加装电梯出租合同范本

加装电梯出租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为×××公司，是一家依法成立并有效存续的有限责任公司，注册地址为××省××市××区××路××号，法定代表人为张三。甲方主要从事房地产开发、销售、物业管理等业务。联系方式为电话：××××××××，邮箱：××××@××××.com。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为×××电梯安装公司，是一家依法成立并有效存续的有限责任公司，注册地址为××省××市××区××路××号，法定代表人为李四。乙方主要从事电梯销售、安装、维修等业务。联系方式为电话：××××××××，邮箱：××××@××××.com。

合同简介：

甲乙双方鉴于甲方拥有位于××省××市××区××路××号的住宅楼，乙方具备电梯安装资质和经验，为了提高甲方住宅楼的居住品质，方便居民出行，甲方同意委托乙方就该住宅楼进行电梯加装，乙方同意提供此项服务。

本合同旨在明确双方在电梯加装过程中的权利和义务，确保项目顺利进行。双方经充分协商，达成以下协议：

第一条定义

1.1加装电梯：指在甲方住宅楼内安装垂直运输设备，以提高居民出行便利性的工程。

1.2工程进度：按照双方约定的时间表进行，包括设计、采购、安装、调试、验收等阶段。

1.3合同金额：双方约定的电梯加装项目的总费用为人民币××万元（大写：玖拾玖万元整），具体金额详见附件。

第二条双方权利与义务

2.1甲方的权利与义务

（1）提供加装电梯的场地，确保乙方的施工队伍和设备能够顺利进行施工；

（2）协助乙方办理相关审批手续，包括但不限于规划、建设、消防等部门的审批；

（3）按照合同约定支付合同金额，包括但不限于电梯设备购买、安装、调试等费用；

（4）在合同履行过程中，如甲方需对住宅楼进行改造或拆除，应提前通知乙方，并协商调整电梯加装方案；

（5）对乙方施工过程中出现的技术问题提供必要的指导和建议。

2.2乙方的权利与义务

（1）按照合同约定和设计方案进行电梯加装，确保电梯安全、可靠、便捷；

（2）负责电梯设备的采购、安装、调试、验收等工作，并承担相应费用；

（3）在合同约定的时间内完成电梯加装，如因乙方原因导致工程延期，应支付甲方相应的违约金；

（4）保证电梯安装质量，自验收合格之日起，提供不少于一年的免费质保期；

（5）按照我国相关法律法规和标准，确保电梯安装过程中的人员安全和环境保护。

第三条价格与支付条件

3.1电梯加装项目的总费用为人民币××万元（大写：玖拾玖万元整），具体金额详见附件。

3.2甲方应在合同签订后的七个工作日内，向乙方支付合同金额的50%作为预付款；

3.3乙方完成电梯加装工程后，甲方应按照双方约定的时间进行验收，验收合格的，甲方应在验收合格后的七个工作日内支付剩余的50%款项；

3.4乙方开具正规发票，甲方按照我国相关法律法规和税务规定进行支付。

第四条履行期限

4.1电梯加装工程自合同签订之日起计算，预计工期为××个月；

4.2乙方应按照合同约定的工期完成电梯加装，如因乙方原因导致工程延期，乙方应支付甲方相应的违约金，违约金为合同金额的1%；

4.3甲方应按照合同约定的时间支付款项，如甲方逾期支付，甲方应支付乙方逾期付款的违约金，违约金为应付款项的1%。

第五条违约责任

5.1甲方未按照约定支付预付款、进度款或验收款，甲方应支付乙方逾期付款的违约金，违约金为应付款项的1%；

5.2乙方未按照约定时间完成电梯加装工程，乙方应支付甲方相应的违约金，违约金为合同金额的1%；

5.3双方因违约行为给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

第六条不可抗力

6.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决；

6.2不可抗力包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）及其他双方共同认可的情况。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为××年；

8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附则：

本合同附件包括电梯加装设计方案、工程预算、进度计划等，甲乙双方应按照附件约定履行各自的权利和义务。

甲方（买方/出租方/委托方）：

×××公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

×××电梯安装公司

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是就甲方住宅楼的电梯加装项目，明确双方的权利和义务，确保工程顺利进行。合同范围包括但不限于：电梯的设计、采购、安装、调试、验收等环节。双方应按照本合同的规定，履行各自的权利和义务，共同完成电梯加装项目。

第二条定义

2.1电梯加装：指在甲方住宅楼内安装垂直运输设备，以提高居民出行便利性的工程。

2.2工程进度：按照双方约定的时间表进行，包括设计、采购、安装、调试、验收等阶段。

2.3合同金额：双方约定的电梯加装项目的总费用为人民币××万元（大写：玖拾玖万元整），具体金额详见附件。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务

