酒店公寓租赁合同范本

酒店公寓租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××酒店管理有限公司

甲方地址：××省××市××区××街道××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××××××××，邮箱：××××@××××.com

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××个体户

乙方地址：××省××市××区××街道××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××××××××，邮箱：××××@××××.com

合同简介：

甲方作为酒店公寓的出租方，拥有上述地址的酒店公寓物业，并愿意将其出租给乙方使用。乙方作为承租方，愿意租赁甲方提供的酒店公寓物业，并按照约定的条款和条件进行使用和支付租金。双方基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，订立本酒店公寓租赁合同，以明确双方的合作背景和前提条件，确保双方的权利和义务得到保障。本合同的签订旨在规范双方的行为，维护双方的合法权益，促进双方的合作关系的稳定和发展。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为确保甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，就甲方拥有的酒店公寓物业的租赁事项达成一致，明确双方的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行。合同范围包括但不限于甲乙双方的基本权利和义务、租金支付条件、履行期限、违约责任等方面。

第二条定义

为避免歧义，本合同对以下关键术语进行定义：

1.甲方：指×××酒店管理有限公司，拥有并出租酒店公寓物业的一方。

2.乙方：指×××个体户，租赁甲方酒店公寓物业的一方。

3.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的酒店公寓使用费。

4.租赁期：指本合同约定的乙方租赁甲方酒店公寓的时间期限。

5.违约金：指一方违反本合同约定应向另一方支付的违约赔偿金。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方应保证酒店公寓物业的安全、合法使用，并按照约定向乙方提供物业。

（2）甲方应负责物业的正常维护、保养和管理，确保物业处于良好的使用状态。

（3）甲方有权按照合同约定收取租金，并按照约定向乙方提供物业服务。

（4）甲方应协助乙方办理相关入住手续，并提供必要的物业使用指导。

（5）甲方不得干涉乙方在租赁期内的正常使用和经营活动。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照合同约定租赁甲方提供的酒店公寓物业。

（2）乙方应按照约定支付租金，并遵守甲方的物业管理规定。

（3）乙方应合理使用物业，并负责个人物品的保管和安全。

（4）乙方不得擅自改变物业的结构和设施，不得将物业转租给他人。

（5）乙方应按照合同约定提前通知甲方解除租赁合同。

第四条价格与支付条件

1.租金价格：甲方将酒店公寓物业出租给乙方，每月租金为人民币XXX元整（大写：人民币XXX元整）。

2.支付方式：乙方可通过银行转账、支付宝、微信支付等方式向甲方支付租金。

3.支付时间：乙方应在每月的第一个工作日之前支付当月的租金。

4.逾期支付：乙方若逾期支付租金，应按照逾期天数支付逾期违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×千分之五。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期：乙方租赁甲方酒店公寓物业的期限为____个月，自乙方入住之日起至合同约定的租赁期满之日止。

3.续租：若乙方需续租，应在本合同到期前一个月内向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。

4.提前解除合同：乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付提前解除合同的违约金，违约金计算方式为：租金总额的百分之十。

第六条违约责任

1.甲方违约：甲方未按照本合同约定提供物业或服务，乙方有权要求甲方承担违约责任。甲方应按照乙方遭受的损失金额支付赔偿金。

2.乙方违约：乙方未按照本合同约定支付租金或违反本合同的其他约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。乙方应按照甲方遭受的损失金额支付赔偿金。

3.不可抗力：因不可抗力导致一方无法履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方可协商部分或全部免除责任。

4.争议解决：本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.其他条款：本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议不得与本合同相抵触。

6.附则：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后，本合同即刻生效。

第七条不可抗力

1.不可抗力：本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.责任免除条件：发生不可抗力事件导致甲方或乙方无法履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方可协商部分或全部免除责任。

3.不可抗力事件的后果处理：受不可抗力影响的一方应尽力减少损失，并在不可抗力事件结束后及时恢复履行合同。若不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方应协商解决合同终止或解除的事宜。

第八条争议解决

1.协商解决：双方应首先通过友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。

2.调解解决：若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.仲裁解决：若调解不成，双方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.诉讼解决：若仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.诉讼时效：任何一方提出诉讼请求的时效期间为两年，自知道或应当知道自己的权利受到侵害之日起计算。

6.法律适用：本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方应以书面形式互相发送通知，通知应以邮戳日期或电子邮件发送日期为准。

2.合同变更：本合同的变更应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.合同终止条件：本合同在以下情况下终止：

a)租赁期满，双方未续签合同；

b)双方协商一致解除合同；

c)一方违约严重，对方有权单方面解除合同；

d)不可抗力事件导致合同无法继续履行。

4.合同解除：合同解除后，乙方应按照甲方要求迁出酒店公寓，并支付合同解除后的租金及相关费用。

5.保密条款：双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密，未经对方同意不得向第三方披露。

6.合同转让：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。

第十条附则

1.附录：本合同附件为附录，包括但不限于租赁物业的平面图、设施清单、租金支付明细等。附件与本合同具有同等法律效力。

2.补充协议：本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同