企业中心租房合同范本

企业中心租房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××企业中心

甲方地址：×××城市×××区×××街道×××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：×××电话，×××邮箱

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××科技公司

乙方地址：×××城市×××区×××街道×××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：×××电话，×××邮箱

合同简介：

甲乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方企业中心办公场地一事达成一致，特订立本合同，以共同遵守。

甲方作为出租方，拥有企业中心的所有权和管理权，愿意将企业中心的办公场地出租给乙方使用。乙方作为承租方，愿意租赁甲方提供的办公场地，并按照约定的条款支付租金和履行合同义务。

本合同旨在明确双方的权利和义务，确保合同的履行，维护双方的合法权益，促进双方的合作关系。

本合同的签订是基于甲方拥有企业中心的所有权和管理权，乙方具备租赁和使用办公场地的需求，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上进行合作。

本合同的内容包括双方的基本信息、租赁场地的情况、租赁期限、租金支付条件、双方的权利和义务、违约责任、不可抗力、争议解决等条款，以及附则和签署部分。

本合同的签订是为了规范甲乙双方的行为，保障双方的权益，实现双方的共同发展。双方应严格遵守合同条款，履行合同义务，共同维护合同的履行。

在本合同有效期内，双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的各项条款，确保合同的履行。

本合同的解释权归甲方所有，如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

附则：

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：

________年________月________日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

________年________月________日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为了明确×××企业中心（以下简称“甲方”）与×××科技公司（以下简称“乙方”）之间的租赁关系，规定乙方租赁甲方企业中心办公场地的具体内容和条件，以实现双方的合作目标。

本合同涉及的租赁内容包括：办公场地的大小、位置、设施和条件等，具体详见附件。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.“甲方”：指×××企业中心，拥有企业中心的所有权和管理权。

2.“乙方”：指×××科技公司，租赁甲方企业中心的办公场地。

3.“租赁期限”：指本合同约定的乙方租赁甲方办公场地的期限。

4.“租金”：指乙方按照约定支付给甲方的办公场地租赁费用。

5.“不可抗力”：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.提供办公场地：甲方应按照合同约定，向乙方提供符合约定条件的办公场地。

2.保障使用权：甲方应保证乙方在租赁期限内对办公场地享有独占的使用权。

3.维修责任：甲方应对租赁的办公场地进行必要的维修和保养，确保设施的正常使用。

4.协助办理手续：甲方应协助乙方办理与租赁场地相关的行政手续。

乙方的权利与义务：

1.支付租金：乙方应当按照约定的期限和方式支付租金给甲方。

2.合理使用：乙方应合理使用租赁的办公场地，不得擅自改变场地用途，不得损坏场地设施。

3.遵守规章制度：乙方应遵守甲方的规章制度，包括但不限于出入管理、安全防护、卫生保洁等。

4.配合检查：乙方应配合甲方的定期检查，以确保租赁场地的安全和合规。

5.合同转让：乙方未经甲方同意，不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。

在本合同有效期内，双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的各项条款，确保合同的履行。

双方应相互配合，共同维护租赁场地的正常使用和秩序，确保双方的权益得到保障。

第四条价格与支付条件

1.租金价格：乙方应按每月人民币【】元租赁【】平方米的办公场地。租金价格不包括税费、物业管理费等额外费用。

2.支付方式：乙方可通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的账户。

3.支付时间：乙方应在每个租赁期限届满前【】个工作日支付下一个租赁期限的租金。

甲方应提供等额的正规发票，乙方按照约定时间支付租金。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。

租赁期限为【】年，自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日。

在任何关键时间节点，如租赁期限的起始日、结束日等，甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的义务。

第六条违约责任

1.甲方违约：

甲方未按照本合同约定提供租赁场地或提供的场地不符合约定的，应支付违约金人民币【】元给乙方，并且乙方有权解除本合同。

甲方未按照约定时间交付场地的，每延迟一日，应支付违约金人民币【】元给乙方。

2.乙方违约：

乙方未按照约定的期限和方式支付租金的，应支付违约金人民币【】元给甲方，并且甲方有权解除本合同。

乙方未按照约定使用场地的，甲方有权要求乙方改正，并支付违约金人民币【】元给甲方。

3.不可抗力：

因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方应立即协商解决，可申请延长履行期限或部分履行。

4.违约与赔偿：

一方违约导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。赔偿金额应相当于因违约所导致的直接损失，包括但不限于利润损失、额外费用支出等。

5.违约解除合同：

一方严重违约，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金及赔偿损失。

在本合同有效期内，双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的各项条款，确保合同的履行。任何一方违约均应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此所遭受的一切损失。

第七条不可抗力

1.不可抗力的定义：

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及其他导致一方或双方无法履行合同的情况。

2.责任免除条件：

如果不可抗力事件导致任何一方无法履行本合同的任何条款，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

在不可抗力事件发生期间，受影响方免于承担违约责任。

一旦不可抗力事件结束，受影响方应立即恢复履行合同的义务。

如果不可抗力事件持续超过【】天，双方应协商决定是否继续履行合同或解除合同。

第八条争议解决

1.争议解决方式：

双方应首先通过友好协商解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。

如果协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

双方也可选择提交【】仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

2.争议通知：

一方认为对方违反本合同的任何条款，应书面通知对方，说明争议的性质和要求的解决方式。

收到争议通知的一方应在收到通知后的【】日内回应，并提出解决方案。

3.继续履行合同：

在争议解决过程中，除争议涉及的条款外，双方应继续履行本合同的其他条款。

除非本合同另有规定，双方在争议解决期间应保持合作态度，不得影响正常的履行义务。

4.费用承担：

因解决争议而产生的费用，包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费等，由败诉方承担。

如果双方通过协商解决争议，则双方各自承担因此而产生的费用。

双方同意以上争议解决方式作为解决本合同履行过程中争议的最终方式，并且同意放弃任何其他诉讼或仲裁途径。

第九条其他条款

1.通知方式：

甲乙双方应通过书面形式发送通知，通知应加盖公章或法定代表人/负责人签字。

通知有效期内，以传真、电子邮件等形式发送至对方指定的联系方式即视为送达。

2.合同变更：

本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。

合同变更不得影响双方合法权益，不得违反法律法规强制性规定。

3.终止条件：

本合同在下列条件之一满足时可终止：

a.租赁期限届满，双方未续签合同；

b.双方达成书面终止协议；

c.不可抗力事件导致合同无法履行，且双方同意终止；

d.法律、法规、政策等原因导致合同无法继续履行。

4.合同解除：

甲乙双方在任何一方严重违约的情况下，对方有权书面解除本合同。

解除合同后，双方应按照本合同约定办理相关手续，并承担相应责任。

5.保密条款：

双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等机密信息，应予以保密。

未经对方同意，不得向第三方泄露或用于其他目的。

6.协助履行：

双方应相互协