住房装修合同范本

住房装修合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：某某小区业主委员会

甲方地址：某某市某某区某某路某某号

法定代表人/负责人：张三

联系方式：138xxxx1234

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：某某装修公司

乙方地址：某某市某某区某某路某某号

法定代表人/负责人：李四

联系方式：139xxxx5678

合同简介：

甲方为提高自有住房居住品质，拟对住房进行装修，现将该项装修工程委托给乙方施工。乙方具备专业的装修团队和丰富的装修经验，具备完成装修工程的能力。双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议，共同遵照执行。

本合同旨在明确甲乙双方在住房装修工程中的权利和义务，确保工程质量，按时完成装修工程。甲乙双方应严格遵守国家相关法律法规，执行合同约定的条款，共同维护双方的合法权益。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，就甲方住房装修工程达成如下协议：

一、工程内容与范围：

1.1本合同所称装修工程，是指对甲方位于某某市某某区某某路某某号的住房进行内部装修，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等区域的装修。

1.2装修工程包括但不限于：墙面刷漆、地面铺设、天花板的装修、水电改造、家具安装等。具体装修内容以甲乙双方协商确定的装修设计方案为准。

二、工程质量标准：

2.1乙方应按照甲乙双方确认的装修设计方案进行施工，确保装修工程质量符合国家相关法律法规、行业标准和甲方的要求。

2.2乙方应选用符合国家标准的装修材料，并提供材料合格证明。如甲方对乙方选用的材料有异议，乙方应在甲方提出异议后3日内进行更换。

2.3乙方应严格按照施工图纸、施工规范和操作程序进行施工，确保工程安全、环保、美观。

三、工程进度与期限：

3.1乙方向甲方承诺，按照甲乙双方确认的施工时间表进行施工，确保装修工程在合同约定的工期内完成。

3.2甲方应在本合同签订后7日内向乙方支付合同约定的预付款。乙方在收到预付款后，应按照约定的工期开始施工。

3.3如乙方因自身原因导致工程延期，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的0.5%。

四、工程价格与支付条件：

4.1本合同装修工程总价为人民币XX万元整（大写：人民币肆拾万元整），其中包括装修材料费、施工费、管理费、税费等。

4.2甲方在本合同签订后7日内向乙方支付合同总价的30%作为预付款。乙方在收到预付款后，应按照约定的工期开始施工。

4.3剩余的70%款项，甲方应在工程验收合格后7日内一次性支付给乙方。

五、工程验收与保修：

5.1工程完成后，甲方应组织验收。如甲方对工程质量有异议，应在验收合格后3日内向乙方提出，乙方应在接到异议后7日内进行整改。

5.2乙方应对装修工程提供的材料和施工质量承担保修责任。保修期自工程验收合格之日起计算，为期2年。

六、违约责任：

6.1如乙方未按照约定的工期完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的0.5%。

6.2如甲方未按照约定时间支付预付款或尾款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的0.5%。

6.3如甲乙双方因违反本合同约定而导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

七、不可抗力：

7.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，甲乙双方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

7.2遭受不可抗力的一方应尽力减少损失，并按照本合同的约定承担相应的责任。

八、争议解决：

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.2争议解决过程中，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务，除非经双方协商一致暂停履行。

九、其他条款：

9.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3本合同的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方共同签署。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在住房装修工程中的权利和义务，确保工程质量，按时完成装修工程。合同范围包括但不限于：甲方自有住房的内部装修，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等区域的装修，以及水电改造、家具安装等工程内容。

第二条定义

在本合同中，以下术语的含义如下：

1."甲方"：指某某小区业主委员会，地址为某某市某某区某某路某某号，法定代表人/负责人为张三，联系方式为138xxxx1234。

2."乙方"：指某某装修公司，地址为某某市某某区某某路某某号，法定代表人/负责人为李四，联系方式为139xxxx5678。

3."装修工程"：指对甲方自有住房进行内部装修，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等区域的装修，以及水电改造、家具安装等工程内容。

