限内能够正常使用空地。

2.甲方应在租赁期限内，按照约定提供空地给乙方使用，不得干涉乙方的正常使用。

3.甲方应确保空地的安全性，不得在空地上进行任何可能危害乙方安全的行为。

4.甲方应负责空地的维修和保养，确保空地处于良好的使用状态。

二、乙方的权利与义务

1.乙方按照约定的用途合理使用空地，不得擅自改变空地的用途。

2.乙方应按照本合同的约定支付租金，具体金额和支付方式见价格与支付条件条款。

3.乙方在租赁期限内，有权按照合同约定进入空地并进行相关活动。

4.乙方应合理保管并维护空地的设施和环境，确保空地的完好无损。

5.乙方不得在空地上进行任何违法活动，不得损害甲方的合法权益。

（注：以上内容仅作为合同范本的一部分，具体合同内容需根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。）

第四条价格与支付条件

1.租金金额：甲方将田园空地出租给乙方，租金为人民币××元整（大写：人民币××元整），用于支付甲方空地的使用权。

2.支付方式：乙方可以选择以下任一支付方式进行租金支付：

a）银行转账：乙方将租金通过银行转账的方式支付给甲方，账号信息见合同附件。

b）现金支付：乙方可以直接到甲方所在地，将租金以现金方式支付给甲方。

3.支付时间：乙方应在本合同签订后的七个工作日内，向甲方支付首期租金，后续租金按照约定的期限进行支付。

（注：以上内容仅作为合同范本的一部分，具体合同内容需根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。）

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同的有效期为××年，自××年××月××日至××年××月××日。

2.乙方应在租赁期限内，按照约定的用途合理使用空地。

3.甲方应在租赁期限内，按照约定提供空地给乙方使用，不得干涉乙方的正常使用。

4.租金支付期限：乙方应按照本合同约定的期限进行租金支付。

（注：以上内容仅作为合同范本的一部分，具体合同内容需根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。）

第六条违约责任

1.一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。

2.乙方未按照约定支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×日利率。日利率为中国人民银行同期贷款基准利率。

3.甲方未按照约定提供空地或者干涉乙方正常使用的，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

4.不可抗力导致合同无法履行或者部分履行，双方均不承担违约责任。但一方迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。

5.双方应按照本合同的约定履行各自的义务，如一方未履行或者履行不符合约定的，另一方有权要求履行或者采取其他补救措施。

6.一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大；没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿。

7.双方因履行本合同发生纠纷的，应首先通过友好协商解决；若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

（注：以上内容仅作为合同范本的一部分，具体合同内容需根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。）

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如征收、征用、限制等）、社会异常事件（如罢工、骚乱等）。

2.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.遭受不可抗力影响的一方有权根据不可抗力的影响，部分或全部免除履行合同的责任。

4.遭受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件的影响，减少损失，并尽快恢复履行合同的能力。

5.如果不可抗力事件持续超过合同履行期限的三分之一，双方应协商延长合同履行期限。

6.如果不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商终止合同，并免除对方的违约责任。

（注：以上内容仅作为合同范本的一部分，具体合同内容需根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。）

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如果协商不成，双方同意提交××仲裁委员会进行仲裁。

3.如果一方对仲裁裁决不服，可以在收到裁决书之日起三个月内向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.仲裁费用和诉讼费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。

5.无论争议的结果如何，双方都应继续履行合同中的其他条款，除非争议对合同的履行造成了实质性的影响。

6.双方应遵守仲裁裁决或法院判决的结果，并承担相应的法律责任。

（注：以上内容仅作为合同范本的一部分，具体合同内容需根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。）

第九条其他条款

1.通知方式：双方应通过书面形式互相通知本合同的变更、解除或其他重要事项。通知可以通过邮寄、电子邮件或其他双方认可的方式进行。

2.合同变更：合同履行期间，如果双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a）租赁期限届满，双方未续签合同；

b）双方协商一致解除合同；

c）一方违约严重，导致合同无法继续履行；

d）不可抗力事件导致合同无法履行。

4.合同终止后，乙方应立即停止使用空地，并按照本合同的约定搬离所有物品。

5.合同终止不影响双方因本合同产生的权利请求和违约责任。

（注：以上内容仅作为合同范本的一部分，具体合同内容需根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。）

第十条附则

1.附录：本合同的附录包括空地的相关照片、地图、租赁清单等，作为本合同的补充材料，与本合同具有同等法律效力。

2.附件：本合同的附件包括租赁期限内的计划、预算、租金支付凭证等，作为本合同的参考资料，不具有法律效力，但可用于协助双方理解和执