合伙拆迁协议合同范本

合伙拆迁协议合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称：×××拆迁有限责任公司

甲方地址：××省××市××区××路××号

甲方法定代表人：×××

甲方联系方式：13×××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称：×××房地产经纪有限公司

乙方地址：××省××市××区××路××号

乙方法定代表人：×××

乙方联系方式：13×××××××××

合同简介：

本合伙拆迁协议合同（以下简称“本合同”）是由甲方与乙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为共同开展拆迁业务，实现互利共赢而签订的。甲方作为委托方，愿意将拥有的拆迁项目委托给乙方进行具体的拆迁工作；乙方作为服务提供方，愿意接受甲方的委托，为甲方提供专业的拆迁服务。

本合同的签订是基于我国相关法律法规的规定，双方在签订合同时，应遵守国家的法律法规，严格执行合同条款，共同维护双方的合法权益。

在本合同中，甲方作为委托方，其主要义务是提供真实、准确的拆迁项目信息，及时支付乙方拆迁服务费用，并对乙方的拆迁工作进行监督和指导。乙方作为服务提供方，其主要义务是按照甲方的要求，按时完成拆迁工作，确保拆迁过程中的安全和顺利进行，并按照约定向甲方支付拆迁服务费用。

本合同的价格与支付条件如下：乙方拆迁服务的费用为人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万元整），甲方应在拆迁工作完成后支付给乙方。

本合同的履行期限为自双方签订之日起至拆迁项目完成之日止。

如果一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金，并承担因此给对方造成的其他损失。

本合同中对不可抗力的定义如下：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。如发生不可抗力，双方应立即通知对方，并采取合理的措施减少损失。

如本合同履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

除本合同其他条款另有规定外，本合同的解释权归双方共同所有。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：×××拆迁有限责任公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：×××房地产经纪有限公司

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是由甲方委托乙方就甲方拥有的拆迁项目进行具体的拆迁工作，乙方作为服务提供方，应按照甲方的要求，完成拆迁工作，并按照约定向甲方支付拆迁服务费用。

本合同的范围包括：拆迁项目的具体实施、拆迁过程中的安全、环保、补偿等各项事务的处理，以及双方在合同中约定的其他事项。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.甲方：指本合同第一条约定的买方/出租方/委托方。

2.乙方：指本合同第一条约定的卖方/承租方/服务提供方。

3.拆迁项目：指甲方拥有的，需要进行拆迁的项目。

4.拆迁服务费用：指乙方为完成拆迁项目，按照约定应向甲方支付的费用。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应向乙方提供真实、准确的拆迁项目信息，包括项目的性质、规模、地点、权属等情况。

2.甲方应按照约定及时支付乙方的拆迁服务费用。

3.甲方应对乙方的拆迁工作进行监督和指导，确保拆迁工作的顺利进行。

4.甲方应协助乙方处理拆迁过程中的有关事宜，包括但不限于与政府部门、居民、企事业单位等的沟通协调。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照甲方的要求，按时完成拆迁工作，确保拆迁过程中的安全和顺利进行。

2.乙方应确保拆迁项目的实施符合我国相关法律法规的规定，不得擅自改变项目的性质、规模、地点等。

3.乙方应按照约定向甲方支付拆迁服务费用。

4.乙方应承担拆迁过程中的安全、环保等责任，确保拆迁过程中的损失降到最低。

5.乙方应协助甲方处理拆迁过程中的有关事宜，包括但不限于与政府部门、居民、企事业单位等的沟通协调。

第四条价格与支付条件

本合同约定的拆迁服务费用为人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万元整）。甲方应按照以下支付条件和时间向乙方支付拆迁服务费用：

1.拆迁工作启动前，甲方应支付乙方拆迁服务费用的50%作为预付款。

2.拆迁工作完成后，甲方应支付乙方剩余的50%拆迁服务费用。

3.甲方支付拆迁服务费用时，应通过银行转账等非现金方式进行，并注明款项用途。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至拆迁项目完成之日止。

1.乙方应在合同生效后×日内，组建拆迁工作团队，并向甲方提交拆迁工作计划。

2.甲方应在收到乙方的拆迁工作计划后×日内，对计划进行审核，并提出审核意见。

3.乙方应在拆迁工作启动后×日内，完成拆迁项目的实施。

第六条违约责任

违约责任按以下方式承担：

1.任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。

2.甲方未按约定时间支付预付款或剩余拆迁服务费用的，乙方有权暂停拆迁工作，并按逾期支付金额的日千分之五计算滞纳金。

3.乙方未按约定时间完成拆迁项目或未达到甲方要求的，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，违约金为合同总金额的5%。

4.如因不可抗力导致合同无法履行或需要延期履行，双方应立即通知对方，并采取合理的措施减少损失。

5.除本合同其他条款另有规定外，任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.本合同违约责任条款的解释权归双方共同所有。

第七条不可抗力

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）。发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并采取合理的措施减少损失。

在发生不可抗力事件的情况下，受影响的一方免于承担因不可抗力导致合同无法履行或部分履行所产生的责任。但是，另一方有权要求受影响方提供相关证明文件，以证实不可抗力事件的发生。

不可抗力事件持续期间，双方应暂停合同的履行，并协商调整合同的履行期限。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方应协商解除合同，并处理因合同解除所产生的相关事宜。

第八条争议解决

凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

如双方同意，争议解决也可以选择仲裁方式，仲裁机构为×××仲裁委员会。双方应按照该仲裁机构的仲裁规则进行仲裁程序。

双方应承担因争议解决所产生的费用。如果仲裁或诉讼结果判定一方败诉，败诉方应承担相应的仲裁或诉讼费用。

本合同争议解决条款的解释权归双方共同所有。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式通过电子邮件或快递方式相互发送通知。任何一方变更联系方式，应提前三日书面通知对方。

2.合同变更：本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式进行。合同变更自双方签署变更协议之日起生效。

3.合同终止条件：在合同有效期内，除非双方另有约定，否则任何一方不得单方面终止合同。如果一方违反合同严重违约，对方有权立即终止合同，并追究违约方的法律责任。

4.合同解除：合同解除应由双方协商一致，并应以书面形式进行。合同解除后，双方应按照合同约定处理后续事宜。

5.合同效力：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至拆迁项目完成之日止。

6.合同份数：本合同一式两份，