4."工程验收"：指甲方对乙方完成的装修工程进行检验，以确认工程质量是否符合本合同约定的标准。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的标准和期限完成装修工程。

1.2甲方应按照本合同约定的时间和方式支付工程款项。

1.3甲方应在验收合格后7日内一次性支付剩余的70%款项。

1.4甲方有权对乙方的施工过程和工程质量进行监督，并提出合理化建议。

1.5甲方应在合同签订后7日内向乙方支付合同总价的30%作为预付款。

二、乙方的权利与义务

2.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间和方式支付工程款项。

2.2乙方应按照本合同约定的标准和期限完成装修工程。

2.3乙方应保证装修工程的质量，确保符合国家相关法律法规、行业标准和甲方的要求。

2.4乙方应选用符合国家标准的装修材料，并提供材料合格证明。

2.5乙方应严格按照施工图纸、施工规范和操作程序进行施工，确保工程安全、环保、美观。

2.6乙方应对装修工程提供的材料和施工质量承担保修责任。

第四条价格与支付条件

本合同装修工程总价为人民币XX万元整（大写：人民币肆拾万元整），其中包括装修材料费、施工费、管理费、税费等。

甲方在本合同签订后7日内向乙方支付合同总价的30%作为预付款。乙方在收到预付款后，应按照约定的工期开始施工。

剩余的70%款项，甲方应在工程验收合格后7日内一次性支付给乙方。

第五条履行期限

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

乙方向甲方承诺，按照甲乙双方确认的施工时间表进行施工，确保装修工程在合同约定的工期内完成。

甲方应在本合同签订后7日内向乙方支付预付款。乙方在收到预付款后，应按照约定的工期开始施工。

工程完成后，甲方应组织验收。如甲方对工程质量有异议，应在验收合格后3日内向乙方提出，乙方应在接到异议后7日内进行整改。

第六条违约责任

6.1如乙方未按照约定的工期完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的0.5%。

6.2如甲方未按照约定时间支付预付款或尾款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的0.5%。

6.3如甲乙双方因违反本合同约定而导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

6.4乙方未按照本合同约定的标准和期限完成装修工程，甲方有权拒付剩余款项，并要求乙方支付违约金。

6.5甲方未按照本合同约定的时间和方式支付款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付滞纳金。

6.6如乙方违反本合同约定的质量标准，甲方有权要求乙方重新施工，并支付相应费用。

6.7如甲方违反本合同约定的付款义务，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

6.8双方在履行合同过程中发生的其他违约行为，应根据实际情况承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

7.1本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及其他阻碍合同履行的情况。

7.2发生不可抗力事件时，甲乙双方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

7.3遭受不可抗力的一方应尽力减少损失，并按照本合同的约定承担相应的责任。

7.4因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，甲乙双方应共同协商，根据不可抗力对履行合同的影响程度，部分或全部免除责任。

7.5不可抗力事件结束后，甲乙双方应尽快恢复合同的履行，除非不可抗力事件导致合同无法继续履行。

第八条争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.2争议解决过程中，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务，除非经双方协商一致暂停履行。

8.3双方同意，仲裁是解决争议的最终方式，任何一方均可向双方同意的仲裁机构提出仲裁申请。

8.4仲裁裁决是终局的，对甲乙双方均有约束力。仲裁费用按双方协商确定的标准由败诉方承担。

8.5双方同意，在任何争议解决过程中，均应保持守密，不得向第三方披露与争议有关的信息。

8.6如果争议涉及到合同的有效性、解释或执行，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

9.1甲乙双方应通过电子邮件、短信或电话等方式，保持密切沟通，确保合同履行过程中的问题能够及时解决。

9.2本合同的变更或终止，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。

9.3如本合同的任何条款被认定为无效或不可执行，该条款应被视为可分割的，不影响其他条款的效力。

9.4本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

9.5本合同的任何补充协议，均应采用书面形式，经甲乙双方共同签署。

9.6本合同的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方共同签署。

9.7本合同履行过程中产生的所有税费，由甲乙双方按照相关法律法规的规定