门面拆迁补偿合同范本

门面拆迁补偿合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“××市××区××路××号门面拆迁补偿合同甲方”，注册地址为××市××区××路××号，法定代表人为张三，联系电话为138××××××××。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“××市××区××路××号门面拆迁补偿合同乙方”，注册地址为××市××区××路××号，法定代表人为李四，联系电话为139××××××××。

合同简介：

甲乙双方本着平等互利的原则，就甲方拥有的门面拆迁补偿事宜达成一致，签订本合同。该门面位于××市××区××路××号，建筑面积为××平方米。合同签订之前，乙方已充分了解甲方的门面情况，并同意按照本合同约定的条款进行拆迁补偿。

本合同的签订是为了规范甲乙双方在拆迁补偿过程中的权利和义务，确保拆迁补偿工作的顺利进行。根据我国相关法律法规，甲乙双方在签订合同时，应遵循公平、公正、公开的原则。合同内容主要包括：拆迁补偿金额、补偿方式、支付时间及违约责任等方面。

在本合同有效期内，甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。如合同履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商无果，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，合同有效期为××年。合同期满后，如甲乙双方未达成续约协议，本合同自动终止。

第一条拆迁补偿金额

甲方同意按照我国相关法律法规和政策规定，向乙方支付拆迁补偿金额共计人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万元整）。

第二条补偿方式

拆迁补偿金额采用一次性支付的方式，甲方应在合同生效后××日内，将拆迁补偿金额支付给乙方。

第三条支付时间

甲方应按照本合同约定的补偿金额和补偿方式，按时向乙方支付拆迁补偿款。

第四条违约责任

如甲方未按照本合同约定履行支付义务，应向乙方支付违约金，违约金为拆迁补偿金额的10%。如乙方未按照本合同约定履行拆迁义务，应向甲方支付违约金，违约金为拆迁补偿金额的10%。

第五条不可抗力

因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，甲乙双方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否继续履行合同。

第六条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；如协商无果，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：××市××区××路××号

乙方（盖章）：××市××区××路××号

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在门面拆迁补偿过程中的权利和义务，确保拆迁补偿工作的顺利进行。合同范围包括甲乙双方之间的拆迁补偿金额、补偿方式、支付时间及违约责任等方面的约定。

第二条定义

1.甲方：指本合同中承担拆迁补偿责任的一方，拥有门面所有权的一方。

2.乙方：指本合同中接受拆迁补偿的一方，即门面承租方或使用方。

3.拆迁补偿金额：指甲方按照本合同约定，向乙方支付的门面拆迁补偿款。

4.补偿方式：指甲方支付拆迁补偿金额的方式，如一次性支付、分期支付等。

5.违约金：指甲方或乙方未按照本合同约定履行支付义务时，应向对方支付的违约金。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方应按照本合同约定，向乙方支付拆迁补偿金额。

（2）甲方应保证拆迁补偿款的支付时间为合同生效后××日内。

（3）甲方应按照我国相关法律法规和政策规定，履行拆迁补偿义务。

（4）甲方应保证乙方的合法权益，如因甲方原因导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方应按照本合同约定，接受甲方的拆迁补偿。

（2）乙方应协助甲方进行拆迁补偿工作的顺利进行，如提供相关证明材料等。

（3）乙方应按照约定时间接收拆迁补偿款，如乙方未按时接收，甲方不承担相应责任。

（4）乙方应遵守我国相关法律法规，不得擅自改变门面用途，如因乙方原因导致甲方损失的，乙方应承担相应责任。

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第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，确定门面拆迁补偿金额为人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万元整）。甲方应在本合同生效后××日内，将拆迁补偿金额一次性支付给乙方。支付方式为银行转账，账户信息如下：

账户名称：××市××区××路××号门面拆迁补偿账户

账号：×××××××××××

开户银行：××银行××分行

第五条履行期限

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，合同有效期为××年。甲方应在本合同生效后××日内，完成拆迁补偿款的支付。乙方应在本合同生效后××日内，完成拆迁补偿款的接收。如双方因特殊情况无法在规定期限内履行合同，可协商延长合同履行期限。

第六条违约责任

1.如甲方未按照本合同约定履行支付义务，应向乙方支付违约金，违约金为拆迁补偿金额的10%。违约金支付后，甲方仍应履行合同约定的支付义务。

2.如乙方未按照本合同约定履行拆迁义务，应向甲方支付违约金，违约金为拆迁补偿金额的10%。违约金支付后，乙方仍应履行合同约定的拆迁义务。

3.甲乙双方如未按照本合同约定履行其他义务，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

4.本合同有效期内，如遇政策调整、法律法规变化等不可抗力因素，导致合同无法履行或部分履行，甲乙双方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否继续履行合同。

5.如本合同履行过程中发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；如协商无果，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指在合同签订后，因不可预见、不可避免且无法克服的客观原因，导致合同无法履行或部分履行的情况。包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及政府行为（如法律、政策变化等）。

2.发生不可抗力情况时，甲乙双方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。甲乙双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否继续履行合同。

3.在不可抗力情况持续期间，甲乙双方均免除违约责任。不可抗力情况消除后，甲乙双方应尽快恢复合同的履行。

第八条争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；如协商无果，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.甲乙双方同意，争议解决过程中，不得损害国家利益、社会公共利益以及他人的合法权益。

3.甲乙双方在争议解决过程中，应遵守法律法规，履行合同约定的义务，维护合同的严肃性和权威性。

4.甲乙双方同意，争议解决结果为最终结果，双方应接受并履行争议解决结果。

5.争议解决过程中，甲乙双方的通信往来、协商记录等，均作为解决争议的依据。如有书面协议，则以书面协议为准。

本合同的不可抗力条款和争议解决条款，旨在明确甲乙双方在合同履行过程中的责任免除条件和解决争议的方式，以确保合同的公平性和合法性。双方应严格遵守本条款的约定，共同维护合同的履行。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方应以书面形式发送通知，通知应加盖公章或法定代表人签名。双方联系方式如下：

甲方：××市××区××路××号，联系人：张三，联系电话：138××××××××

乙方：××市××区××路××号，联系人：李四，联系电话：139××××××××

2.合同变更：甲乙双方同意，合同的变更应书面签订，并经双方共同盖章或法定代表人签字生效。

3.合同终止条件：本合同在下列情况下终止：

a.双方协商一致解除合同；

b.合同约定的拆迁补偿款支付完毕；

c.不可抗力情况持续导致合同无法履行；

d.法律、法规规定合同终止的其他情形。

4.合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定履行后续事宜，包括但不限于办理相关手续、结算尾款等。

第十条附则

1.附录：本合同附件如下：

a.门面所有权证明文件；

b.