（1）提供加装电梯的场地，确保乙方的施工队伍和设备能够顺利进行施工；

（2）协助乙方办理相关审批手续，包括但不限于规划、建设、消防等部门的审批；

（3）按照合同约定支付合同金额，包括但不限于电梯设备购买、安装、调试等费用；

（4）在合同履行过程中，如甲方需对住宅楼进行改造或拆除，应提前通知乙方，并协商调整电梯加装方案；

（5）对乙方施工过程中出现的技术问题提供必要的指导和建议。

3.2乙方的权利与义务

（1）按照合同约定和设计方案进行电梯加装，确保电梯安全、可靠、便捷；

（2）负责电梯设备的采购、安装、调试、验收等工作，并承担相应费用；

（3）在合同约定的时间内完成电梯加装，如因乙方原因导致工程延期，应支付甲方相应的违约金；

（4）保证电梯安装质量，自验收合格之日起，提供不少于一年的免费质保期；

（5）按照我国相关法律法规和标准，确保电梯安装过程中的人员安全和环境保护。

第四条价格与支付条件

4.1电梯加装项目的总费用为人民币××万元（大写：玖拾玖万元整），具体金额详见附件。

4.2甲方应在合同签订后的七个工作日内，向乙方支付合同金额的50%作为预付款；

4.3乙方完成电梯加装工程后，甲方应按照双方约定的时间进行验收，验收合格的，甲方应在验收合格后的七个工作日内支付剩余的50%款项；

4.4乙方开具正规发票，甲方按照我国相关法律法规和税务规定进行支付。

第五条履行期限

5.1电梯加装工程自合同签订之日起计算，预计工期为××个月；

5.2乙方应按照合同约定的工期完成电梯加装，如因乙方原因导致工程延期，乙方应支付甲方相应的违约金；

5.3甲方应按照合同约定的时间支付款项，如甲方逾期支付，甲方应支付乙方逾期付款的违约金。

第六条违约责任

6.1甲方未按照约定支付预付款、进度款或验收款，甲方应支付乙方逾期付款的违约金，违约金为应付款项的1%；

6.2乙方未按照约定时间完成电梯加装工程，乙方应支付甲方相应的违约金，违约金为合同金额的1%；

6.3甲方未按照约定提供施工场地、协助办理审批手续或对住宅楼进行改造拆除，导致工程进度受阻或工程延期，甲方应承担因此产生的额外费用，并向乙方支付违约金；

6.4乙方未按照约定提供合格的电梯设备、安装、调试、验收等服务，导致电梯不能正常使用或存在安全隐患，乙方应承担修复、更换等费用，并向甲方支付违约金；

6.5双方因违约行为给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

6.6双方同意，本合同违约金条款的适用，不影响双方根据本合同其他条款追究对方的其他违约责任。

第七条不可抗力

7.1不可抗力是指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）及其他双方共同认可的情况。

7.2一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并提供必要的证明文件。

7.3受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件造成的障碍，并采取一切合理的措施减少不可抗力事件的影响。

7.4如果不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决。

7.5不可抗力事件持续期间，双方暂停履行合同义务，互不承担违约责任。

7.6一旦不可抗力事件消失，双方应立即恢复合同的履行。

第七条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.3双方也可以选择其他争议解决方式，如调解、仲裁等，具体方式由双方另行约定。

8.4在争议解决过程中，除非争议解决机构有相反的裁决，双方应继续履行合同的其余条款。

8.5双方同意，争议解决的结果对双方均有约束力，双方应遵守并执行争议解决机构作出的裁决。

第九条其他条款

9.1通知方式

双方同意，本合同项下的所有通知、申请、要求、意见或其他通信，均应以书面形式送达对方指定的联系地址和/或联系方式。

9.2合同变更

除非双方另有约定，任何一方不得单方面变更本合同的任何条款。如双方同意变更，应签订书面补充协议，并经双方签字盖章后生效。

9.3合同终止条件

本合同在以下情况下可以终止：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）合同约定的电梯加装工程全部完成，并经双方验收合格；

（3）不可抗力事件导致本合同无法履行或不宜继续履行；

（4）一方严重违约，对方书面通知解除本合同；

（5）法律、法规规定的其他终止条件。

9.4合同解除

一旦合同解除，双方应立即停止履行合同义务，并按照本合同约定处理后续事宜。

9.5合同违约

任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第十条附则

10.1附录

本合同附录包括电梯加装设计方案、工程预算、进度计划等，甲乙双方应按照附录约定履行各自的权利和义务。

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